Longère

Chailland
Longère - photo 1
Prix de vente277000857.5851393188855 /m²

Les caractéristiques

323 m²Surface
12Pièces
9Chambres
2Salles de bain
6157 m²Terrain

Description

53420 - CHAILLAND – 2 LONGÈRES - 323M2 - 9 CHAMBRES - 12 PIÈCES - CALME ET SANS VIS À VIS- 6 000M2 DE TERRAIN - GRAND GARAGE - GRANDE COUR - VÉRANDA - PIERRES APPARENTES – PUITS – COURTIL – FRUITIERS – SOUS-BOIS - ANCIEN POTAGER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent ces longères authentiques mayennaises avec de belles TOMETTES et POUTRES APPARENTES

Possibilité de faire des GÎTES où LOGEMENT PARTAGER.

1/ Longère principale

Description du rez-de-chaussée :

- 1 SALON de 36m2

- 1 CUISINE

- DÉGAGEMENT avec escalier

- 1 VÉRANDA de 30m2

- 1 CHAMBRE

- 1 SALLE D'EAU

- WC

À l'étage :

- 1 SALLE DE BAIN

- 1 PALIER

- 3 CHAMBRES

2/ Longère secondaire

Description du rez-de-chaussée :

- 1 CUISINE SALLE À MANGER de 28m2

- 1 GRAND SALON de 40m2

- 1 COULOIR

- 2 CHAMBRES

- 1 BUREAU

- 1 SALLE DE BAIN

- WC

Au 1ère l'étage :

- 1 PALLIER

- 2 CHAMBRES

- 1 SALLE D'EAU

Au 2ère l'étage :

- 1 CHAMBRE

Au sous sole

- 1 CAVE avec accès extérieur

Extérieur

- 1 TERRAIN de 6000m2 comprenant

- 1 COURS d'environ 450 m2

- 1 GRAND GARAGE de 40m2

- 1 GRAND CARPORT - BUCHER

- 1 PUITS relié à une réserve d'eau pour réhabiliter l'ancien POTAGER

- 1 SOUS BOIS

- ARBRES FRUITIERS pour récolte de : pêches, poires, coings, pommes, cerises, noix, châtaignes, noisettes, groseilles

Profil

Famille cherchant une cadre tranquille pour s'installer, projet de GÎTE ou de LOGEMENT PARTAGÉ… Ces longères face à face sont adaptables à vos projets.

Chaleureuses et accueillantes, peu importe votre profil elles vous plairont et vous y serez bien.

Emplacement

CHAILLAND est une petite cité de caractère. Sa rivière, son église, ses maisons… tout dans ce village a de quoi vous charmer.

Ce village vous propose tous les services utiles au quotidien :

- Une superette

- Des commerçants

- Des artisans

contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chailland

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
182 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Ernée
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En Exclusivité, Maison de ville de 144m2 5 chambres
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En Exclusivité, Maison de ville de 144m2 5 chambres

