Maison Le Havre 4 pièce(s) STE Cécile 95 m2

Le Havre

Prix de vente2300002421.0526315789475 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

135 m²Terrain

Description

Votre agence Laforêt, ouverte de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h, vous propose cette maison idéalement située dans le secteur recherché de Sainte-Cécile au Havre.

Une opportunité rare sur le secteur : 95 m² habitables parfaitement agencés, implantés sur une parcelle de 135 m², avec une exposition plein sud qui fait toute la différence.

Dès l'entrée, vous profitez d'une chambre lumineuse exposée plein sud ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien.

A l'étage, place à la pièce de vie : un salon/séjour de 23 m², lumineux et chaleureux, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, deux chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, le bien marque des points avec une terrasse et un jardin exposés plein sud ? un véritable coin de détente pour profiter des beaux jours. une petite dependance, parfaites pour le stockage ou un futur aménagement.

Le tout dans un environnement pratique et recherché : commerces à 500 mètres, écoles à 5 minutes, et transports à seulement une minute à pied.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur dynamique.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Carl Jean-Baptiste

Conseiller Immobilier Agence Laforêt Le Havre (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le Havre

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

241 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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immeuble

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Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Perpignan 66000 Quartier Moyen Vernet Appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 61 m2, situé en rez de chaussée d'une maison de ville divisée en deux appartements. Découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sur 3 faces orienté sud, et d'une terrasse de 35m2, Climatisation réversible dans chaque pièce, chambres et salon Le logement a été entièrement rénové en 2025 et est équipé de climatisations réversibles dans les séjour et les deux chambres, ainsi que de menuiseries double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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