
Découvrez cette villa familiale de 200m² située dans un secteur calme et résidentiel sur parcelle de terrain de 1.506m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux d'env. 60m² donnant accès à une terrasse exposée SUD/OUEST , d'une cuisine équipée avec accès au jardin exposé SUD/EST, d'une arrière cuisine avec accès au sous-sol, de 2 belles chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un couloir desservant 4 chambres et une salle de bains.
Sous-Sol complet avec 2 portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nesles
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Splendide Duplex de 75 m² avec garage fermé. Double exposition : terrasse de 26 m² SUD-EST et balcon OUEST face mer. Décoration très soignée. Un havre de paix bien gardé dans une petite copropriété de 2011, parfaitement entretenue. Une pièce de vie lumineuse. Deux chambres et une salle de douche avec machine à laver se partagent l'étage. Un lieu ou se dégage une belle sérénité. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)
!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! Venez découvrir cette villa nichée sur une superbe parcelle de terrain de plus de 2.000m² , proche centre et mer en exposition SUD/OUEST. Vous offrant une vie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, de 2 chambres + bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur piscine. A l'étage, comble aménagé en dortoir disposant de fenêtres en pignon.( arrivée d'eau à l'étage) Garage attenant Prévoir travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa avec vue exceptionnelle sur le Golf des Pins offrant de plain-pied : entrée avec placard, espace salon / séjour baigné de lumière avec vue dégagée et accès à la terrasse, cuisine récente équipée, couloir desservant 3 chambres avec chacune des placards, un bureau surplombant le golf, une salle de bains, une salle d'eau. La villa dispose d'un sous-sol avec garage, cave à vins et une pièce de stockage supplémentaire. Vous serez également séduits par l'environnement calme et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr