MAISON SEMI-BOURGEOISE

Roubaix

Prix de vente3250002663.934426229508 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

345 m²Terrain

1920Construction

Description

Roubaix, secteur Alfred Motte — Élégante maison semi-bourgeoise de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette demeure de charme a su conserver tout son cachet d'origine, tout en offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 3 WC, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin d'environ 250 m², véritable espace de détente à l'abri des regards. Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur, tandis qu'un sous-sol complet d'environ 70 à 80 m² offre de multiples possibilités selon vos besoins.

Une propriété singulière, alliant élégance, volume et situation privilégiée. Un bien de qualité, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 345274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Roubaix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

226 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison semi individuelle Lumineuse 3 chambres avec place de parking

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A 10 minutes à pied du Tramway 'ALFRED MONGY' Venez découvrir cette maison semi individuelle avec hauteur sous plafond lumineuse de 140 m² avec stationnement, Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant un WC, un vaste séjour cuisine de plus de 53 m² donnant sur l'extérieur bien exposé, Aux étages vous trouverez, une buanderie, une salle de bains et 3 chambres, Les plus : Hauteur sous plafond, bon état technique, Luminosité, Parking sécurisé, Belles surfaces, N'hésitez pas à contacter Kevin Vard 0633307136 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Semi plein pied, Secteur recherché

170m²

Lf immo a le plaisir de vous présenter cet enssemble immobilier comprenant une charmante maison, un appartement, deux garages, et une dépendance le tout sur un terrain de 371m² ! Sur le secteur recherché d'Édouard Vaillant, à proximité des commodités, de L'Edhec et du Barbieux. Venez découvrir cette charmante maison de semi-plein pied avec un certain cachet, d'une surface de 170m² habitable, idéal pour grande famille, profession libérale, artisans et collocations étudiants. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une double entrée , au Rdc : un salon séjour30m² avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine de 18m² ouverte sur un long couloir donnant accès à une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne et de nombreux rangements , d'une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain, une buanderie de 14m², un atelier, un garage et un abri de stockage sont attenant à la maison . À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres de 13m² à 17m², dont deux d'entre elles ont un accès à la terrasse Un appartement attenant à la maison avec une entrée indépendante d'environ 40m² de type II, anciennement loué à 670euros Le bien comporte de plus , un garage de 8m2 avec entrée indépendante sur rue ainsi qu'une dépendance mitoyen à la maison Équipements : Panneaux Solaires/centrale photovoltaïque, Pompe à chaleur électrique thermodynamique , Chaudière récente 2022, Vmc, Isolation intérieur extérieur 2022 Dpe : c/a , cave et tout à l'égout Une opportunité à ne pas manquer ! contactez moi Vanessa Dumortier Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM-Roubaix, immeuble de rapport 95m2 avec extérieur

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3%.COM-Roubaix, idéal investisseurs.Dans un secteur très calme, Pascale Leclercq vous propose dans la ville de Roubaix à côté de Lille, cet immeuble de rapport de 95m2 avec exterieur qui se compose actuellement de trois logements loués aux prix respectifs de 680EUR,575EUR et 662EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 230 EUR par année. Les plus: proche du métro,secteur Vauban-Barbieux. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 262 650EUR Prix de vente hors honoraires d'agence:255 000EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez dès à présent Pascale LECLERCQ au 06 26 83 25 10 si vous souhaitez visiter ce bien. Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC LILLE2014AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande maison familiale de 181 m² – Roubaix, à deux pas du tram et du métro

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Située sur Roubaix, cette maison de caractère de 181 m² allie le charme de l'ancien rénové à une organisation moderne et fonctionnelle. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. ( VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : La_madeleinoise_immo ) Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, elle se distingue par son bon classement énergétique (DPE : D) et sa proximité immédiate des transports. -Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafonds, des moulures, portes anciennes rénovées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace bureau, un WC, ainsi qu'un extérieur ensoleillé, sans vis-à-vis. - Au 1er étage : Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. - Au 2e étage : Deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. - Au 3e étage : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec douche et WC – idéal pour un ado, un parent, ou une location chez l'habitant. Emplacement stratégique : À 3 minutes à pied du tramway et du métro Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes Une maison rare sur le secteur, pleine de cachet, prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 9 lots à Roubaix

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À Roubaix, A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces... Se situe l'immeuble Neuf lots meublés, Composé de Neuf lots : 1ere lot : un studio 20m2 loué meublé à 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot : un studio 20 M2 loué meublé à 380e plus 30e de charges. 3eme lot: un studio 16 M2 loué meublé à 320e plus 30e de charges. 4 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 5 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 6eme lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 7 ème lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3600/an . Revenu mensuel : 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilité Superficie : environ 165 m² Région: ROUBAIX (59100) Prix de vente : 390 000, 00euros Référence : M752067. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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325000

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