Maison 5 chambre(s) à vendre

Meschers-sur-Gironde

Prix de vente8858002192.5742574257424 /m²

Les caractéristiques

404 m²Surface

8Pièces

5Chambres

4Salles de bain

2930 m²Terrain

2013Construction

Description

À Arces, à seulement 8 minutes de Meschers, cette magnifique propriété de plus de 400 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée, caractérisée par des niveaux variés et une belle hauteur sous plafond.

La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 170 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois dans la partie salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte. Une spacieuse mezzanine, avec charpente traditionnelle apparente, surplombe cet espace et permet d'accéder à l'une des terrasses offrant une vue sur l'estuaire, renforçant ainsi le caractère unique de la maison.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une salle de bains ,et une salle d'eau et de 3 WC.

Concernant les annexes, vous trouverez une cave, un grand garage, un cellier et une chaufferie. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique.

À l'extérieur, 4 terrasses vous invitent à profiter des différents espaces et de la vue sur l'estuaire, le tout dans un environnement calme.

L'ensemble est situé sur une parcelle de 2930 m², avec un terrain piscinable.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Meschers-sur-Gironde

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

103 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LEMAIRE SERVICES RENOVATIONSPeinture

CHARLY PEINTUREPeinture

TERR'AMENAGEGros oeuvre

CAN'OP 17Menuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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4 211 €/m²

Maison 3 chambre(s) à vendre

187m²

À seulement 5 minutes de Meschers, laissez-vous séduire par cette magnifique maison avec vue sur l'Estuaire de 187 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous y trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche supplémentaire pour plus de praticité. Profitez également d'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une superbe piscine vous attend, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été, idéale pour vos barbecues et moments de détente en plein air. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 1978 m², avec un double garage pour un maximum de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez moi Gilbert au 06 11 71 75 73 Prix 753 750 € honoraires exclus. Honoraires de 33 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 7 chambre(s) à vendre

152m²

Vaux-sur-Mer – Maison familiale de 152 m² avec aperçu mer, à deux pas de la plage Rare sur le secteur ! Située en deuxième ligne du bord de mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer, cette belle maison familiale de 152 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres seulement de l'océan. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 900 m², agrémenté de palmiers et de pins parasols, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace de détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec salle à manger, réchauffée par un poêle à bois, ouvrant sur une lumineuse véranda ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste dégagement desservant trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau et une avec un grand dressing), une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, offrant pour la plupart un aperçu mer, dont une avec un magnifique solarium face à l'océan. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un grand garage, un appentis et un cabanon offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Les atouts Emplacement exceptionnel en deuxième ligne du bord de mer À quelques pas de la plage 7 chambres au total Terrain d'environ 900 m² piscinable Aperçu mer et solarium avec vue sur l'océan Poêle à bois Véranda lumineuse Grand garage, appentis et cabanon Maison offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Une propriété rare à Vaux-sur-Mer, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances sur la Côte de Beauté. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son emplacement unique ! Prix 690 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 220 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

160m²

COUP DE COEUR pour cette superbe villa de 160 m2 hab entièrement de plain pied, bâtie sur un terrain de 870 m2 entièrement clos situé dans un environnement très calme, à 3 min des commerces. La maison se compose d'une entrée avec rangements discrets, d'un vaste séjour de 74 m2 très lumineux avec cuisine équipée et aménagée haut de gamme qui communique avec la buanderie via une porte discrète, de trois chambres avec rangements intégrés situées de part et d'autre du séjour, permettant à chacun d'avoir son intimité. D'un côté on retrouve donc un espace nuit avec 2 chambres, 1 WC séparé et 1 SDB avec douche, baignoire et double vasque. A l'autre extrêmité de la maison une superbe suite parentale complète ce bien d'exception, avec chambre de 15 m2, salle d'eau, WC séparé et dressing. A l'extérieur, la terrasse en travertin encadre une piscine au sel/chlore de 9m x 3m chauffée, depuis laquelle on accède au séjour via une baie vitrée de 4,5m offrant un maximum de luminosité. L'endroit idéal pour se détendre ! Hautes prestations, bien rare sur le secteur. Contactez Marc, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 chambre(s) à vendre

