Nouveauté - À VENDRE – Maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Roubaix DPE C

Roubaix

Prix de vente2490001383.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1880Construction

Description

À VENDRE – Maison familiale de 180 m² de 7 pièces – 5 chambres – Roubaix

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante grâce à ses beaux volumes et ses cinq chambres.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grand salon lumineux, avec poêle a granule

- Cuisine ouverte équipée régifrigérateur , lave-vaisselle , four , plaques vitrocéramiques , hotte, micro-onde

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Débarras

- Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours

Au 1er étage :

- 2 belles chambres

- 2 salles d'eau avec douche

Au 2ᵉ étage :

- 3 chambres supplémentaires

- un grenier aménageable de 40m2 environ avec un velux

Les atouts du secteur

Située dans un quartier recherché de Roubaix, cette maison bénéficie de la proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des services et d'un réseau de transports complet avec métro, tramway, bus et gare SNCF, facilitant les déplacements vers Lille et toute la métropole.

Les + de cette maison

- chaudière à gas condensation neuve 2026

- adoucisseur neuf 2026

- chauffe eau thermodynamique

- 180 m² habitables

- 5 chambres

- Jardin et terrasse

- Nombreux espaces de rangement

- Idéale pour une grande famille

- Excellent potentiel pour une colocation étudiante ou un investissement locatif

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette annonce référence 342916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Roubaix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Loft

130m²

ROUBAIX – FRESNOY-MACKELLERIE – MAISON ATYPIQUE ESPRIT LOFT EN TRIPLEX – 130 M² LOI CARREZ – 2 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TERRASSE 30 M² – PARKING PRIVATIF – DPE B Émilie Traça – Efficity Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison atypique à l'esprit loft, aménagée en triplex, offrant 130 m² loi Carrez, complétés par 25,14 m² hors Carrez. Entièrement rénovée avec goût, cette maison au caractère singulier séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un environnement calme. Située au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lofts, elle bénéficie d'une place de stationnement privative dans un parking clos. Dès votre arrivée, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée Est, donnant accès à une entrée indépendante. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine conviviale, aménagée et équipée. Baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre fenêtres de toit, la cuisine profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 8 m², idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Un cellier et des toilettes indépendantes, situés à l'arrière de la cuisine, complètent ce niveau. AU PREMIER ÉTAGE : Vous découvrirez une première suite de 35,50 m² Elle se compose d'une chambre de 11,50 m², d'un espace dressing, de toilettes et d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette suite bénéficie d'une belle luminosité traversante, sans vis-à-vis. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Une seconde suite indépendante de 22,50 m² loi Carrez, offrant environ 38 m² au sol. Elle comprend une chambre, un coin dressing et une salle d'eau privative, également équipée d'une douche à l'italienne. Ses volumes permettent également d'envisager l'aménagement de deux chambres à ce niveau, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : Cette maison atypique à l'esprit loft conjugue architecture singulière, luminosité naturelle et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de revêtements de sol refaits et de salles d'eau rénovées en 2025, avec des douches à l'italienne. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible par pompes à chaleur, présent sur les trois niveaux. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Située dans le quartier Fresnoy-Mackellerie, cette maison profite d'un environnement calme, à proximité des transports, des universités et des commerces. Métro ligne 2 station Gare Jean-Lebaq et gare SNCF de Roubaix, situés à proximité immédiate l'un de l'autre, à environ 8 à 10 minutes à pied. Campus universitaire IAE–LEA de Roubaix à environ 15 minutes à pied, un véritable atout pour l'investissement locatif étudiant. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Avec ses deux suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, cette maison atypique répond parfaitement aux attentes d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Sa configuration permet de préserver l'intimité de chacun tout en partageant une spacieuse pièce de vie commune. La possibilité de créer une troisième chambre au deuxième étage renforce son potentiel pour une famille ou un projet d'investissement locatif, notamment étudiant, dans le respect de la réglementation applicable. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Surface loi Carrez : environ 130 m² - Surface supplémentaire hors Carrez : 25,14 m² - Surface totale au sol indicative : environ 155,14 m² - Extérieur : terrasse privative de 30 m² exposée Est - Stationnement : place de parking privative dans une résidence sécurisée - Copropriété : seulement 6 logements - Chauffage : pompes à chaleur réversibles sur les trois niveaux - DPE : B – GES : A - Taxe foncière : 1892 € - Charges de copropriété : 823 € sur l'année 2026 Une maison atypique à l'esprit loft, rare par sa configuration**, entièrement rénovée, alliant volumes, luminosité et indépendance, avec deux suites privatives et un véritable potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 58 96 30 45 Prix : 236 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Émilie Traça – Consultante Immobilier - 06 58 96 30 45 etraca@efficity.com Ce loft est une opportunité rare sur le marché roubaisien, alliant espace, lumière et confort de vie. Ne tardez pas à le découvrir, il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

