T3

Lutzelbourg

Prix de vente1370001712.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

10mn SAVERNE/PHALSBOURG, à LUTZELBOURG, commune offrant toutes commodités (proche gare), en RDC, BEL APPARTEMENT comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau-WC + GARAGE sous-sol + grande pièce. chauffage ind. électrique - UBI_ -

Le quartier

Lutzelbourg

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

441 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DECO RESINEEntreprise bâtiment

AD ELECTRICITEElectricite

CONSTRUCTION 9Maçonnerie

SMJPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3%COM Bel appartement F4 avec 3 chambres - balcon - parking

83m²

3%.COM NOUVEAUTE en EXCUSIVITE - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 de 83 m2 situé au RDC d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse-, un parking privé et une cave complètent ce bien. - Vous serez conquis par la vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 espace à vivre avec cuisine ouverte et sortie sur terrasse -- 1 salon -- 3 chambres ( 13,46m2- 11,67 m2 et 10,98m2) -- 1 salle d'eau (douche, vasque- toilette ) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - double vitrage PVC - DPE: D - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété composé de 11 lots ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE -- Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible 400 m²

400m²

Terrain viabilisé 400 m² - Fort potentiel - Saint-Louis / La Rivière Situé sur la commune de Saint-Louis, MAXImmo vous propose ce terrain plat et viabilisé d'environ 400 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). La parcelle offre un environnement agréable avec vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur dynamique et recherché. Zone : UB Emprise au sol : 70 % Hauteur maximale autorisée : 12 m à l'égout du toit ou sommet de l'acrotère 17 m au faîtage Possibilité de construction : R+3 + combles Terrain plat et viabilisé Fort potentiel de projet Ce terrain se prête parfaitement à différents types de projets : ? Immeuble d'appartements locatifs ? Local professionnel ou commercial ? Projet mixte habitation / activité ? Construction d'une maison individuelle N'hésitez pas à me contacter pour une visite Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 538 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ludovic VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 2 pièces à Saverne

38m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 2P 38,92M2 Découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique et agréable au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il est composé d'un séjour/cuisine de plus de 23m2, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette et WC). Une terrasse et un beau jardin totalisant 31 m2 d'extérieurs complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, volets roulants, visiophone, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 45 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 152 500 EUR avec 1 parking inclus (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS DE REVENUS) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-11 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No323. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Terrain constructible 789 m² à Saint-Louis 97134, proche commodités

789m²

À Saint-Louis (97134) en Guadeloupe, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, proposé au prix de 118 350,53 €. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché, entre cadre de vie agréable de St-Louis, Matie-Galante. Ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif grâce à sa proximité avec la plage, un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie paisible, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'investissement. La commune de Saint-Louis séduit par son ambiance authentique, son cadre naturel préservé et son accès rapide aux principaux attraits de l'île, offrant ainsi un équilibre appréciable entre qualité de vie et potentiel de valorisation. Ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour réaliser une construction sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Son positionnement géographique en fait un bien intéressant pour un projet familial comme pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 440 m² La Rivière

440m²

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Terrain 412 m² La Rivière

412m²

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110m²

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1370001 713 €/m²

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