
Contact : Élodie — 06 89 01 40 49
Tres proche du métro ligne 8
Superbe 4 pièces avec terrasse et parking
Au sein d'une très belle résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez ce grand 4 pièces bénéficiant d'une terrasse et d'un parking.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Atouts du bien
Petite résidence
Nombreux placards
Plan idéal, sans aucune perte d'espace
Prestations de grande qualité
Informations complémentaires
Photos non contractuelles
Résidence neuve
Faibles charges
Frais de notaire réduits
Garanties 2 ans et 10 ans
Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes
Plans et renseignements disponibles 7j/7
Maisons-Alfort
Non communiqué
Non communiqué
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4 pièces de 87 m² 2 balcons, parking, cave Résidence de standing avec parc privé Métro ligne 8 à 5 min. Au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée, avec gardiens, vidéosurveillance et parc privatif, découvrez cet appartement traversant de 87 m² offrant un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement entretenu. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 23 m² exposé Sud-Ouest, largement ouvert par une baie vitrée sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Une seconde chambre bénéficie d'un accès à un balcon de 2,5 m², tandis que la troisième dispose de placards intégrés. Une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements aménagés viennent compléter l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, nombreux rangements et vues dégagées sur le parc de la résidence et les terrains de tennis. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : D. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave de 5,5 m², particulièrement appréciable pour le stockage. L'emplacement est un véritable atout. Le métro ligne 8 est accessible en 5 minutes à pied, le RER D en 10 minutes et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Centre-ville, marché, commerces, restaurants et écoles (Édouard Herriot, Parmentier) sont accessibles à pied. Piscine, tennis et stade complètent cet environnement familial particulièrement recherché. Résidence sécurisée avec gardiens et parc privé 87 m² traversants 2 balcons (10,5 m² au total) 3 chambres dont une suite avec salle d'eau Parking avec borne de recharge Cave de 5,5 m² DPE D Métro ligne 8 à 5 min Un appartement familial réunissant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort.

3 pièces avec jardin, terrasse et parking À 300 m du métro ligne 8. Découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie recherché, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Son jardin et sa terrasse de 23 m², exposés Sud-Est, constituent un prolongement naturel de la pièce de vie, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Le séjour de 23 m² offre un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine indépendante de 8 m² pourra, selon vos envies, être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc des Hannetons, garantissant calme et verdure au quotidien. L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un premier achat. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout dans le secteur. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'environnement est particulièrement recherché. À seulement 300 mètres du métro ligne 8, vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, avec notamment un Intermarché accessible en 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, services et commerces de proximité. Les écoles maternelle et primaire sont situées à seulement quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Le parc des Hannetons, au pied des chambres, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable, tout en conservant un accès rapide aux transports et aux commodités. 77 m² habitables Terrasse et jardin de 23 m² exposés Sud-Est Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Chambres au calme avec vue sur le parc Place de parking privative DPE D Métro ligne 8 à 300 mètres Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un extérieur, un environnement verdoyant et une excellente accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Maison à rénover sur 293 m² de terrain Métro 8 à 3 min Fort potentiel. À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 8, découvrez cette maison offrant une opportunité rare au cœur de Maisons-Alfort. Implantée sur une parcelle de 293 m², elle développe environ 100 m² habitables et dispose d'un garage indépendant de 20 m². Actuellement configurée en deux appartements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou être repensée en une seule et grande habitation. Cette modularité constitue l'un de ses principaux atouts et permet d'envisager différents scénarios selon les besoins de son futur propriétaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les volumes existants constituent une excellente base de travail pour imaginer une maison à son image, tout en bénéficiant d'un terrain particulièrement généreux pour le secteur. L'espace extérieur représente un véritable avantage. Avec ses 293 m² de terrain, la propriété permet de profiter d'un jardin privatif, d'espaces de détente ou de jeux pour les enfants, tout en conservant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Le garage de 20 m² complète les prestations et apporte une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. L'emplacement constitue un point fort majeur. À quelques pas seulement du métro ligne 8, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien. Tout peut se faire à pied, facilitant considérablement la vie de ses occupants. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires et de plusieurs crèches accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les espaces verts ne manquent pas avec le parc des Hannetons et le parc des Bruyères situés à proximité, offrant un environnement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités sportives. Les lignes de bus 104, 217, 372 ainsi que le Noctilien N32 complètent efficacement la desserte du quartier et facilitent les déplacements. Terrain de 293 m² Maison d'environ 100 m² Garage de 20 m² Possibilité de réunir les deux appartements Rénovation complète à prévoir Métro ligne 8 à 3 minutes à pied Commerces, écoles et parcs accessibles à pied Une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.