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Rare à la vente, cette maison de ville rénovée de 144m2 située dans l'hypercentre du Bourgneuf-la-Forêt a de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Si vous aimez les maisons avec du charme, du cachet , les belles hauteurs sous plafond, cette maison est peut-être votre futur nid douillet. Nous commencerons la visite par une entrée qui traditionnellement distribue d'un coté la cuisine spacieuse de 23m2 équipée et aménagée et de l'autre coté le salon séjour de 27m2. Nous monterons l'escalier pour découvrir une première chambre de 11m2, une seconde de 9m2, une salle de bain de 5m2, un wc séparé de 2m2 environ et... une suite parentale de 26m2 environ comprenant une chambre de 15m2, un dressing de 7m2 et une salle d'eau de 4m2 ! Nous poursuivrons avec le 2ème étage, un palier de 6m2 dessert une quatrième chambre de 22m2 au sol et une cinquième de 25m2 au sol ! De beaux espaces vous permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Toute l'isolation périphérique de la maison a été refaite, l'isolation des combles, mais aussi l'ensemble des sols et des peintures. Les volets de la façade avant et les velux ont également été changés en 2019, les gouttières ont été remplacées par des gouttières en zinc en 2020, les cache-moineaux ont été refaits aussi ainsi que la façade sud, en pierre, en 2022. La toiture est en ardoises naturelles. Le mode de chauffage principale est une pompe à chaleur installée en 2019 et en complément vous pourrez utiliser l'insert bois. La taxe foncière est de 570€. Coté stockage, un garage semi-ouvert se situe à l'avant de la maison, dans la cour privative. Il fait 20m2, idéal pour y stationner votre voiture. Pour le reste de vos objets personnels à stocker, une cave isolée complète l'équipement de la maison. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle entièrement close de 625m2 environ. Alors cette maison correspond à votre critère de recherches ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 340983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bourgneuf-la-Forêt
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En Exclusivité, maison de plain-pied 101m2 3 chambres
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100m²
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Vous recherchez une maison de plain-pied idéalement située dans un hameau sur une parcelle de 1500m2 sans vis à vis ? Lisez la suite ! Nous commencerons la visite de cette maison entièrement rénovée à l'intérieur en 2017 par la pièce de vie lumineuse de 45m2 qui comprend le salon-séjour et la cuisine aménagée. Pratique, une baie à galandage a été installée pour accèder directement au jardin avec une ouverture totale. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, de trois chambres de 12m2 et d'une salle d'eau spacieuse de 9m2. Pratique et fonctionnelle, un espace buanderie complète l'équipement de cette maison. Vous vouliez un peu plus d'espace pour y faire un bureau, une salle de jeux, un espace détente ? Pas de soucis, une 2ème porte à galandage a été installé et vous y découvrirez une véranda non chauffée de 20m2. Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu que vous souhaitez et laisser libre cours à votre imagination. Toute l'isolation périphérique a été refaite, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant électrique. Ont également été refaits : l'isolation des combles, toute l'electricité, la plomberie, les sols, les peintures, le wc, la salle d'eau, la cuisine. Le mode de chauffage est un poêle à granulés, des réserves pour des radiateurs électriques ont été prévues si besoin. La consommation électrique est de 75€ par mois environ. La maison est raccordée au tout à l'égout. Coté stockage me direz-vous ? Un garage de 30m2 environ vous attend ainsi qu'un atelier de 35m2 environ équipés de l'electricité. Possibilité de les raccorder en eau. La parcelle fait 1500m2 entièrement close par un portail, vous pourrez en profiter en toute tranquillité sans vis à vis et avec vue sur un champ. La taxe foncière est de 800€. Alors cette maison semble correspondre à vos critères de recherche ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 337717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Ouën-des-Toits
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En Exclusivité, maison de caractère de 131m2 avec piscine
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Coup de coeur ! Vous recherchez une maison de caractère idéalement située au centre de toutes les commodités, alors lisez la suite, j'ai peut-être la maison la maison de vos rêves.... Dans une ruelle réservée seulement aux quelques riverains de celle-ci, nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert le magnifique salon-séjour avec sa belle hauteur sous plafond et joliment rénové. Tout a été refait du sol au plafond par des artisans et avec des matériaux de qualité. Cheminée (insert bois), bibliothèque, moulures, cimaises... quel charme ! Le salon-séjour fait 30m2 et il donne accès directement à la terrasse exposée plein sud ! Du salon, sur votre droite la cuisine aménagée et équipée de 13m2. Au rez de chaussée toujours un wc et l'accès au garage. Nous poursuivrons avec l'étage. Une mezzanine lumineuse de 15m2 pouvant servir de bureau avec une très belle vue sur l'étang ou encore de coin lecture ou de salle de jeux, distribue d'un coté une première chambre de 18m2 avec cette même belle vue. Cette chambre a sa salle d'eau privative de 5m2. Nous continuerons avec la visite d'une deuxième chambre de 12m2 qui a elle un point d'eau qui pourrait être transformer en une douche privative, ainsi chaque chambre aurait sa salle d'eau privative. En effet, nous terminerons la visite de l'étage par la suite parentale. La chambre fait 21m2, le dressing 5m2 environ et la salle de bain avec douche et baignoire fait 7m2. Un wc séparé est également présent à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022... L'ensemble des murs et des sols du salon-séjour mais aussi les sols des chambres et de la mezzanine, toutes les menuiseries ont été changées avec volets roulants électriques. Pour la partie salon-séjour, les menuiseries sont en bois intérieur et alu extérieur, et pvc pour les autres menuiseries. La porte d'entrée a également été changée. Un poêle à granulés a été installé en Octobre 2025 et les radiateurs électriques ont été changés. Le chauffe-eau a été changé par un chauffe-eau thermodynamique. Une VMC hygroréglable a été installée. L'isolation des combles a été refaite en ouate de cellulose et le tableau électrique a été refait. La consommation électrique piscine chauffée incluse est d'environ 100€ par mois et la taxe foncière est de 600€. Coté stockage me direz-vous ? Direction le garage de 43m2 avec porte électrique ! Un espace suffisamment spacieux pour y aménager un espace buanderie, un coin atelier et y stationner voiture et/ou moto. Coté jardin, vous allez apprécier que le soleil arrive... vous pourrez profitez de la belle terrasse bois récemment construite. Elle surplomble la piscine chauffée de 4x8 protégée par une bâche à barres. Et pas d'inquiétude, la terrasse est clôturée par un portillon permettant la sécurité des enfants. Les propriétaires ont également fait des aménagements extérieurs de qualité menant à la piscine. La parcelle est entièrement close et elle fait 325m2. Un abri de jardin en parpaing est également présent, idéal pour y aménager une cuisine d'été et sous la terrasse, du stockage. Alors, conquis par cette belle maison de caractère ? Appelez-moi ! Et n'oublions pas que la commune de Port-Brillet est située à 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré et propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... Cette annonce référence 336673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Brillet
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Maison en rondins de bois
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Maison en rondins de bois

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- A découvrir sans tarder ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, entre élégance, nature et sérénité ? Propriété de charme entre authenticité et confort moderne Cette maison de 107m² de plein pied, est sur un terrain de 1098m². Elle offre un mélange unique de charme rustique et de confort pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux et durable. Située en zone urbaine et au calme, elle est idéale pour ceux recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Avec ses 4 pièces, cette maison s'articule autour d'un agencement fonctionnel, desservant 3 chambres qui font environs 11m² Profitez d'un séjour lumineux avec son poêle à bois pour vos moments de détente, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et de sa terrasse d'environs 18m². Un garage de 22m², une dépendance de 18m², et 2 places de stationnement privatif équipé d'un portail électrique, complète le bien. Opportunité à saisir pour une vie sereine ! Contactez Antonio Ribeiro pour visiter. Cette annonce référence 335426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012. Prix du bien : 222 050,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Mme Yolaine de Bailliencourt
277000858 €/m²