🏡 BIEN RARE À LA VENTE – LORGUES – Maison avec piscine - 5 000 m² de terrain

Lorgues

Prix de vente3100004428.571428571428 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5000 m²Terrain

1943Construction

Description

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose de découvrir ...

LORGUES – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE !

Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Cette propriété pourrait bien vous séduire…

Maison lumineuse avec pièce de vie ouverte sur terrasse plein sud, cuisine récente, 2 chambres et 2 pièces d'eau.

Environ 5 000 m² de terrain avec une magnifique vue dégagée sur la forêt et une grande piscine 10 x 4 m.

Atout rare : une chambre dispose de sa propre terrasse et d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités.

Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec également un potentiel d'évolution.

Une propriété pleine de charme, au calme absolu, à découvrir sans tarder !

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Le + : POSSIBILITE D'AGRANDIR D'ENVIRON 40 M²

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous.

Cette annonce référence 343028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lorgues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLUCIE BLANCHARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lorgues

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 70 m2 à Lorgues (83510)

315601

4 509 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 70 m2 à Lorgues (83510)

70m²

À Lorgues (83510), cet appartement de 3 pièces propose 70 m² faciles à vivre, au prix de 315 601 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Lorgues, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Le prix de vente est fixé à 315 601 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Lorgues (83510)

79m²

Découvrez à Lorgues (83510) cet appartement de 4 pièces et 79 m², disponible à 385 135 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Lorgues (83510), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Proposé à 385 135 €, ce bien est associé à le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Lorgues (83510)

84m²

À Lorgues (83510), cet appartement de 84 m² en 5 pièces est proposé à 381 339 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Lorgues, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Le prix de ce bien, à 381 339 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Lorgues, maison sur 2 030 m² de terrain avec studio et piscine

104m²

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

Lorgues, maison à relooker sur 417 m² de terrain

106m²

Hélène Lerch vous propose, en centre-ville, au calme, une maison à relooker, située sur un terrain de 417 m². Elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée récente, d'un bureau, ainsi que de deux terrasses, dont une fermée en véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. Le terrain, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un agréable espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme, en centre-ville.

Lorgues , Joli Appartement très Lumineux avec une Terrasse

68m²

Hélène Lerch vous propose un appartement n très lumineux de 68 m² habitable entièrement équipée avec une grande terrasse de 10 m² et une vue magnifique. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un séjour et une cuisine équipée , 2 chambres ,une salle d'eau et un toilette indépendant. le plus : garage et 3 places parking privé

Maison neuve VEFA – Lorgues – Au calme – Norme RE 2020 Décou

80m²

Maison neuve VEFA – Lorgues – Au calme – Norme RE 2020 Découvrez cette maison neuve en VEFA, idéalement située sur la commune de Lorgues, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², exposé plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et offre la possibilité d'implanter une piscine. La maison comprend : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre intérieur : choix des carrelages, faïences et autres finitions selon l'avancement du chantier. Début des travaux : juillet 2026 Livraison prévisionnelle : février 2027 Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et économe en énergie, dans un cadre privilégié à Lorgues.

Lorgues – Plain-pied, terrain plat 1 350 m², garage

77m²

À Lorgues, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain plat de 1 350 m² exposé plein sud. La maison développe environ 77 m² habitables et propose une belle pièce de vie de 27 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'ensemble bénéficie d'une toiture neuve, apportant confort et sérénité pour accompagner un projet de modernisation intérieure à son image. À l'extérieur, le terrain offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration plate permet d'imaginer aisément un espace piscine, un jardin paysager, un coin détente ou un potager. Un grand garage de 29 m² complète la propriété et apporte un réel potentiel pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon le projet. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage sur l'essentiel des ouvertures et bénéficie d'un DPE classé D. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, un plain-pied, un grand terrain et la possibilité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur recherché de Lorgues. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre pittoresque de Lorgues 83510, nichée au

70m²

Située dans un cadre pittoresque de Lorgues 83510, nichée au cœur de la campagne, cette propriété jumelée par le côté arrière de l'habitation sans gêne et sans vis-à-vis pourrait bien être l'endroit parfait pour vous et vos chevaux! Ce Bastidon est un bien singulier qui a sûrement un charme unique : une fusion harmonieuse entre le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Il y a aussi une remise attenante. La cuisine a été récemment rénovée. L'étage supérieur présente un grand potentiel avec deux chambres communicantes, dont l'une a un accès direct depuis l'extérieur. Il y a aussi une salle de bain avec toilette à cet étage. Chaque pièce est équipée de nombreux rangements pour plus de commodité. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de climatiseurs et d'un poêle à bois pour le rez-de-jardin. Le terrain agricole, entièrement clôturé et d'une superficie d'approximativement 4500 m², est idéal pour le pâturage des chevaux. Une piscine et sa terrasse attenante vous permettent de savourer la tranquillité de cette propriété tout en observant vos chevaux gambader joyeusement. La piscine de dimensions 5m x 10m vous attend, avec sa terrasse surplombant le paysage paisible de la campagne environnante. Vous pourrez également flâner sous une jolie pergola abritant la terrasse. Contact et visites David DORDOR 0684080522

3100004 429 €/m²

310000

70 m²

3pièces

2ch.