221m²

Votre agence Remax vous présente à seulement 300 mètres de la plage du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, cette villa de style cottage balnéaire du début du XXᵉ siècle. Une opportunité rare : restaurer une demeure de caractère, à forte identité architecturale, au cœur d'un environnement littoral privilégié. Connue sous le nom de Villa Chantecler dans l'Inventaire général du patrimoine culturel de Nouvelle-Aquitaine, la propriété développe environ 221 m² habitables sur plusieurs niveaux, au sein d'un terrain clos et arboré de 683 m². Dès l'extérieur, la maison affirme sa singularité : toiture en ardoise, pignons travaillés, débords de toit, encadrements en brique rouge et pierre, soubassement en moellons, balcon couvert, bow-window et solarium composent une architecture de villégiature immédiatement identifiable. À l'intérieur, les éléments d'origine sont encore très présents : escalier ancien en bois, parquets, cheminées, boiseries, grandes ouvertures, touches de verre coloré et hauteurs sous plafond. Une base rare pour un projet de restauration ambitieux. Le rez-de-jardin propose environ 57 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains, dégagement et cellier. Le premier étage constitue le niveau de réception avec une entrée de 11 m², une cuisine indépendante de 19 m² et une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur balcon. Au second étage, les volumes restent remarquables avec trois chambres de 20,50 m², 19 m² et 19 m², un palier aménagé, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau dévoile l'un des éléments les plus rares de la propriété : un solarium d'environ 15 m², dominant les alentours et offrant une échappée vers l'océan. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, l'abri voiture et la dépendance d'environ 15 m² complètent l'ensemble. Une rénovation d'ampleur sera nécessaire pour adapter la maison aux standards actuels, mais la base est rare : emplacement littoral, architecture remarquable, volumes généreux et éléments anciens conservés. Une villa de caractère à 300 mètres de la plage du Platin, pour un projet patrimonial unique à Saint-Palais-sur-Mer. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contacts : Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Laëtitia Glévarec - MENESES - - Gilbert LANGE REMAX Saint Palais sur Mer – 06 51 43 02 90 ou 06 11 71 75 73 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa

336m²

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110) Située au cœur du quartier recherché du Parc, à Saint-Georges-de-Didonne, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré avec terrasses, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le rez-de-jardin propose un cellier, un dégagement, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un garage double complète ce bien rare. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de la mer et dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Georges-de-Didonne. Prix HAI : 970 600 € Honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur soit un prix de 920 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 4 390 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Georges-de-Didonne

Voir

750000

4 688 €/m²

Villa

160m²

Située au cœur d'une impasse paisible à Saint Palais sur mer , à seulement 1 km de la plage et des commerces ,découvrez cette villa de caractère offrant un cadre de vie sain et évolutif . Idéal pour un projet familial ou un investissement: sa configuration astucieuse permet une autonomie complète à chaque niveau. La villa parfaitement entretenue se décline sur deux niveaux avec un accès indépendant pour chaque niveau et reliés par un escalier intérieur. À l'étage : La pièce maîtresse est un salon - séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un bel espace balcon vitré, véritable jardin d'hiver en arrondi. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin : Un second espace de vie complet avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine dédiée. La véranda, faisant office de salle à manger lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Le jardin clos et à l'abri des regards invite à la détente avec sa piscine . Un grand garage attenant complète l'ensemble, offrant un volume de stockage généreux pour véhicule, vélos, planches de surf… On ne choisit pas une villa à 1km de la plage par hasard, prenons le temps d'échanger sur vos attentes et sur la manière dont cette villa pourra s'y adapter. Chaque projet est unique, discutons du vôtre ensemble: Amandine Morandiere joignable au 06.32.09.56.45 ou par mail à amorandiere@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°507728731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison spacieuse avec piscines privative - Un havre de paix à découvrir

