Immeuble Fontenay Le Comte

Fontenay-le-Comte

Prix de vente159500990.6832298136646 /m²

Les caractéristiques

161 m²Surface

3Étages

1949Construction

Description

Guy Hoquet vous propose : Immeuble en centre-ville de Fontenay le Comte composé de 5 lots

Au rez de chaussé :

-un local commercial de 15m²

-un studio de 25m²

-un débarras

-une cour

Au 1er étage :

-un studio de 20m² à rénover

-un appartement de 56m² type 2 (actuellement loué 430€)

Au 2ème étage :

-un appartement de 58m² type 2 (actuellement loué 395€)

Travaux à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Fontenay-le-Comte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

296 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Agence Ocordo La RochellePeinture

CLR SERVICESEntreprise bâtiment

CENTRE SPECIALISE DU BATIMENTCouverture toiture

BONNAUD DUFOUR ASSOCIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Fiche Id-UBW184671 : Fontenay le comte, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - piscine - cheminee - - chauffage : Bois - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW184678 : Fontenay le comte, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : garage - veranda - cave - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison 5 pièces 100 m2

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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 FONTENAY-LE-COMTE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE AU CŒUR DU SUD-VENDÉE ! ENVIE D'UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison à Fontenay-le-Comte, une ville à taille humaine où il fait bon vivre ! BIENVENUE À FONTENAY-LE-COMTE ! Située au cœur du Sud-Vendée, cette ville de caractère séduit par son patrimoine historique, son dynamisme et son cadre de vie agréable, entre ville et nature. • Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien. • Écoles, collèges et lycées pour accompagner toute la scolarité de vos enfants. • Établissements de santé, équipements sportifs et activités culturelles. • Accès pratique à l'autoroute A83 pour rejoindre Niort, Nantes et La Roche-sur-Yon. • Proximité du Marais poitevin, idéal pour les promenades et les loisirs en pleine nature. • Une ville riche en patrimoine, avec son centre historique et ses espaces de détente. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DU CONFORT D'UNE MAISON NEUVE TOUT EN GARDANT LES AVANTAGES DE LA VIE EN VILLE ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : UNE MAISON FAMILIALE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m² habitables avant agrandissement. Elle propose une généreuse pièce de vie de 47 m², idéale pour partager des moments en famille et recevoir vos proches. Ses espaces sont évolutifs selon vos besoins et vos souhaits, pour imaginer une maison qui vous ressemble. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à Fontenay-le-Comte, avec un projet adapté à votre budget ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Appartement à vendre de 4 pièces de 65.8 m²

65m²

À vendre : Charmant appartement à Fontenay-le-Comte Découvrez ce bel appartement de 65,8 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. L'appartement situé au 1er étage offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie offre confort et praticité. Profitez également de 2 chambres, d'une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier/buanderie. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classé C au DPE. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques pas du centre ville et d'un parking pour votre véhicule. Une cave et un local à vélo complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville de 2024, couverture de l'immeuble de 2021, pas de travaux à prévoir.

Divers à vendre

217m²

Situé au 1er étage, venez découvrir 2 plateaux de 78 et 110m² se prêtant à de nombreux projets : bureaux, loft... Bénéficiez d'un emplacement en cœur de ville pour votre projet.

Maison lumineuse proche des commodités

119m²

Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre plaisant et central, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Avec une superficie habitable de 119 m², cette maison de 1970 vous propose un mode de vie cosy et pratique avec ses 5 pièces et sa terrasse. L'intérieur, propose un séjour accueillant . L'extérieur offre une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Composition du bien : Une pièce de vie lumineuse 27m2 Cuisine de 10m2 4 chambres de 10 à 12m2 Salon de 17m2 Salle d'eau et salle de bain Cellier, buanderie Atelier de 14m2 Garage de 24m2 Extérieurs et équipements : Terrain de 500m2 Chauffage chaudière à Gaz et Pompe à chaleur Air/Air Commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement, faisant de cette maison une opportunité rare. N'attendez plus ! 20 minutes à pieds du centre ville 45 minutes de La Rochelle Cette annonce référence 289649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 169 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (329 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (57 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

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85200 FONTENAY-LE-COMTE – MAISON INDÉPENDANTE 173 M² – CENTRE-VILLE – 5 CHAMBRES + POTENTIEL 6ᵉ – COUR 110 M² - QUARTIER LA SABLIERE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity vous présente en exclusivité cette maison de ville non mitoyenne de 173 m², située dans le quartier résidentiel de La Sablière, à deux pas de l'hypercentre. Avec ses volumes généreux, ses deux entrées indépendantes et sa configuration modulable, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 32 m² ouvrant sur la cour, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'étage : 3 chambres, une cuisine équipée, une pièce modulable de 21 m² et accès à un balcon de 18,5 m², une salle de bain et un WC indépendant. La configuration permet d'envisager une 6ᵉ chambre selon le projet d'aménagement. EXTÉRIEURS Une cour privative close d'environ 110 m² et un balcon de 18,5 m² offrent de beaux espaces extérieurs en centre-ville. INFORMATIONS TECHNIQUES - Maison non mitoyenne - Huisseries en double vitrage - Chaudière gaz à condensation installée en 2021 - Assainissement collectif - Taxe foncière : 1 254 € - Travaux de rénovation à prévoir - Estimation du montant des travaux disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

159500991 €/m²

159500

161 m²