Maison 3 chambres + bureau + garage - 5300 m² jardin

Rieumes

Prix de vente2200001666.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1975Construction

Description

A 7 minutes de Rieumes sur la commune de Lautignac, maison familiale de 132 m² à décorer à votre goût. Éligible à MaPrimeRénov, cette maison offre au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée (la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte), 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau.

Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes.

De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique.

Cette annonce référence 332355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score GES : 97 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rieumes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

308 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

97 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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RIEUMES Centre Maison de 60 m² de 2005 avec jardin de 215 m² clôturée, arborée et garage de 20 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Proche des écoles, créche, commerces, quartier calme, piscine, complexe sportif ,un City, à proximité de TEPACAP, randonnées pédestres. A seulement 40 kms de Toulouse, renseignements et visites auprès de PF 0784141247 ACI RSAXC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.Estimation des coûts annuels entre 860 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com.

Immeuble

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RIEUMES Centre Immeuble de 180 m²composé d'un local commercial de 90 m² en RDC et d'un appartement T3 de 90 m² au 1er étage.Places de parking. Situé en coeur du village, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, du centre culturel et sportif, des parcours de randonnées pédestres. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 1236 et 1672 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com

Lautignac - Maison 3/4 chambres de 132 m² - 3 SDE - 2 WC - Terrain piscinable

132m²

Sur la commune de Lautignac au calme sans voisins à proximité, maison lumineuse de 132 m² à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un toilette séparé et un espace bureau (chambre d'amis) qui permet d'accéder au sous-sol. L'étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² se compose d'un espace jeux, d'une belle salle de 42 m², d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de la chaufferie et d'un garage de 30 m². Le terrain sans vis à vis de plus de 5300 m² peut être clôturé et est piscinable. Possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain. Cette maison bénéficie de la Prime Rénov. Actuellement les prestations sont : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques, fosse septique. Cette annonce référence 347094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable havre de paix à 10 minutes des commodités – 160 m²

160m²

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

Maison

96m²

Fiche Id-UBW182381 : Nizas, secteur Centre village, Maison maison de village r?nov?e d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Neuve T4 au Calme – Frais de Notaire Réduits

92m²

À seulement 5 minutes de Noé et avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison neuve de plain-pied de 92 m², bénéficie d'un emplacement central à Longages, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche et deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m² clôturée, la maison dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Pensée pour le confort actuel, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont carrelées. Maison conforme à la réglementation RE 2020 et répondant aux normes PMR, avec garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits (environ 3 %). Cette annonce référence 334263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGAGES – DERNIÈRE MAISON NEUVE DISPONIBLE – T4 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

92m²

À Longages, à seulement 15 minutes de Muret et avec un accès rapide vers Toulouse, découvrez cette maison neuve T4 de 92 m², située dans un chemin au calme, à proximité des commerces et commodités. Dernière maison disponible sur un ensemble de trois constructions neuves, elle est actuellement en cours de finalisation et sera disponible dès décembre. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert. La cuisine est à prévoir par les futurs acquéreurs, vous laissant ainsi la liberté de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec douche et de deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison bénéficie d'environ 76 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis entre un espace à l'avant et un jardin à l'arrière. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux standards actuels : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. La maison est conforme à la RE 2020 et aux normes PMR. Elle bénéficie des garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits : environ 3 %. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 334260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

136m²

Au centre de Longages idéalement placée, maison de caractère en parfait état de 136.22 m² sur terrain clos et arboré d'environ 500 m². Seul des travaux de remise au goût du jour seront nécessaire pour certain. La maison n'est pas visible de la rue ce qui la rend très sécurisée, le jardin est piscinable. Un très grand garage et un patio. Au rdc très belle pièce de réception, deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin sans aucun vis à vis, grande chambre, une salle de bain,toilette, une buanderie et une réserve. Au premier étage, 3 belles chambres , 1 salle d'eau, toilette, 2 grands greniers bien isolés peuvent servir de rangement. Le monntant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2210 Euros et 3030 Euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris conformément à l'arrètèdu 31 mars 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv EXCEPTIONNEL sur LONGAGES A VOIR ABSOLUMENT .nous appeler au 608181779

Maison

85m²

LABASTIDE CLERMONT Maison traditionnelle T4 de 85 m² année 80 sur une parcelle de 2300 m² arborée, clôturée avec garage, portail et parking. Vous trouverez un salon lumineux avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc.Le chauffage principal est une pompe à chaleur. L'ensemble est à rafraîchir. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant le charme et le calme à la campagne, ce bien offre un cadre verdoyant. A seulement 30 mins de TOULOUSE, à proximité des écoles, commerces, boulodrome, chemins pédestres Renseignements auprés de P FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 AC Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024. estimation des coûts annuels entre 960 et 1350 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com

2200001 667 €/m²

220000

132 m²

5pièces

3ch.