Marcq-en-Barœul – Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasse, jardin et garage double

Marcq-en-Barœul

Prix de vente2670003337.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1940Construction

Description

Un esprit maison pour cet appartement avec extérieur, situé dans une petite copropriété !

Idéalement situé à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des transports, et à seulement 600 mètres de l'École Européenne Lille Métropole, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 80 m².

Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien séduit par son accès indépendant et son agréable espace extérieur, lui conférant un véritable esprit maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à une terrasse exposée sud-est. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort au quotidien.

Les atouts du bien:

Appartement d'environ 80 m² avec accès indépendant

Belle pièce de vie lumineuse

2 chambres

Salle de bains avec douche et baignoire

Terrasse exposée sud-est avec accès direct au jardin

Cave en annexe

Garage pouvant accueillir deux véhicules

Faibles charges de copropriété

Petite copropriété de seulement 3 logements

Emplacement recherché, à proximité de l'École Européenne, des commerces et des transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et d'un extérieur privatif.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 350278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 267 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Marcq-en-Barœul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

122 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

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EXCLUSIVITE: Maison semi mitoyenne en semi plain pied, 3 chambres avec garage et jardin

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EXCLUSIVITE: Quartier du PLOUICH, maison des années 1930 à rénover, semi mitoyenne en semi plain pied. Cette maison offre au RDC, un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, une petite véranda, une salle de bains et une chambre. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de plus de 15 et 13 m². Un garage, une place de parking, un jardinet, et le chauffage central au gaz complètent agréablement le tout. Prévoir budget de rénovation et modernisation. Date de réalisation du DPE : 13/04/2026 Consommation énergétique : 376 kWhEP/m2.an ' F ' Gaz à effet de serre : 83 kg éqCO2/m2.an ' F ' Montant annuel minimum : 3112 € / an Montant annuel maximum : 4210 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité MARCQ EN BAROEUL MARQUETTE LA MADELEINE SAINT ANDRE VILLENEUVE D'ASQ MONS BONDUES MOUVAUX WAMBRECHIES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 78 m² à Marcq-en-Barœul

78m²

Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 78 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Marcq-en-Barœul. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie d'un charme typique de cette époque, avec un vrai potentiel pour être aménagée selon vos envies. Son terrain comprend un jardin d'environ 110 m2, offrant un bel espace extérieur à exploiter. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui recherche une maison de ville à personnaliser dans un secteur recherché. Idéalement située à Marcq-en-Barœul, cette maison profite d'un cadre de vie pratique et agréable. La distribution sur trois étages permet d'envisager différentes organisations des pièces, tout en conservant une impression d'espace. Le jardin complète parfaitement le bien et permet de profiter d'un extérieur privatif, rare sur ce type de maison de ville. L'exclusivité du mandat vous assure une commercialisation suivie et maîtrisée. À environ 700 m, le parc Bériot permet de profiter d'un espace vert de proximité. Côté établissements scolaires, l'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 700 m, tout comme l'école maternelle Marie Curie à environ 700 m et l'école maternelle Henri Matisse à environ 800 m. Un environnement qui offre un quotidien pratique, avec des parcs et des écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

🏡 Marcq-en-Barœul – Secteur recherché – Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et double garage

80m²

Idéalement situé à Marcq-en-Barœul, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes, ainsi que des principaux axes routiers. L'École Européenne Lille Métropole Jacques Delors est à 600 mètres, un véritable atout pour les familles. Grâce à son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin, cet appartement offre un véritable esprit maison. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend : 2 chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les atouts du bien : Petite copropriété de 3 logements avec faibles charges. Terrasse exposée sud-est et jardin. Garage double pouvant accueillir 2 véhicules. Cave. À seulement 600 m de l'École Européenne. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide à Lille et aux grands axes. Un bien rare sur le secteur Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 340956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces d’environ 80 m² – Esprit maison

80m²

Idéalement situé à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des transports, à seulement 600 mètres de l'École Européenne Lille Métropole, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au sein d'une petite copropriété composée de 3 logements. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un véritable esprit maison grâce à son accès indépendant et à ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de ce bien : Appartement avec faibles charges de copropriété Terrasse et accès direct au jardin Annexe: Cave Garage pouvant accueillir 2 véhicules Petite copropriété calme Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Coup de cœur assuré ! Faire vite! Cette annonce référence 340944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

86m²

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - CROISE LAROCHE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86.88 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché de l'Hôtel de ville de Marcq en Baroeul À deux pas du cœur Saint-Vincent Découvrez cet appartement familial lumineux, idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du quartier Saint-Vincent. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'arrivée sur le palier, vous profiterez d'un premier cellier privatif très pratique. L'entrée s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un second cellier attenant complète cet espace. L'espace nuit, accessible par un couloir doté d'un grand placard de rangement, dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux avec vue dégagée 3 chambres + 1 salon pouvant servir de chambre Deux espaces de rangement privatifs (celliers) Grande cave Résidence au cœur d'un cadre verdoyant Parking visiteurs au sein de la copropriété Nombreuses places de stationnement publiques à proximité immédiate sur l'avenue Foch Garage en option Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 20 900 €. Prix hors honoraires : 19 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur 2 090 € T.T.C. soit 10 % T.T.C. du prix de vente. Informations copropriété Copropriété comprenant 186 appartements, 62 caves, 31 places de stationnement et 31 garages, gérée par un syndic professionnel. Charges annuelles 2026 : 3 600 € comprenant notamment le chauffage avec répartiteurs, les provisions d'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Travaux de la façade terminés et déjà régularisés. Une procédure en cours pour impayés pour l'ensemble de la résidence? Performance énergétique nouvel indice depuis le 1/1/206 DPE : E (307 kWh/m²/an) GES : E (68 kg CO₂/m²/an), Energie finale 303 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 229 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 219 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC. L'avis de Miss-Immo Un appartement familial particulièrement agréable à vivre, baigné de lumière et bénéficiant d'un emplacement privilégié à Marcq-en-Barœul. Son environnement verdoyant, sa proximité immédiate du cœur Saint-Vincent et ses nombreux espaces de rangement en font une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2026 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement T3 de 71 m² - PARKING -Marcq-en-Barœul

71m²

APPARTEMENT T3 DE 71 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – MARCQ-EN-BARŒUL Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ et dernier étage. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking intérieure sécurisée. Les atouts du bien : • Appartement traversant et lumineux • Dernier étage • Séjour de 31 m² • Nombreux rangements • Cave • Parking intérieur Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des transports, de l'Hippodrome et de son parc urbain, du Conservatoire de Marcq-en-Barœul ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que Saint-Christophe et l'annexe de Marcq Institution. Les gares lilloises sont facilement accessibles en tramway ou à vélo, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole. Rare sur le secteur, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer à Marcq-en-Barœul. Son emplacement privilégié, associé à ses prestations et à sa proximité avec toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 311 € Charges de copropriété : 280 € /Mois comprenant notamment eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ... DPE : E Chauffage : gaz naturel Production d'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2670003 338 €/m²

267000

80 m²

3pièces

2ch.