Tres belle maison en pierre avec dependances et terrain

Saint-Pierre-des-Landes
Tres belle maison en pierre avec dependances et terrain - photo 1
Prix de vente3089001967.5159235668789 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface
6Pièces
4Chambres
5086 m²Terrain
2014Construction

Description

Belle propriété à 4 Kms du centre d'ERNEE (53500)

Maison située en campagne, offrant une surface habitable de 157 m², comprenant :

- au rez de chaussée : un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un bureau aménagé, un WC, une arrière-cuisine et un cave.

- à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Plusieurs Dépendances.

Cour, terrasse, jardin potager et verger.

L'ensemble sur environ 5086 m

La maison à complétement était rénovée en 2014 (isolation, fenêtres, sol, moyen de chauffage, fosse septique...) d'ou un classement en A.

A visiter rapidement !

Cette annonce référence 349210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 308 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : A (55 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pierre-des-Landes

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
55 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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239000
2 276 €/m²

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4
1
105m²
D

À quelques minutes de Fougères, au calme de la campagne, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables. Poutres, pierres et tomettes au rendez vous! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et salon avec poêle à bois, accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint) complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'extérieur, un beau jardin arboré et intime de 1 774 m², une cuisine d'été pour les soirées à rallonge, un double garage avec cave et un abri à bois. Une maison prête à vivre, au calme, sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 350800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (161 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-Janson
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Maison 110m², 3 chambres
255000
2 318 €/m²

Maison 110m², 3 chambres

3
110m²
C

Maison coup de cœur ! ​Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal ! ​ Un intérieur lumineux et idéalement agencé ​Au rez-de-chaussée : ​Un sas d'entrée pratique accueillant. ​Une très belle cuisine équipée de 21 m², véritable cœur de maison, s'ouvrant par une baie vitrée sur une sublime véranda de 27 m² baignée de lumière (exposition plein SUD). ​Un salon chaleureux sublimé par son poêle à bois pour vos soirées d'hiver. ​Une salle d'eau moderne. ​À l'étage : ​3 belles chambres très spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. ​2 salles d'eau à l'étage pour préserver le confort familial. ​ Les 'Plus' qui font toute la différence : ​ Espaces annexes d'exception : Un garage indépendant de 78 m² (idéal stockage, atelier ou passionnés de mécanique) complété par un carport. ​ Extérieur & Cadre de vie : Un terrain entièrement clos, parfaitement aménagé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. ​ Performance & Économies : ​Chauffage principal par Pompe à Chaleur (PAC) + chaudière fioul en relais. ​Isolation par l'extérieur réalisée à l'étage. ​Puits avec surpresseur pour garantir des économies d'eau au quotidien. ​ Une opportunité rare sur le secteur de Beaucé et à quelques minutes de la rocade de Fougères ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite pour planifier une visite ! Cette annonce référence 350874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (132 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 € et 1 728 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucé
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Longère
277000
858 €/m²

Longère

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323m²
D

53420 - CHAILLAND – 2 LONGÈRES - 323M2 - 9 CHAMBRES - 12 PIÈCES - CALME ET SANS VIS À VIS- 6 000M2 DE TERRAIN - GRAND GARAGE - GRANDE COUR - VÉRANDA - PIERRES APPARENTES – PUITS – COURTIL – FRUITIERS – SOUS-BOIS - ANCIEN POTAGER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent ces longères authentiques mayennaises avec de belles TOMETTES et POUTRES APPARENTES Possibilité de faire des GÎTES où LOGEMENT PARTAGER. 1/ Longère principale Description du rez-de-chaussée : - 1 SALON de 36m2 - 1 CUISINE - DÉGAGEMENT avec escalier - 1 VÉRANDA de 30m2 - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - WC À l'étage : - 1 SALLE DE BAIN - 1 PALIER - 3 CHAMBRES 2/ Longère secondaire Description du rez-de-chaussée : - 1 CUISINE SALLE À MANGER de 28m2 - 1 GRAND SALON de 40m2 - 1 COULOIR - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAIN - WC Au 1ère l'étage : - 1 PALLIER - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU Au 2ère l'étage : - 1 CHAMBRE Au sous sole - 1 CAVE avec accès extérieur Extérieur - 1 TERRAIN de 6000m2 comprenant - 1 COURS d'environ 450 m2 - 1 GRAND GARAGE de 40m2 - 1 GRAND CARPORT - BUCHER - 1 PUITS relié à une réserve d'eau pour réhabiliter l'ancien POTAGER - 1 SOUS BOIS - ARBRES FRUITIERS pour récolte de : pêches, poires, coings, pommes, cerises, noix, châtaignes, noisettes, groseilles Profil Famille cherchant une cadre tranquille pour s'installer, projet de GÎTE ou de LOGEMENT PARTAGÉ… Ces longères face à face sont adaptables à vos projets. Chaleureuses et accueillantes, peu importe votre profil elles vous plairont et vous y serez bien. Emplacement CHAILLAND est une petite cité de caractère. Sa rivière, son église, ses maisons… tout dans ce village a de quoi vous charmer. Ce village vous propose tous les services utiles au quotidien : - Une superette - Des commerçants - Des artisans contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chailland
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En Exclusivité, Maison sur sous-*sol 135m2 5 chambres
243900
1 807 €/m²

