Maison

Lutzelbourg

Prix de vente158500792.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

8Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1634 m²Terrain

Description

MAISON D'HABITATION comprenant 2 APPARTEMENTS : RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle de bains, WC Etage 1 : entrée, cuisine, salon-salle à manger accès terrasse couverte 2 chambres, salle d'eau, WC Etage 2 : GRENIER aménageable Sous-sol : garage 2 voitures, atelier, cave, chaufferie (C.C. fuel + chaudière bois) L'ensemble sur 16,34 ares - UBI_ -

Localisation

Lutzelbourg

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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10mn SAVERNE/PHALSBOURG, à LUTZELBOURG, commune offrant toutes commodités (proche gare), en RDC, BEL APPARTEMENT comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau-WC + GARAGE sous-sol + grande pièce. chauffage ind. électrique - UBI_ -

EXCLUSIVITÉ – MAISON T4, BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-LOUIS !

67m²

Vous recherchez une maison confortable, idéalement située et offrant un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison mitoyenne de 67 m² habitables sur une parcelle de 171 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous aimerez son intérieur cozy entièrement rénové avec goût. La maison propose une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon et une salle à manger dissociés, une salle de bains contemporaine, ainsi que deux chambres climatisées équipées également de brasseurs d'air pour un confort optimal tout au long de l'année. Un chauffe-eau solaire vient compléter les prestations de ce bien. Côté pratique, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules représente un véritable atout rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable arrière-cour intimiste à aménager selon vos envies. Sa terrasse couverte et sa traditionnelle cuisine au feu de bois offrent un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis autour de moments chaleureux. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son fort potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Un projet particulièrement intéressant pour une résidence principale évolutive ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà rénovée à l'intérieur et d'en accroître encore davantage la valeur. Quartier recherché Intérieur rénové 2 chambres climatisées Garage 2 véhicules Terrasse couverte et cuisine au feu de bois Chauffe-eau solaire Fort potentiel d'agrandissement Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité rare en exclusivité sur Saint-Louis à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 337161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%COM Maison 130m2 avec dépendance et cour

130m²

3%.COM - En exclusivité - Au centre de FURCHHAUSEN, venez découvrir cette maison de 130m2 avec dépendance 150m2 et cour intérieure sur 3,03 ares ---Composée de 4 chambres, d'un espace salon- séjour , cuisine et 2 salles de bain/d'eau -- Elle bénéficie d'une cour, d'espaces de stockage et d'un garage indépendant ( avec porte motorisée) -- Des travaux de rénovation energétique et de rafraichissement interieur sont à prévoir --- Composition: -- entrée -- une salle à manger /salon (29,63m2) -- une cuisine (18,60m2) -- 1 salle d'eau ( douche et toilette) --Au 1er niveau: -- 4 chambres: (21,46m2 - 17,90m2- 11,90m2-11,40m2) -- une salle de bain Extérieur: - Cour - dépendance ( 150m2 au total) - 2 caves - garage avec porte motorisée --Informations: -- Chauffage central fioul --Fenetres en double vitrage - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi-mitoyenne de 223m2

252m²

Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne de 223 m² située à Walscheid, à seulement 15 minutes de Sarrebourg. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet avec la possibilité de créer deux logements distincts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes ainsi qu'un accès direct aux garages. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, deux à trois chambres selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Le second étage propose une configuration similaire avec une seconde cuisine, deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire pour agrandir l'espace habitable ou créer un nouvel espace de vie. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au fioul ainsi que d'une cheminée, apportant confort et charme à l'ensemble. Un garage complète également ce bien implanté sur un terrain de 5 ares. Des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation sont à prévoir dans certaines pièces, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Certaines photos ont fait l'objet de projections virtuelles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 333737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

60m²

VENTE MAISON T3 à 170 000 Euros Jolie petite maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Saint-Louis. Une occasion à ne pas manquer. Elle comprend une surface habitable d'environ 60 m² sur une parcelle de terrain d'environ 183 m². Description : Salon, cuisine aménagée, 2 chambres,1 salle de bain, 1 WC, 1 petite véranda, avec cour devant et à l'arrière de la maison, 1 place de parking, cour clôturée. Elle sera vendue libre de toute occupation. Profitez d'une véranda et d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et gare. Proche du stade, piscine, école, centres commerciaux, proche de toute commodité, Une excellente opportunité Jamyla RAMAYE - Tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 910 913 490 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6000. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

3%.COM - Appartement avec terrasse

100m²

3%.COM --- A SAVERNE, appartement 5 pièces de 100,05 m2 avec terrasse. Un bel espace de vie, situé au 2ème et dernier étage, il est composé: - Une entrée avec placard. - Une belle pièce à vivre incluant le salon/séjour et la cuisine. - 3 chambres. - Une salle de bains: baignoire, double vasque et WC. - Une salle d'eau: douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Un cellier. - Une buanderie. - Une terrasse. - Combles aménagés pour des espaces de vie supplémentaires à découvrir pendant la visite. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an. Pas d'ascenseur. A proximité de la gare. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000EUR. Honoraires à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 4 pièces de 116 m2 en vente à Saverne

116m²

Plongez dans le charme de cet appartement de 116 m², niché au cœur de Saverne, et proposé par Zefir. Ce bien de 4 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, conjugue harmonieusement confort et praticité dans un environnement des plus agréables. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par sa disposition ingénieuse qui distingue les espaces de vie des espaces de repos. Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, une cuisine équipée avec un coin repas convivial, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un dégagement avec fenêtre ajoute une touche de luminosité supplémentaire à l'ensemble. Parmi les nombreux atouts de ce bien, un garage de 35 m² se distingue par sa capacité à abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. La gare SNCF de Saverne est accessible en environ 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une navette électrique gratuite et un réseau de bus sont à proximité, et les commerces du centre-ville ne sont qu'à 400 m. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouve à environ 700 m, et le collège est à 1,2 km. Un parc public à 500 m offre un espace de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 116 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 762 € Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère descriptif et informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications préalables requises avant toute transaction. Il est recommandé aux acquéreurs et à leurs conseils de demander les pièces administratives et techniques nécessaires (plans, certificats, diagnostics) et, le cas échéant, de faire réaliser des expertises ou mesures complémentaires par des professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir, qui publie les informations transmises par le vendeur. Les surfaces, montants et visuels diffusés sont indicatifs et doivent être confirmés par les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison mitoyenne de environ 91m2 sur 124m2 de terrain

124m²

Bsk vous propose cette maison mitoyenne de 91m2 sur un terrain de 124m2. La maison comprend: 2 chambres 20,35m2 et 26,35m2 Un salon: 18m2 environ Une cuisine: 6,43m2 Une salle d'eau: 2,80m2 Une buanderie: 9,86m2 L'assainissement est collectif, et le logement dispose d'une place de stationnement à l'intérieur de la cour. Le bien est loué jusqu'en mars 2027. Cette annonce référence 324362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 164 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%COM Maison avec 4 chambres + Grange indépendante

111m²

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m2) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158500793 €/m²

158500

200 m²

8pièces

4ch.