Lorgues – Plain-pied, terrain plat 1 350 m², garage

Lorgues

Prix de vente3590004662.337662337663 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1350 m²Terrain

1Étage

1982Construction

Description

À Lorgues, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain plat de 1 350 m² exposé plein sud.

La maison développe environ 77 m² habitables et propose une belle pièce de vie de 27 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

L'ensemble bénéficie d'une toiture neuve, apportant confort et sérénité pour accompagner un projet de modernisation intérieure à son image.

À l'extérieur, le terrain offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration plate permet d'imaginer aisément un espace piscine, un jardin paysager, un coin détente ou un potager.

Un grand garage de 29 m² complète la propriété et apporte un réel potentiel pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon le projet.

La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage sur l'essentiel des ouvertures et bénéficie d'un DPE classé D.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, un plain-pied, un grand terrain et la possibilité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur recherché de Lorgues.

Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Lorgues

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

197 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Opportunité Exceptionnelle à Lorgues : Terrain viabilisé et Constructible de 3 150 m² – Potentiel de Division !

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Maison 8 pièces / 100 m² / 425 000 EUR / SALERNES

100m²

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