
Le Castellet Authentique mas provençal de 162 m2 avec piscine, chambres d'hôtes et hébergements insolites au coeur des vignes
Au coeur des vignobles du Castellet, dans un environnement d'une rare quiétude, découvrez ce magnifique mas provençal en pierre de 161 m2, niché sur un terrain paysager de 2 393 m2. Un véritable havre de paix où le charme de la Provence, l'authenticité et la nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère des lieux. La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur les vignes environnantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 20 m2 avec rangements, d'une seconde chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau, dans une ambiance authentique où les matériaux traditionnels ont été préservés.
À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Une belle terrasse, une piscine et de nombreux espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme absolu et du cadre naturel exceptionnel.
La propriété possède également un véritable atout : une activité de chambres d'hôtes exploitée avec succès depuis plusieurs années.
Deux chambres indépendantes, parfaitement aménagées, disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et d'un espace cuisine, garantissant confort et autonomie aux visiteurs.
Le domaine accueille également deux hébergements insolites, harmonieusement intégrés dans la nature. Véritables cocons de charme, ils offrent une expérience unique aux voyageurs avec douche extérieure et sanitaires, dans un esprit de déconnexion totale.
Cette activité touristique bénéficie d'une excellente réputation et génère une rentabilité attractive. Les éléments financiers, les revenus et les chiffres d'exploitation pourront être communiqués lors d'un échange téléphonique.
Les atouts qui font la différence :
Environnement exceptionnel au coeur des vignes
Authentique mas provençal en pierre
Terrain de 2 393 m2
Piscine et terrasse
Vue dégagée sur les vignobles
Activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable
Deux chambres indépendantes avec salle d'eau et coin cuisine
Deux hébergements insolites
Rentabilité locative déjà en place
Cadre calme, naturel et sans vis-à-vis
Idéal pour un projet de vie avec activité touristique ou une résidence secondaire de charme
Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, authenticité et opportunité professionnelle, à seulement quelques minutes des plages de Bandol, de Sanary-sur-Mer et des villages provençaux les plus recherchés
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le Castellet
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Villa avec piscine et vue panoramique jusqu’à la mer! L’espace séjour, doté d’une cheminée s’ouvre sur belle terrasse exposée sud, tandis que la cuisine donne accès à un jardin côté nord idéal pour l’été. Côté nuit, la suite parentale, ainsi que deux grandes chambres donnant sur la terrasse et une salle de douche. À l’étage, plusieurs espaces détente ainsi qu’un sauna et une grande terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, deux appartements à finir pour une surface totale de 110m2 donnant sur la piscine et le pool house. Nombreux stationnements et accès facile.

83330 - LE CASTELLET PARK - CHALET TYPE 3 ET APPARTEMENT TYPE 2 SUR TERRAIN DE LOISIR DE 240 M² AVEC TERRASSES ET VUE EXCEPTIONNELLE - POTENTIEL LOCATIF - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située dans le lotissement Castellet Park au Castellet, à proximité du Beausset et de Bandol, à seulement 20 min des plages et 30 min de Toulon, avec un accès rapide à l'A50, Marseille et La Ciotat et commerces et commodités à quelques minutes. Au sein d'une copropriété fermée sécirisée, offrant un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, ce bien est implanté sur un terrain de loisir de 240m² et organisé sur deux niveaux : un chalet type 3 de 52m² et un appartement type 2 de plus de 40m², avec chacun ses terrasses et sa vue exceptionnelle. Une configuration idéale avec deux espaces de vie distincts : parfaite pour un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre afin de financer une partie de son acquisition. Le chalet est composé d'une pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un toilette séparé et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter de l'environnement et des couchers de soleil. Le sous-sol entièrement aménagé en appartement type 2 est composé d'un salon cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Vous profiterez de plus de 60m² de terrasse et de sa vue époustoufflante. Vous bénéficierez aussi d'un abris de jardin, d'un potager, de deux caves et de la possibilité de garer deux véhicules. Cet habitat a été entirement rénové avec plus de 100 000€ de travaux réalisés alliant confort et qualité. La copropriété, particulièrement agréable propose un environnement privilégié avec piscine collective et sentiers permettant de belles balades au coeur de la nature. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Laurent MATTRAS vous propose ce bien : À vendre, sur la commune du Castellet (83330), « le coup de fusil immobilier » du moment : rare ensemble terrain + maison offrant un droit à construire de plus de 1800m2 de surface de plancher en R+1. Parcelle sans aucune restanque (plate), non divisible, viabilisée, déjà raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau. La maison, construite en 1974, est très saine. Elle développe une configuration fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, ses 3 chambres (dont une suite parentale) et son garage de prêt de 25m2. Un système de pompe à chaleur agrémente son confort été comme hiver. Terrain boisé de gros chênes et oliviers avec une Superbe vue dégagée sur la vallée… au calme absolu. Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, idéal pour un projet résidentiel de standing ou d'un habitat inclusif et partagé, dans un cadre naturel préservé. Le bien est classé comme habitation et bénéficie d'une valeur estimée à 1 200 000 €, confirmant son caractère d'exception. DEMANDE DE CU EN COURS! Contactez au plus vite Laurent Mattras, « L'immobilier au juste prix » pour découvrir cette opportunité unique sur le marché : un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et potentiel, idéal pour un projet ambitieux dans un secteur prisé du littoral varois.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr