Belle maison familiale de 154m²

Villemomble

Prix de vente5050003279.220779220779 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Maison familiale sur trois niveaux d'une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 178 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres. En très bon état et prête à vivre, elle propose une pièce de vie généreuse de 47 m², une suite parentale avec salle de bain équipée d'une grande baignoire à remous, une buanderie, une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau, deux WC et un jardin privatif offrant la possibilité d'installer un carport de 4m x 2.90m avec toit de 5m. L'agencement fonctionnel, la luminosité et les volumes répondent aux besoins d'une grande famille tout en offrant des possibilités d'aménagement pour le télétravail ou des chambres d'amis. Dépenses mensuelles (gaz + électricité): 290€. Située à Villemomble, la maison bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, restaurants), marché local et services du quotidien accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées à proximité (dont plusieurs groupes scolaires privés allant de la maternelle au collège et se trouvant à 6 minutes à pieds), espaces verts et promenades pour les loisirs en plein air. Transports : proximité de la gare Gagny (RER E - 6 minutes à pieds), Villemomble – Le Raincy (RER E - 13 minutes à pieds), trajet d'environ 20 minutes vers Paris (Haussmann–Saint-Lazare) en train. Réseau de bus à proximité et accès routier direct aux grands axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers la capitale. Les points forts : surface habitable généreuse et jardin privé, pièce de vie conviviale, suite parentale haut de gamme, cinq chambres offrant une grande flexibilité d'usage, maison bien entretenue et immédiatement habitable — idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Cette annonce référence 326682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Villemomble

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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La Villa Rose, belle meulière de 189m²

189m²

Belle maison Meulière datant de 1924 sur quatre niveaux, en très bon état, proposant 189 m² total sur un terrain de 402 m². Cette maison familiale de 7 pièces dont 5 chambres, très lumineuse, offre des volumes généreux. Au rdc, un double séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée moderne et des WC. Au 1er étage, deux chambres de 15m², une grande salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, deux chambres de 15m² également, une autre de 10m² et un point d'eau. Le sous-sol total de 47m² présente une hauteur sous plafond de 2 mètres et dispose actuellement d'un espace buanderie, d'une pièce vide et d'un sauna avec douche. Celui-ci est aménageable en appartement indépendant ou logement locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 336m² avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, trois dépendances attenantes offrant de multiples possibilités (exercice d'une profession libérale, salle de sport, atelier, stockage). Implantée dans un quartier résidentiel de Villemomble (93250), à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, supérette, pharmacies), du marché local et des services (mairie, médiathèque). Écoles maternelles et élémentaires ainsi que collèges et lycées accessibles à quelques minutes, facilitant la scolarité des enfants. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air ; équipements sportifs municipaux à courte distance. Transports : gare de Gagny à 7 minutes à pieds, gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil à environ 12 minutes à pied (liaison RER/Transilien), offrant des correspondances rapides vers Paris et la région ; lignes de bus desservant les quartiers voisins et accès routiers faciles vers les axes A3/A86 pour les trajets en voiture. Bien rare par son cachet, son terrain, son garage double et ses nombreuses possibilités d'utilisation avec un rendement locatif possible. Dépenses énergétiques annuelles réelles (avant l'installation de la nouvelle chaudière): 2418€ Avec la nouvelle chaudière à condensation, la facture serait réduite d'environ 1000€/an Les points forts : Agencement modulable, potentiel d'aménagement pour répondre à différents projets. Très bel extérieur pour profiter de bons moments en famille. Chaudière à condensation neuve installée mi-avril, chauffage performant et entretien récent. Cuisine et salle d'eau modernes. Belles hauteurs sous plafond. Cette annonce référence 332571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 617 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse à Villemomble, secteur prisé

130m²

Au cœur du secteur prisé de l'Église à Villemomble, cette maison des années 70 offre un charme certain avec ses 130m² habitables et sa parcelle arborée de 450m². Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle propose des volumes spacieux et des pièces bien agencées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir. Une buanderie pratique, pouvant faire office de cuisine d'été, ouvre sur le jardin, tandis qu'un généreux dressing et un garage intégré apportent un confort au quotidien. À l'étage, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante bien équipée invitent à la convivialité et au partage. Les trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés, offrent un espace de vie agréable pour une grande famille. Les combles, déjà isolés, présentent une belle opportunité d'aménagement, avec 85m² au sol à personnaliser selon vos envies. Le jardin, fleuri et arboré, ainsi que la dépendance existante, ajoutent au charme extérieur de cette propriété. Avec des espaces verts raffinés, cette maison est un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude grâce à son environnement calme et proche de toutes commodités. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles (à moins de 300 mètres pour les principales) et des commerces. Les parcs voisins comme Jean Mermoz et le square du Général de Gaulle offrent de belles balades à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130m² - Terrain : 450m² - Combles aménageables : 85m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 2100 € - Stationnement : Garage + place extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale avec jardin et terrasse

100m²

Venez découvrir cette maison de 100m2 baignée de lumière, idéalement située, dans le quartier Pont de Bry, proche des bords de Marne, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, une entrée puis un salon de 30m2 avec une cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine équipée, des toilettes, un accès vers le sous sol et le garage. A l'étage, 3 chambres (14m2, 10m2, 12m2), une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, avec un accès aux combles qui pourraient être aménagés. La maison est sur un sous sol semi enterré de 50m2, avec une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage de 27m2. Possibilité de garer 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02, afin que je vous la fasse visiter sans tarder. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Val-De-Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec dépendance et sous-sol total - Secteur recherché

