Aix Ouest – Local 74 m² – Loyer 863 € HT – Parking – Bail 2029

Aix-en-Provence
Aix Ouest – Local 74 m² – Loyer 863 € HT – Parking – Bail 2029 - photo 1
Prix de vente29000391.8918918918919 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

Description

Prêt à l'emploi pour paramédical ou esthétique/coiffure. 5 pièces + accueil, climatisation, parking privatif. Loyer attractif ; charges incluant chauffage et eaux. Activités alimentaires non autorisées par le syndic

Secteur Aix Ouest, proche centre et axes

74 m² utiles : accueil + 5 salles + sanitaires, vitrine, résidence sécurisée, climatisation

Place de stationnement privative

Bail commercial en cours jusqu'en sept. 2029

Loyer HT/HC 863,59 € + charges 182,04 € (chauffage/eaux inclus)

Droit au bail : 29 000 €

Dossier, plan coté et destination détaillée envoyés après échange téléphonique

Honoraires charges vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)

Référence agence : 15275

Le quartier

Aix-en-Provence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Locaux/Biens immobiliers
36000
1 440 €/m²

Locaux/Biens immobiliers

25m²

CESSION DU DAB - AU CALME ABSOLU - EN HAUT DU COUR MIRABEAU - IDEAL PROFESSION LIBERALE Charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence en haut du Cours Mirabeau. Avec une superficie de 25m², ce local lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités pour développer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique et attractif, en haut du Cours sur patio. LOYER DE 640 euros seulement . Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux touristiques, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée à la recherche de produits ou services de qualité. Sa disposition optimale a été pensée pour offrir un espace accueillant, permettant une présentation soignée de vos biens et services, créant ainsi une atmosphère chaleureuse pour fidéliser votre clientèle. En plein cœur de l'effervescence du centre-ville, cette opportunité rare est parfaite pour toute activité professionnelle désirant s'implanter dans un lieu stratégique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une adresse de renom pour développer votre activité avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aix-en-Provence
Voir
vente parking
24000

vente parking

LOTS DE PARKINGS – AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR JAS DE BOUFFAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – À PARTIR DE 24 000 € Votre agence La Provençale vous propose plusieurs lots de parkings à la vente, à l'Est d'Aix-en-Provence, dans le secteur du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence sécurisée. Bénéficiant d'un accès facile, ces stationnements constituent une solution pratique et recherchée, que ce soit pour sécuriser votre véhicule au quotidien ou pour réaliser un investissement patrimonial. La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2026, permettant d'anticiper sereinement votre projet. À partir de 24 000 €, ces lots représentent une opportunité intéressante dans un secteur où le stationnement reste particulièrement recherché. Une solution idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un stationnement sécurisé à proximité du centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Aix-en-Provence
Voir
professionnel
35000
500 €/m²

professionnel

70m²

Aix-en-Provence (13100) - Local commercial d'environ 70m² + 35m² d'annexe, à 500 mètres de la Fontaine de la Rotonde. Tous commerces sauf nuisance. Belle vitrine et excellente visibilité. Facile d'accès. Loyer : 2.500 euros/mois, charges comprises. Pas-de-porte : 35.000 euros HAI. Mandat A22021.

Aix-en-Provence
Voir
professionnel
36000
1 286 €/m²

professionnel

28m²

L'Agence SD IMMO-SUD du Puy Sainte Réparade vous propose un Fonds de Commerce/Droit au Bail d'une épicerie fine de village, fabrication et vente de denrées alimentaires. Possibilité de développer d'autres activités. Local de 40 m² environ, situé au cœur du village, disposant d'un espace atelier de fabrication et d'une cave. Bail commercial type avec faible loyer (390 €/mois).

Le Puy-Sainte-Réparade
Voir
Logo de l'agence Fatiha AYACHI
29000392 €/m²