87m²

SUPERBE MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX – SÉJOUR 41M² & EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS (ROUBAIX) SÉJOUR DE PLUS DE 41M² – SECTEUR CALME & RECHERCHÉ – AUCUN TRAVAUX Coup de cœur assuré ! Située dans un secteur calme, prisé et proche de toutes les commodités à Roubaix, cette superbe maison de ville rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort absolu. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les espaces de vie : Une impressionnante pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, offrant un cadre de vie très convivial et de beaux espaces à aménager. Une cuisine équipée et moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale. Un très bel espace extérieur privatif sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit (à l'étage) : 2 belles et grandes chambres aux volumes très confortables. Une salle de bains soignée et fonctionnelle située à l'étage, à proximité immédiate des chambres. Sous-sol & Technique : Une cave saine, idéale pour le stockage sécurisé, le rangement ou les amateurs de vin. Zéro travaux : Maison impeccable, finitions soignées, prêt à vivre. Une opportunité clé en main dans un secteur calme ! Pour organiser une visite prioritaire, contactez au plus vite l'agence Keller Williams Avina. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

126m²

SUPERBE MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES (DONT SOUPLEX) & JARDIN SANS VIS-À-VIS – SECTEUR DELORY (ROUBAIX) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – AUCUN TRAVAUX – SECTEUR TRES RECHERCHÉ Coup de cœur assuré ! Située sur le secteur très prisé de l'Avenue Gustave Delory à Roubaix (à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports), cette superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet, ses prestations modernes et sa disposition originale. Les espaces de vie : Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Un bel espace extérieur / jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace nuit & espaces d'exception : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses aux étages. 1 chambre en souplex : Une pièce atypique et parfaitement aménagée, idéale pour un ado, un espace télétravail, un studio de musique ou une salle de jeux ! Une salle de bains contemporaine et soignée. Les + qui font la différence : Zéro travaux : Rénovation intégrale de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Secteur d'excellence : Quartier prisé Gustave Delory, cadre de vie très recherché sur Roubaix. Produit rare et original sur un secteur N°1 ! Pour planifier une visite prioritaire, contactez l'agence Avina. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

89m²

59100-ROUBAIX CENTRE – APPARTEMENT T4 de 89 M² de 2013- 2 CHAMBRES- BALCON ET PARKING PRIVATIF Découvrez ce bel appartement lumineux de 89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Un véritable atout en centre-ville :la résidence dispose d'un agréable espace vert commun dont les copropriétaires peuvent profiter librement, ainsi que d'une place de stationnement privative, couverte et sécurisée. Idéalement situé, à proximité immédiate Eurotéléport (ligne 2) : environ 170 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied. - Roubaix Grand-Place (ligne 2) : environ 215 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied. - Grand-Place de Roubaix et hôtel de ville : à quelques minutes à pied. - Centre commercial Espace Grand'Rue : commerces, hypermarché E.Leclerc et boutiques. - Métro, tramway et bus : accessibles très rapidement. - Écoles et services du centre-ville : à proximité. - Musée La Piscine : accessible à pied depuis le centre-ville. - DPE : C Charges :292 €/mois (eau et chauffage notamment inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 3 pièces de 89 m² à Roubaix

89m²

Situé au cœur de Roubaix, cet appartement de 3 pièces de 89 m2 se trouve au 4ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur. Construit en 2013, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un agréable balcon de 12 m2 permettant de profiter pleinement de l'orientation sud. L'appartement se compose d'un séjour convivial, prolongé par le balcon, et d'une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement. Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une autre chambre de 13 m2. Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement, tandis que les placards intégrés facilitent l'organisation de l'espace. L'appartement est relié à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, en copropriété sécurisée, comprend un parking collectif aérien et couvert au rez-de-chaussée. Vous bénéficiez ainsi d'une place de stationnement privée couverte, à l'abri, accessible par un portail sécurisé. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière collective offrent un confort thermique régulier, avec une consommation énergétique classée C. Les charges de copropriété intègrent notamment l'eau et le chauffage, ce qui simplifie la gestion du budget quotidien. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un grand espace en centre-ville, avec tous les services à proximité et un accès rapide aux transports. À seulement 200 m environ, le secteur est particulièrement bien desservi par les arrêts de bus et métro « Eurotéléport » et « ROUBAIX Eurotéléport », offrant une connexion facilitée aux déplacements du quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Saint-Louis, située à environ 200 m, ainsi qu'une autre école primaire à moins de 100 m. Ce cadre urbain central, entouré de commerces et de services, permet de tout faire à pied ou en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1715 € - Charges de copropriété : 292 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

124m²

Jolie maison semi mitoyenne dans un quartier très calme et pittoresque de Roubaix. Surface habitable : 124 m2. Belle pièce de vie, totalement ouverte sur cuisine et jardin. Toujours au rez de chaussée : 1 salle de bain, 1 wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte motorisée et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, ou pouvant par la suite être transformée en chambre avec vue sur le jardin Au 1er étage se trouvent 3 chambres de belle taille et une pièce pouvant faire office de petit dressing. Une terrasse, un jardin bien exposé et une place de parking complètent ce bien à fort potentiel. Ne tardez pas à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble de 3 appartements de 140 m² situé à Roubaix