130m²

Maison familiale de caractère 130 m2 habitables 200 m2 au sol Sous-sol total aménagé Dépendance aménagée 60 m2 DPE C Secteur recherché Découvrez cette maison familiale rare par ses volumes et sa configuration Idéalement située cette propriété allie confort et fonctionnalités pour répondre à tous vos projets de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d eau avec WC et d'un double séjour baigné de lumière grâce à une exposition sud est idéale offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l étage le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est parfaitement entretenu et carrelé. Il offre un espace de vie supplémentaire polyvalent comprenant un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d eau avec WC. La propriété dispose également d une dépendance aménagée de 60 m2 comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour. Un atout majeur pour accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager une activité libérale. La maison est entourée d'un agréable jardin accessible en faisant le tour de la propriété offrant un espace de détente au calme. Cette maison représente un excellent investissement pour les acquéreurs cherchant un bien fonctionnel techniquement irréprochable et offrant une grande flexibilité d'usage. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien contactez moi dès aujourd'hui! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 338438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Particulier ou professionnel

84m²

Alexia vous présente cette maison idéalement située, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles ainsi que de deux lignes de bus (111 et 117), offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 20 m² avec cheminée, apportant charme et convivialité, d'un séjour et d'une cuisine en enfilade, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une buanderie ainsi que d'un placard intégré. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière d'environ 10 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un espace de télétravail, une salle d'eau avec fenêtre, une chambre enfant de 7,70 m² et une chambre de 12 m². Atout rare : ce niveau bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts d'environ 40 m² chacun, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement indépendant. Les + : Environnement dynamique Maison entièrement rénovée en 2025 (électricité, peintures, sols, pièces d'eau) Fort potentiel d'aménagement Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Maur-des-Fossés

Voir

CRETEIL - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE

430000

3 413 €/m²

CRETEIL - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE

126m²

A découvrir en exclusivité cette maison sur deux niveaux d'une superficie totale de 126m², située à Créteil (métro 8). L'étage du bas se compose d'une chambre, d'une ancienne chaufferie et du garage. A l'étage, nous retrouverons deux spacieuses chambres donnant sur le jardin arrière offrant calme et luminosité sans vis à vis. Une salle d'eau et un W.C. séparés, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse filante. Enfin un séjour offrant de jolis espaces et un accès terrasse. Le tout pour une surface de 78 m² au sol. Le garage situé au RDC peut acceuillir deux vehicules avec possibilité de se garer également devant la maison. Le jardin quant à lui est spacieux et entretenu. La maison nécessite un rafraichissement sur le plan électrique et isolation mais offre une belle perspective d'aménagement avec l'étage du bas qui une fois réaménager offrira deux très beaux espaces de vie. DPE : Classé G (Points d'améliorations disponibles). Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

Bien exceptionnel de 119.0 m² - Avec balcon et terrasse - Immeuble d’architecte - Au pied du Métro

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 119m2 au sol dans une copropriété au pied du Métro Front Populaire. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert : • À droite : un somptueux séjour avec salle à manger de 38 m², donnant accès à une terrasse de 9 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée chez Schmidt. • À gauche : l'espace nuit comprenant 3 chambres (possibilité d'en faire 4), dont une chambre parentale de 15 m² avec accès à un balcon indépendant et une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant et une salle de bain avec espace buanderie viennent compléter le bien. Nombreux rangements. Situé au 13e étage avec une triple exposition Est – Sud – Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété, nommée Emblématik, haute de 54 mètres et inaugurée en 2019 est le fruit de l'association entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Elle fut Lauréat de la Consultation Internationale sur le Grand Paris, lors de la présentation du projet en 2008, et bénéficie de prestations haut de gamme. Un cellier et un double emplacement de parking complètent le bien. Un local à vélos est mis à disposition au sein de l'immeuble. Vous bénéficierez également du Métro Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble ainsi que de toutes les commodités de la Plaine Saint Denis, d'Aubervilliers, et de Paris (à 500m à vol d'oiseau). Les + du bien : - Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon - Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier - Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter : - Taxe foncière : 2676 euros / an - Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris) - Bien en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 88 lots . - Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000 - Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000 - Tout à l'égout  - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 74 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C) Coût de l'énergie min / max : 670-960 euros / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 590000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

PARIS 3 – COUP DE CŒUR – CHARMANT DEUX-PIÈCES CLÉ EN MAIN

33m²

Dans la très jolie et commerçante rue du Pont aux Choux, au cœur du quartier du Marais et des Archives, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce joli deux-pièces situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement de 33,83 m² Loi Carrez a été refait avec beaucoup de goût et bénéficie d'une disposition particulièrement logique, sans aucune perte de place. Vous serez séduit par sa luminosité. Malgré son exposition nord, l'appartement profite d'une très belle clarté naturelle. L'ensemble a été rénové avec soin et se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre parfaitement à l'agencement de l'appartement. Le séjour offre un espace de vie agréable et chaleureux, tandis que la chambre permet de profiter d'un environnement calme. À noter que la chambre dispose d'une grande fenêtre donnant sur une autre fenêtre des parties communes. Il s'agit d'une particularité du bien qu'il convient de connaître. Un appartement chaleureux, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/ 15 lots, dont 14 à usage d'habitation Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1.968€/an Pas de procédure en cours Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

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