En Exclusivité, Maison sur sous-*sol 135m2 5 chambres

5
1
135m²
D

Située à 4min du centre du Bourgneuf-La-Forêt, sur la commune de Launay-Villiers, cette maison sur sous-sol construite en 1975 n'aura pas de mal à séduire ses futurs acquéreurs avec son intérieur et extérieur dans un état irréprochable... Avec ses 136m2 habitables et autant en sous-sol, elle offre un très potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et sur la droite le salon-séjour de 27m2. Nous poursuivrons par une partie de la partie nuit qui comprend une première chambre de 10m2 environ, une seconde de 12m2, un wc séparé, un bureau de 8m2 avec placard et une salle de bain de 5m2. Un agrandissement a été fait en 1984 permettant de proposer une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privative et une pièce de 16m2 avec accès direct à la terrasse pouvant servir de 4ème chambre ou comme aujourd'hui d'un bureau. Pratique, si vous avez une activité professionnelle, artisan ou autre, cette pièce est idéale pour recevoir des clients avec son accès privatif à la terrasse et à une partie du sous-sol si besoin selon l'activité exercée. Vous vouliez une 5ème chambre ? Pas de soucis, il suffira de prendre l'escalier pour y découvrir une chambre de 17m2 et un grenier pour stockage. Nous poursuivrons avec le sous-sol... comme je vous le disais au début, le sous-sol fait 130m2 environ. Vous y trouverez une arrière-cuisine de 10m2, un espace garage de 40m2, une cave, un atelier de 22m2, un cellier de 13m2 et belle surprise un atelier de 47m2 avec un vestiaire pour les salariés si besoin avec entrée privative (ancienne activité artisanale). De beaux espaces à utiliser selon vos besoins ! Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le ravalement de la maison a été refait il y a 3 ans. Le mode de chauffage est électrique et poêle à bois. La toiture est en tuiles. Coté extérieur, tout comme l'intérieur, tout est très bien entretenu ! La parcelle fait 1200m2 environ et est entièrement close par un portail électrique avec visiophone. La cour est enrobé, elle est joliment arboré, un coin potager a été aménagé. Assainissement individuel. La maison se situe aussi à une douzaine de minutes de Vitré et à 4 minutes du Bourgneuf-La-Forêt. Alors un intérêt pour cette belle maison sur sous-sol ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Cette annonce référence 345075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000058. Prix du bien : 243 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bourgneuf-la-Forêt
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🌳 À 10 MINUTES DE VITRÉ (35500) – LONGÈRE EN PIERRE DU XIXe - 2 DÉPENDANCES 🌳
240300
2 403 €/m²

