DANS CADRE IDYLLIQUE MAISON A RENOVER

Montenay
DANS CADRE IDYLLIQUE MAISON A RENOVER - photo 1
Prix de vente34000566.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
1Pièce
1900Construction

Description

MAISON EN PIERRES A RENOVER AVEC DEPENDANCE AU BORD DE LA RIVIERE SUR 1300 M2 ENIRON DE TERRAIN Cette annonce référence 278926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Montenay

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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