2 x appartements T4

Riscle
2 x appartements T4 - photo 1
Prix de vente88000440 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
8Pièces

Description

En plein coeur de Riscle dans bâtiment solidement bâti, en plein centre ville au dessus d'un café restaurant.

2 plateaux au premier et deuxième étage ayant bénéficié d'un découpage de propriété, peux donc être vendu en deux lots.

Cage d'escalier et sous sol commun avec chaufferie a rénover.

Plateau 1

1ere étage, 4 chambres, séjour, cuisine avec coin repas. en bon état général

Plateau 2 a moderniser complètement.

entrée a cloisonner, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable en pièce mansardée, superbe grand séjour avec cuisine a installer.

Le quartier

Riscle

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Bétous
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88000440 €/m²