237m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 237m², construite en 1995, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Située dans un quartier recherché, cette propriété sans mitoyenneté vous assure tranquillité et intimité. Avec ses 8 pièces généreuses, chaque espace de vie est pensé pour votre confort. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et de nombreux rangements grâce à une cave aménagée. La maison comprend également un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Deux niveaux bien agencés offrent un potentiel incroyable pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. À l'extérieur, la piscine privative invite à se relaxer, tandis que les 4 places de parking garantissent une facilité d'accès inégalée pour vous et vos invités. Bien que non desservi par un ascenseur, l'environnement serein et sans vis-à-vis procure une sensation de liberté unique. À moins de cinq minutes en voiture des commerces, écoles et transports, bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités. Le prix d'estimation réalisé en 2023 reflète une valeur comprise entre 4 308 € et 5 828 € le m², témoignant du standing de la propriété. Contactez JULIEN DELETRE pour une visite de votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 331365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4308.00 € et 5828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure

170m²

17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON DE MAITRE - 170m² - 4 CHAMBRES - PARC DE 5658m² - PISCINE - PROCHE PLAGE - Bien rare et exceptionnel !!! Construite en 1870, cette demeure de caractère située à quelques minutes à pied de la plage et moins de 10 minutes en vélo du centre-ville s'étend sur 170 m² au sein d'un magnifique parc arboré de plus 5600m² avec grande piscine familiale. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Les 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis que ce soit pour une résidence principale ou même secondaire et sans aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez une salle à manger de 25m² ouvrant sur un salon avec triple exposition, cosy et lumineux, de 23m² agrémenté d'un insert récemment installé. Ce niveau comprend une cuisine séparée, une grande salle d'eau, 2 chambres de 23m2 et 10m2 ainsi qu'une superbe suite parentale de 17m² avec cheminée en pierre et salle d'eau privative. Une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage qui se compose d'une belle chambre lumineuse de 14m² avec parquet ouvrant sur un jolie balcon bois ainsi qu'un pièce attenante de près de 7m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou pourquoi pas être transformée en salle de bain. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (remplacement des menuiseries, climatisation, isolation,..) et les propriétaires actuels ont rénové avec gout et soin du détail, conservant ainsi le caractère authentique de cette demeure. Les extérieur sont tout simplement magnifiques. Le parc arboré de 5658 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied de la plage. Vous pourriez profiter d'une terrasse avec coins ombragés, une grande piscine chauffée de 12mx6m. Deux cabanons de jardin en pierre permettent de stocker entre autres les outils de jardin, tracteur tondeuse, bois de chauffage,... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure de caractère unique à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Georges-de-Didonne

Voir

Charmante villa avec vue mer et piscine à St Georges

843900

7 033 €/m²

Charmante villa avec vue mer et piscine à St Georges

120m²

Découvrez cette magnifique villa de bord de mer, alliant charme et modernité, située dans le paisible quartier de Saint-Georges-de-Didonne. Récemment rénovée, cette propriété de haut standing offre environ 120 m² d'élégance et de confort. Vous profiterez de trois chambres spacieuses et de trois salles d'eau permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le vaste terrain de 731 m² comprend un jardin paysagé de 650 m², une terrasse accueillante et une piscine chauffée, créant un cadre idyllique pour se détendre à seulement quelques pas de la plage. La vue imprenable sur l'océan ajoute une touche unique à ce lieu de vie exclusif. La propriété comprend également une belle dépendance T2 de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Avec six places de stationnement extérieures, vos invités ne manqueront jamais de place. Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de cette villa, à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le quartier calme et recherché assure un cadre de vie agréable et intime. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 731 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : C (123 kWh/m²/an) - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Georges-de-Didonne

Voir

787500

4 211 €/m²

8858002 193 €/m²

885800

404 m²

8pièces

5ch.