LE CHARME D'UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE

Longages

Prix de vente3800002567.5675675675675 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2100 m²Terrain

1900Construction

Description

À VENDRE - LONGAGES (31410) - MAISON T6 DE 148 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

À Longages, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 148 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, entièrement rénovée.

L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée selon vos besoins en en bureau, espace détente, dressing...

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 100 m², piscinable et divisible, offrant de nombreuses possibilités. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin.

Une dépendance complète le bien et comprend un carport, un abri à bois ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en atelier ou utilisé pour du stockage.

Les + :

Maison rénovée et concevant du cachet

Cuisine entièrement rénovée

Terrain de 2 100 m² piscinable et divisible

Grande terrasse

Dépendance

Environnement calme

Proximité des commodités

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

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Le quartier

Longages

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Vous cherchez une maison saine, un grand jardin avec piscine sans vis-à-vis et vous souhaitez personnaliser votre futur intérieur ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Longages, cette maison familiale des années 70 de 162.13 m² habitable et plus de 180m² au sol, offre d'excellents volumes et déjà quelques rénovations majeures. Au rez-de-chaussée : Une très grande entrée avec placard de rangement. Un séjour très lumineux, une cuisine séparée ouvrant sur une belle terrasse couverte de 24 m² Le coin nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf. À l'étage : Une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Egalement, une pièce attenante de 32 m² au sol idéale pour créer une 5ème chambre, une salle de jeux, un bureau ou autres. A l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix : Un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m² Une piscine au sel prête pour l'été Un espace couvert dédié pour aménager votre future cuisine d'été. Un puits fonctionnel relié à un système d'arrosage intégré. Un double garage de 32 m² attenant et accessible également par l'intérieur de la maison + bâtiment extérieur de rangement. Les atouts : Toiture & Isolation : Entièrement refaites à neuf (confort thermique optimal et économies d'énergie). Électricité : Refaite et mise aux normes. Espace Piscine : Piscine au sel avec régulateur de PH et liner neuf, volet roulant de sécurité solaire motorisé neuf. Accès sécurisé : Portail électrique équipé d'un moteur neuf et système d'alarme dans la maison Confort de vie : De grands volumes et une maison très lumineuse tout au long de la journée. Assainissement individuel neuf et aux normes. Les transports (bus et gare) et transports scolaires sont à 2 pas ! En résumé, une maison à fort potentiel où le gros œuvre est irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour la partie technique et prévoir les travaux de rafraîchissement intérieur pour en faire votre cocon idéal. A prévoir pour optimiser la performance énergétique : Menuiseries extérieures et mode de chauffage (pompe à chaleur). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1694 € - DPE : D - Mode de chauffage : panneau électrique rayonnant et cheminée à foyer ouvert - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

128m²

RARE Longages, très belle maison de 128 m² sans aucun travaux. Dans impasse secteur résidentiel et calme sur terrain clos et arboré de 2640 m², très belle piscine et grande dépendance avec salle de billard, salle d'eau, grand garage et appentis pour trois voitures. La pièce de réception très lumineuse ouvre sur un patio face à la piscine et sur une belle véranda salle à manger. Troischambres, salle de bain, buanderie, grand bureau avec mezzanine, cuisine ouverte. Pompe à chaleur,climatisation, panneaux photovoltaiques . A VOIR ABSOLUMENT Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 1130 € et 1610 € (référence prix et abonnements 2021, 2022 et 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Visites et informations au 0608181779

Superbe maison d’architecte avec parc de 3100m2 et piscine

179m²

Laissez-vous charmer par cette pépite architecturale des années 80, édifiée au cœur d'un somptueux parc arboré et paysagé de près de 3 100 m², parsemé d'arbres fruitiers. Une véritable oasis de paix et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de la porte, cette propriété d'environ 180 m² habitables impose son style unique et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, insufflant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument authentique. Côté intérieur : des prestations familiales et fonctionnelles De plain-pied : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine / des espaces de vie fluides complétés par 3 chambres confortables. Une salle de bains, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un garde-manger. Une agréable véranda, parfaite pour prolonger les soirées d'automne ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage : Une élégante mezzanine en surplomb, offrant un espace lecture ou détente baigné de cachet. Une quatrième chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Côté extérieur : un art de vivre privilégié Le spectacle se poursuit dehors avec ce immense jardin arboré, véritable terrain de jeux ou havre de sérénité. Pour parfaire les beaux jours, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage double indépendant vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Les prestations techniques & Confort : Surface habitable : 180 m2 Terrain : 3 100 m2 Divisible Chauffage : Électrique + climatisation réversible Eau chaude : Ballon électrique Menuiseries : Double vitrage Stationnement : Garage double (2 places) Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite entre le charme de l'ancien revisité, l'architecture d'auteur et la quiétude de la nature. Cette annonce référence 346292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 423 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CONFORT AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES

230m²

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. Les + : Maison d'architecte aux beaux volumes Véranda de 40 m² Piscine Vue Pyrénées Terrain arboré de 2 700 m² Grand garage de 48 m² Étage avec accès indépendant Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien atypique et polyvalent à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