140m²

– SPÉCIAL INVESTISSEUR-- Zefir vous propose à Roubaix, Quartier saint-Elysabeth, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 140 m², entièrement aménagé en trois appartements, actuellement exploités en location courte durée. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un produit déjà exploité, avec conciergerie en place. TROIS APPARTEMENTS RÉNOVÉS L'immeuble se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : environ 50 m² 1er étage : environ 43 m² 2e étage : environ 39 m² Les logements sont propres, rénovés et aménagés avec soin. Chaque appartement bénéficie notamment : d'une cuisine, d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, de WC séparés, et d'un aménagement adapté à la location meublée de courte durée. UNE EXPLOITATION LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE Le bien est actuellement exploité en location à la nuitée, avec un tarif pouvant atteindre environ 100 € par nuit. Après intervention de la conciergerie chargée de la gestion, le revenu communiqué est d'environ 75 € nets par nuit effectivement louée. La présence d'une conciergerie déjà opérationnelle constitue un véritable avantage pour l'investisseur souhaitant poursuivre cette activité sans avoir à organiser lui-même la gestion quotidienne des réservations, arrivées, départs et entretien. La rentabilité annuelle dépend naturellement du taux d'occupation effectif et des modalités d'exploitation. UN EMPLACEMENT ADAPTÉ À LA LOCATION Situé dans le secteur Sainte-Élisabeth / centre de Roubaix, l'immeuble bénéficie d'un environnement urbain offrant commerces, services et transports à proximité. Les stations Eurotéléport et Roubaix Grand-Place permettent notamment de rejoindre facilement la métropole grâce à la ligne 2 du métro, complétée par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre-ville, du McArthurGlen Roubaix, de l'Espace Grand'Rue, de la gare de Roubaix et des différents pôles d'activité et de commerces de la ville. Une situation intéressante pour une clientèle de passage, professionnelle, touristique ou recherchant un hébergement temporaire. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES Taxe foncière : 948 € / an DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour l'ensemble de l'immeuble : entre 1 800 € et 2 510 € par an. À SAVOIR L'immeuble est actuellement aménagé en trois appartements mais n'est pas divisé juridiquement en trois lots distincts. Un produit destiné avant tout à un investisseur recherchant un immeuble complet, rénové, déjà exploité et disposant d'un système de gestion locative en place. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 6 pièces à Roubaix, vendue louée

155m²

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Roubaix, offrant un espace de vie généreux avec ses 125 m² habitables répartis sur trois niveaux. Construite dans les années 1930 et bien entretenue, cette maison de 6 pièces vous séduira par sa configuration idéale pour la colocation ou la location meublée à plusieurs occupants, un véritable atout pour les investisseurs. La maison s'organise de manière fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau, offrant une indépendance appréciable. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, également accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage réplique cet agencement avec deux autres chambres et une salle d'eau. Au total, ce sont 5 chambres et 3 salles d'eau qui assurent un confort adapté à la vie en colocation. L'espace de vie est complété par un salon agréable, idéal pour se détendre, et une cuisine fonctionnelle. Une cave de 31 m² offre un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménager des zones techniques supplémentaires. Située dans un secteur dynamique de Roubaix, la maison est parfaitement desservie, avec la station de métro Eurotéléport à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Lille ou Tourcoing facilement via la ligne 2. Ce hub local constitue un véritable avantage pour les colocataires en quête de mobilité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate : le collège Saint Martin est à moins de 100 m, les écoles publiques Edmond Rostand et Ernest Legouvé ainsi que l'école maternelle publique se trouvent à environ 200 m, et le collège privé Pascal est à environ 400 m. Le parc urbain Square Catteau, situé à environ 600 m, offre un espace vert pour les moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 125 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison 9 pièces, Roubaix - Rénovation à prévoir

176m²

Découvrez cette superbe maison familiale au charme intemporel, rénovation à prévoir, nichée dans le quartier prisé d'Alsace-Fresnoy à Roubaix. Avec ses 176,9 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une colocation conviviale. Dès l'entrée, le parquet chevron d'origine et les hauts plafonds de 3,52 m vous séduiront par leur élégance. Le salon et la salle à manger, ornés de cheminées anciennes, créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine bien équipée, ouverte sur l'extérieur, s'ouvre sur un jardin intime de 50 m² et une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante offre confort et intimité. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ajoutent une touche d'élégance. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Le parc Square d'Épinal, à environ 200 m, offre un havre de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 176,9 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1 656 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur ; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (contrôles des installations, état du bâti, conformité aux règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, documents cadastraux). Pour obtenir les références officielles sur les aléas naturels, miniers ou technologiques qui peuvent concerner un territoire, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les informations en sa possession et en restant disponible pour expliquer les pièces du dossier ou orienter vers les contrôles complémentaires jugés nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2490001 383 €/m²

249000

180 m²

7pièces

5ch.