🌳 À 10 MINUTES DE VITRÉ (35500) – LONGÈRE EN PIERRE DU XIXe - 2 DÉPENDANCES 🌳

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100m²
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À seulement 10 minutes de Vitré (35500), découvrez cette magnifique longère en pierre des années 1800, rénovée dans les années 80, située sur la commune de Saint-M'Hervé. **Découvrez Saint-M'Hervé :** Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, la commune de Saint-M'Hervé offre un cadre de vie privilégié, réputé pour sa nature généreuse et son célèbre plan d'eau (la Haute Vilaine), idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques . C'est une commune dynamique et accueillante qui allie la sérénité de la campagne à la proximité immédiate de toutes les commodités du bassin vitréen. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'attractivité de la région. C'est l'adresse idéale pour les amoureux du charme de l'ancien ! **Côté habitation,** la maison principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée . Un dégagement fonctionnel dessert une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une ancienne salle de traite. **À l'étage,** le coin nuit comprend 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing indépendant . Au deuxième étage, un vaste grenier totalement aménageable n'attend que votre créativité pour doubler votre espace (chambres, bureau, salle de jeux) . **Un potentiel hors norme !** Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes et ses nombreuses annexes, idéales pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Vous y trouverez : * Un garage fermé . * Un véritable puits, un atout indéniable et économique pour l'entretien de vos extérieurs . * Un authentique four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux . * Deux bâtisses en pierres d'une surface d'environ 100 m² chacune (attention : **ces deux bâtisses ne sont pas constructibles**, idéales pour du stockage ou des espaces annexes non habitables) . * Un grand hangar, idéal pour l'hivernage de caravanes ou camping-cars . **Le terrain et la technique :** Le tout est édifié sur **un beau terrain d'environ 1 hectare**, offrant de grands espaces extérieurs verdoyants et paisibles . Côté technique, vous achetez l'esprit tranquille : l'assainissement est récent et 100% conforme , et la toiture ne présente aucune trace d'amiante. Visite virtuelle et plans sur demande pour plus de renseignements. Une opportunité rare sur le marché aux portes de Vitré, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 240 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-M'Hervé
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En Exclusivité, Maison de ville de 144m2 5 chambres
289900
2 013 €/m²

En Exclusivité, Maison de ville de 144m2 5 chambres

5
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144m²
B

Rare à la vente, cette maison de ville rénovée de 144m2 située dans l'hypercentre du Bourgneuf-la-Forêt a de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Si vous aimez les maisons avec du charme, du cachet , les belles hauteurs sous plafond, cette maison est peut-être votre futur nid douillet. Nous commencerons la visite par une entrée qui traditionnellement distribue d'un coté la cuisine spacieuse de 23m2 équipée et aménagée et de l'autre coté le salon séjour de 27m2. Nous monterons l'escalier pour découvrir une première chambre de 11m2, une seconde de 9m2, une salle de bain de 5m2, un wc séparé de 2m2 environ et... une suite parentale de 26m2 environ comprenant une chambre de 15m2, un dressing de 7m2 et une salle d'eau de 4m2 ! Nous poursuivrons avec le 2ème étage, un palier de 6m2 dessert une quatrième chambre de 22m2 au sol et une cinquième de 25m2 au sol ! De beaux espaces vous permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Toute l'isolation périphérique de la maison a été refaite, l'isolation des combles, mais aussi l'ensemble des sols et des peintures. Les volets de la façade avant et les velux ont également été changés en 2019, les gouttières ont été remplacées par des gouttières en zinc en 2020, les cache-moineaux ont été refaits aussi ainsi que la façade sud, en pierre, en 2022. La toiture est en ardoises naturelles. Le mode de chauffage principale est une pompe à chaleur installée en 2019 et en complément vous pourrez utiliser l'insert bois. La taxe foncière est de 570€. Coté stockage, un garage semi-ouvert se situe à l'avant de la maison, dans la cour privative. Il fait 20m2, idéal pour y stationner votre voiture. Pour le reste de vos objets personnels à stocker, une cave isolée complète l'équipement de la maison. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle entièrement close de 625m2 environ. Alors cette maison correspond à votre critère de recherches ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 340983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000058. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bourgneuf-la-Forêt
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Maison d’architecte de 1980, entrée cathédrale, séjour de 40 m² et grand terrain arboré
349000
2 390 €/m²

Maison d’architecte de 1980, entrée cathédrale, séjour de 40 m² et grand terrain arboré

