CESSON-MAISON BOIS 150M²-3CHAMBRS-JARDIN-SOUS-SOL &GARAGE

Cesson

Prix de vente3900002671.2328767123286 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

879 m²Terrain

1991Construction

Description

À Cesson la Forêt, au sein d'une zone artisanale, au pied de la Forêt de Bréviande, à 10 minutes à pied des commerces, des écoles, du centre-ville, et à 20 minutes à pied de la gare.

Maison à ossature bois des années 90, de 146m², qui vous offre un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40m² avec une triple exposition est/sud/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12m², 3 chambres (16m², 16m², et 15m², dont 2 équipées de leur placard/dressing), une salle d'eau de 8m² et une salle de bains de 7m² (dont une à chaque étage), une pièce mezzanine de 13m², un palier de 5m², 2 toilettes séparés (dont 1 à chaque étage) et 1 dégagement de 7m² avec placards.

Vous bénéficierez également, d'un terrain de 879m² bien entretenu et entièrement clos, d'un sous-sol semi total et semi-enterré (composé d'un double garage de 35m², d'un atelier de 12m², et d'une chaufferie de 7m²), de 5 places de stationnements, d'un portail motorisé, d'une cheminée avec insert, d'une climatisation d'appoint, de la fibre optique, de volets en PVC, de volets roulants manuels, d'une quadruple exposition, d'une hauteur sous plafond de 5m50 dans une partie de la pièce de vie, de portes à galandage, etc…

La maison est en bon état général, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été rénové en 2023 (réalisation de toute la peinture en façade, rénovation des boiseries autour des fenêtres) et en 2026 ( installation d'une clôture sur tout le terrain avec portail motorisé).

Le secteur recherché, l'habitabilité, les volumes, l'agencement, les perspectives d'évolution, le sous-sol, la maison en ossature bois, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques.

À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Le quartier

Cesson

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tomasz SzwedoPeinture

LEADERPROTravaux rénovation

LES PONCEURS FRANCAISPlomberie

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A VENDRE locaux d'activités neufs à partir de 117m² à CESSON

295m²

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Maison de 5 pièces de 180 m² à Savigny-le-Temple, Hameau de Noisement

180m²

À Savigny-le-Temple, dans le hameau recherché de Noisement, cette maison individuelle d'environ 180 m2 répartis sur deux niveaux séduit par son charme ancien et son agréable jardin d'environ 350 m2. Édifiée au XIXe siècle et rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie spacieux avec 5 pièces, dont 4 chambres, dans un environnement particulièrement calme. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la cour commune offre un stationnement pratique pour les voitures. À l'intérieur, la maison déploie une atmosphère chaleureuse, portée par de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Les quatre chambres permettent d'accueillir aisément parents, enfants et éventuels espaces de travail. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace. La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie de jour et de nuit. L'ensemble est bien entretenu, avec un niveau de prestation standard qui laisse toute liberté de personnaliser la décoration au goût de chacun. Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire. Une cave à vin, un atelier, une buanderie et deux espaces de stockage complètent la partie habitable et facilitent l'organisation du quotidien. Ces pièces annexes se prêtent à de multiples usages : rangement, bricolage, aménagement d'un coin hobby ou simplement espace pour optimiser la logistique de la maison. Le stationnement est également facilité grâce aux deux emplacements prévus, complétés par la cour qui permet de manœuvrer et de garer les véhicules en toute simplicité. L'ensemble compose une propriété cohérente, agréable à vivre et bien adaptée à une vie familiale. Le jardin sans vis-à-vis, avec une surface d'environ 350 m2, est un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce véritable prolongement de la maison offre la possibilité de créer différents univers : coin repas, aire de jeux, moments de détente au calme. Le fait de ne pas être exposé au regard des voisins renforce la sensation de tranquillité, en accord avec le caractère paisible de l'environnement décrit par l'agent. L'ambiance générale du lieu, entre charme de l'ancien et confort rénové, en fait une maison équilibrée, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À environ 220 m, l'arrêt de bus Noisement permet de se déplacer facilement dans le secteur, tout comme un second arrêt Noisement situé à près de 226 m. Pour les trajets plus longs, la gare de cesson ( RER D )se trouve à environ 1 700 m, offrant une connexion pratique vers les environs. Pour la scolarité, l'Institution Saint-Aspais, lycée et campus, est située à près de 7 200 m, tandis que l'Institution Sainte Jeanne d'Arc, école primaire, se situe à environ 7 500 m. Ces équipements illustrent un cadre de vie combinant calme résidentiel et accès aux transports et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Combs-la-Ville (77380)

84m²

À Combs-la-Ville (77380), cet appartement de 4 pièces et 84 m² est disponible au prix de 383 191 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Vivre à Combs-la-Ville (77380), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Au prix de 383 191 €, ce bien combine une cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

LISSES VILLAGE – Maison ancienne rénovée – 3 chambres – jardin clos – 2 stationnements

95m²

Au cœur du village de Lisses, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. D'une surface d'environ 95 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin exposé sud et entièrement clos de murs. Ce niveau accueille également une belle chambre parquetée d'environ 17 m², une salle d'eau récente ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En complément des 95 m² habitables, un grenier d'environ 40 m² au sol offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intime clos de murs, une dépendance en pierre d'environ 12 m² et deux places de stationnement privatives, un véritable atout au cœur du village. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec les écoles accessibles à pied, des commerces à proximité, un arrêt de bus tout proche ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A6 et la Francilienne. Autre atout remarquable pour une maison ancienne : son excellent classement énergétique DPE C, qui vient souligner la qualité des améliorations réalisées au fil des années. Double vitrage, volets électriques, fibre et conduit de cheminée exploitable complètent les prestations. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien sans renoncer au confort moderne. Cette annonce référence 347878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale avec 4 ou 5 chambres selon les envies

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Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – 110m² – Savigny-le-Temple

110m²

À Savigny-le-Temple (77176), 10 Allée du Plessis, découvrez cette maison individuelle de type F6, édifiée sur une parcelle cadastrée de 428 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également de deux garages. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi que des placards. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 28m². Les atouts : maison individuelle, 4 chambres, salle d'eau + salle de bains, nombreux rangements, 2 garages, jardin et la possibilité pour une dépendance depuis l'accès garage. Une maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, à découvrir à Savigny-le-Temple. Cette annonce référence 347790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 79316931900035. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces - SAINTRY-SUR-SEINE

103m²

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à SAINTRY-SUR-SEINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

3900002 671 €/m²

390000

146 m²

5pièces

3ch.