Maison a terminer sur jardin

Sabazan
Maison a terminer sur jardin - photo 1
Prix de vente99000396 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface
8Pièces
600 m²Terrain

Description

Au coeur d'un adorable village viticole gersois, maison à terminer offrant un gros potentiel, dont une possibilité de scission pour deux blocs habitables avec jardin indépendant.

Assainissement OK (assainissement municipal)

toitures neuves ou récentes

Prévoir du travail structurel sur le bloc nord, dont une possible reprise de toiture

Le quartier

Sabazan

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Bétous
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99000396 €/m²