4
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146m²
E

Dessinée en 1980 par un architecte, cette maison de 146 m² habitables s'adresse à ceux qui aiment le hors standard et recherchent des prestations hors du commun. Elle s'étend sur une belle parcelle arborée de 5 000 m², à 200 mètres du bourg de Luitré. La décoration (murs et sols) a été entièrement rénovée, à l'exception de la cuisine et du dressing. Rez-de-chaussée : l'entrée cathédrale distribue l'escalier du sous-sol et l'escalier de l'étage, en chêne et hêtre (95 cm de large), dont la rampe cintrée a été réalisée par un ébéniste. Le séjour de 40 m², d'une hauteur sous plafond de 2,70 m (comme tout le rez-de-chaussée), est habillé d'un sol en marbre. Il est éclairé par une fenêtre et trois portes-fenêtres demi cintrées à panneaux de style XVIIIᵉ, dont deux plein sud (h 233 cm, l 120 cm). Corniche et rosace en stuc de style XVIIIᵉ et cheminée de style Louis XV en pierre avec insert complètent cet ensemble. Il communique directement avec la cuisine. La suite parentale se compose d'une chambre sur parquet, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et robinetterie entièrement rénovés. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage : trois chambres de belles dimensions, un espace bureau en mezzanine et une salle de bain avec baignoire et double vasque entièrement neuf. Sous-sol et extérieur : un sous-sol sous l'ensemble de la maison offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, cave ou atelier. Le terrain arboré entoure la maison d'un écrin de verdure et d'arbres fruitiers. Sur les 5 000 m², Environ 1 600 m² sont éventuellement constructibles, ce qui permet d'envisager une seconde construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Informations techniques : assainissement individuel par fosse septique. Chauffage et eau chaude par chaudière fioul. Menuiseries en chêne simple vitrage d'origine au rez-de-chaussée, PVC double vitrage à l'étage. Cette annonce référence 336950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE COGNET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10573470100011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (257 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 109,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luitré
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MAISON 147m², 5 chambres
284000
1 932 €/m²

MAISON 147m², 5 chambres

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147m²
C

Belle maison familiale de 147 m² au calme – Tout à pied à Luitré ! ​Découvrez cette agréable maison, située dans un lotissement de Luitré. lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle, elle offre le cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans pour autant s'isoler. ​Le grand point fort ? Une vraie vie de village à portée de main ! ​ Un intérieur spacieux et très bien pensé ​Au rez-de-chaussée : ​La pièce coup de cœur : Un superbe espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, baigné de lumière et idéal pour recevoir. ​Le confort du plain-pied : Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. ​À l'étage : ​L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain (avec douche ET baignoire). ​Le bonus évolutif : Un grenier déjà isolé, chauffé et aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une 6ème chambre possible. ​ Les prestations et extérieurs ​Côté confort : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée (très agréable au quotidien), rayonnant à l'étage et fenêtres double vitrage alu/PVC. ​Côté pratique : Un grand garage double pour abriter potentiellement deux véhicules et un grand parking en enrobé pouvant accueillir camping car et véhicules supplémentaires. ​Côté jardin : Un terrain de 790 m² avec deux terrasses pour suivre le soleil : une exposée Est pour le petit-déjeuner, et une exposée Sud avec une jolie pergola en bois pour les repas d'été. ​ Le privilège des services de proximité à Luitré ​Vivre ici, c'est s'offrir le confort d'avoir tous les commerces et professionnels de santé à quelques minutes seulement : ​Pour le quotidien : Une boulangerie, une boucherie, une supérette, un coiffeur et un bar/presse/jeux très convivial. ​Pour la santé : Un environnement rassurant avec médecin, infirmière, ostéopathe et pharmacie sur place. ​Pour la voiture : Une station-service et une station de lavage à disposition dans la commune. ​ En résumé : Une maison chaleureuse, économique et très bien entretenue, dans une commune dynamique où l'on peut tout faire à pied. Une opportunité rare sur le secteur ! ​Disponible pour les visites. Contactez-moi pour planifier Cette annonce référence 335174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 229 € et 3 015 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luitré
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CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 168 M² - CHÂTILLON-EN-VENDELAIS
288700
1 718 €/m²

CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 168 M² - CHÂTILLON-EN-VENDELAIS

5
168m²
E

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m².Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse nécessite une remise en état, avec un projet déjà chiffré, prêt à être relancé pour les beaux jours. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable de 60 m² au sol reste entièrement exploitable selon vos projets : salle de jeux, atelier d'artiste, chambres etc.. L'avantage de cette maison est un sous-sol total déjà aménagé en espace indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau, toilette, et deux chambres en enfilade, un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un studio pour un revenu locatif, un bureau selon les besoins. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 10 minutes de Vitré et à 15 minutes de Fougères à proximité des commerces, boulangerie, épicerie fine, école élémentaire, supérette, pôle santé... Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Beaux volumes, fort potentiel et terrain rare sur le secteur. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 331786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 288 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (252 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon-en-Vendelais
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3089001 968 €/m²