🏡 BIEN RARE À LA VENTE – LORGUES – Maison avec piscine, vue dominante et 5 000 m² de terrain

Lorgues
🏡 BIEN RARE À LA VENTE – LORGUES – Maison avec piscine, vue dominante et 5 000 m² de terrain - photo 1
Prix de vente3100004428.571428571428 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5000 m²Terrain
1943Construction

Description

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la forêt.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette propriété, véritable invitation à la détente au cœur de la Provence.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine moderne, récente et entièrement équipée complète cet espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle de bains.

L'un des véritables atouts de cette maison : l'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse ainsi que d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, espace invités, bureau pour une activité professionnelle ou location ponctuelle).

Un extérieur exceptionnel

Vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la nature environnante.

Une magnifique piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement exposée, vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Cette propriété conviendra également parfaitement aux amoureux des animaux ou des chevaux grâce à son vaste terrain.

Les atouts :

Environnement calme et recherché

Magnifique vue dégagée sur la forêt

Terrain d'environ 5 000 m²

Grande piscine

Cuisine récente entièrement équipée

Belle terrasse exposée plein sud

Deux salles d'eau / bains

Chambre avec terrasse privative et accès indépendant

Fort potentiel d'évolution

Cadre de vie privilégié

À noter qu'une mitoyenneté est située à l'arrière de la maison, sans aucune incidence sur votre tranquillité ni sur votre intimité.

Mon avis :

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature recherchant le calme, de beaux espaces extérieurs et une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant à proximité des commodités de Lorgues.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous.

Cette annonce référence 343028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prĂ©visionnelles annuelles : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

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Logement économe
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91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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DĂ©couvrez ce magnifique terrain viabilisĂ© constructible de 3 150 m², une surface rare sur le marchĂ©, idĂ©alement situĂ© au calme sur le Chemin du Train des Pignes Ouest, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la charmante commune de Lorgues. Un potentiel foncier unique : La division parcellaire Outre son cadre privilĂ©giĂ©, ce terrain exceptionnel se distingue par sa configuration offrant une flexibilitĂ© incroyable. Avec plus de 3 000 m² disponibles, il prĂ©sente un fort potentiel de division foncière. Cette opportunitĂ© vous permet : - D'envisager deux projets de construction distincts (pour un projet familial ou un investissement). - De procĂ©der au dĂ©tachement et Ă  la revente d'une parcelle, reprĂ©sentant un avantage financier et patrimonial considĂ©rable pour financer votre propre projet. Un environnement provençal prĂ©servĂ© Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, typiquement mĂ©diterranĂ©en. Ce vaste espace garantit une intimitĂ© totale et une sĂ©rĂ©nitĂ© absolue, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commoditĂ©s du village de Lorgues. Lorgues : Un art de vivre authentique au cĹ“ur du Var Lorgues est une invitation Ă  la douceur de vivre mĂ©diterranĂ©enne. Ce village rĂ©putĂ© offre un Ă©quilibre parfait entre dynamisme et quiĂ©tude : - ConvivialitĂ© : Un marchĂ© provençal colorĂ© et rĂ©putĂ© chaque mardi, de nombreux commerces de proximitĂ©, boulangeries, et d'excellentes tables gastronomiques. - Patrimoine & Nature : Ruelles pittoresques, fontaines anciennes et domaines viticoles prestigieux. La rĂ©gion est le point de dĂ©part idĂ©al pour des randonnĂ©es ou pour rejoindre les Gorges du Verdon. - Situation stratĂ©gique : Ă€ environ 45 minutes des plages de la MĂ©diterranĂ©e et Ă  une distance raisonnable des aĂ©roports de Nice et Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriĂ©taire d'un grand domaine de plus de 3 100 m² Ă  Lorgues, offrant de multiples perspectives d'amĂ©nagement et d'investissement ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 322278 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculĂ© au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numĂ©ro 90306613200015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 52 m2 à Le Muy (83490)
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3100004 429 €/m²