152m²

Maison Familiale de Charme à Bérat — Havre de Paix sur un Parc de +2 500 m² avec Piscine (à 30 min de Toulouse) Située sur la commune de Bérat, à seulement 30 minutes des portes de Toulouse, cette magnifique maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié. Nichée au calme absolu sur un parc arboré de plus de 2 500 m², elle associe beaux volumes, confort moderne et prestations de qualité, le tout sans aucun vis-à-vis. Une Construction Traditionnelle et Économe Bâtie dans les règles de l'art, cette demeure de 152 m² habitables est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout idéal pour réduire l'empreinte énergétique et maîtriser ses factures au quotidien. L'intérieur s'articule autour d'un majestueux séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée à insert. Une salle à manger très lumineuse s'ouvre directement sur le jardin et offre une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend : un séjour cathédrale chaleureux avec cheminée ; une salle à manger baignée de lumière ; une cuisine équipée et fonctionnelle ; trois chambres confortables ; une Rochelle de 16 m² en mezzanine (espace idéal pour un bureau ou un coin lecture) ; un cellier et une cave. Un Extérieur « Havre de Paix » avec Piscine sous Dôme Le parc de plus de 2 500 m² constitue un véritable écran de verdure préservé : une piscine équipée d'un dôme (abri), garantissant sécurité, entretien facilité et baignades prolongées du début du printemps jusqu'à l'automne ; une cuisine d'été complète avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute intimité ; un jardin paysager soigneusement arboré (avec olivier et palmiers). Des Annexes pour Tous Vos Projets Un grand garage de 40 m² avec porte automatisée. Un atelier indépendant, idéal pour l'exercice d'une activité artisanale, un espace de stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. Résumé des Prestations : Localisation : Bérat (à 30 minutes des portes de Toulouse) Construction : Traditionnelle Équipements éco : Panneaux photovoltaïques Surface habitable : 152 m² Terrain : Parc arboré de +2 500 m² (sans vis-à-vis) Chambres : 3 + Rochelle de 16 m² Extérieurs : Piscine sous dôme, cuisine d'été, barbecue, terrasses Annexes : Garage de 40 m², atelier (artisanat / sport), cellier, cave

LE CHARME DES GRANDS ESPACES, LA FACILITÉ DU PLAIN-PIED

150m²

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON T5 DE 147 M² AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET GRANDE TERRASSE COUVERTE Située au calme et à proximité du centre de la commune, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie habitable de 147 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un coin salle à manger et un espace séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte de 38 m². La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend quatre grandes chambres de plus de 11 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne indépendante. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 599 m² et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours à l'abri. Contactez moi afin d'organiser une visite au plus vite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

140m²

MAISON FAMILIALE DE CHARME Surface : 139 m² | Garage : 70 m² | Terrain : 1 366 m² | Prix : 345 000€ Un cadre de vie privilégié aux multiples possibilités Laissez-vous séduire par cette propriété aux volumes rares et au potentiel évolutif remarquable. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 366 m², cette demeure s'adapte bien à une grande famille. Des volumes généreux pensés pour votre confort L'agencement intérieur a été conçu pour faciliter le quotidien en proposant une véritable autonomie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse de la maison dévoile une pièce de réception baignée de lumière de 52 m², idéale pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, deux premières chambres spacieuses, un espace bureau dédié ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage : L'espace se prolonge avec deux autres belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le bonus : un annexe d'exception Pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage, la maison dispose d'un garage indépendant de 70 m², une prestation rare et recherchée. Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91

Maison plain-pied de 6 pièces de 185 m² à Eaunes

185m²

Située à Eaunes, cette maison individuelle de 6 pièces offre 185 m2 habitables, au cœur d'un quartier calme et recherché. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 4 239 m2, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant, agrémenté notamment d'une mare et d'un terrain piscinable. La terrasse et les espaces extérieurs laissent entrevoir de très beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. La construction, datée de 1993, se distingue par une qualité d'exécution soignée : plancher hourdis, charpente traditionnelle, menuiseries en bois réalisées par un artisan, portes intérieures en bois massif et hauteur sous plafond de 2,70 m participent à l'agréable sensation d'espace et de confort. La maison comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs espaces complémentaires appréciables au quotidien comme un couloir bien distribué, une buanderie, un bureau et une cave. L'organisation intérieure est pensée pour une vie de famille fluide et agréable. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et de toilettes séparées (2 WC au total). Les rangements ne manquent pas grâce aux placards intégrés. Le chauffage type plancher chauffant est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en double vitrage viennent renforcer le confort thermique. Le tout forme une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, cohérent avec la qualité de la construction. L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin, une mare, un terrain piscinable, un grand garage de 37 m2 attenant a l'arrière cuisine et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. La parcelle généreuse permet d'imaginer différents usages, en profitant pleinement du cadre naturel environnant. Côté vie quotidienne, la situation de la maison est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à courte distance, comme l'arrêt « La Croix Blanche 2 » à environ 100 m et un second arrêt du même nom à environ 200 m, l'arrêt « La Croix Blanche 1 » à environ 500 m, ou encore l'arrêt « Plaine Du Pitou » à environ 800 m. Pour les familles, l'École élémentaire Jean Dargassies se trouve à environ 300 m, ce qui facilite les trajets scolaires. Les moments de détente se prolongent aisément au parc de La Croix Blanche, situé à environ 500 m, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 888 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison familiale avec piscine et dépendance

198m²

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3800002 568 €/m²

380000

148 m²

6pièces

4ch.