Maison Rousson avec terrain de 600 m²

Rousson
Maison Rousson avec terrain de 600 m² - photo 1
Prix de vente1590002338.235294117647 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
640 m²Terrain
2Étages

Description

GARD 30 ROUSSON

A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de :

- caves en RDC

- Au premier étage pièce de vie, chambre, salle de bain et wc

- Au deuxième étage deux chambres

Située en bordure de route du village, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds

Exposition idéale plein Sud

Chauffage électrique à améliorer, menuiseries double vitrage, raccordement tout à l'égout.

Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92864

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rousson

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
352 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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