HARDELOT – UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION FACE AU GOLF DES PINS

Neufchâtel-Hardelot

Prix de vente8500003617.021276595745 /m²

Les caractéristiques

235 m²Surface

9Pièces

6Chambres

2Salles de bain

1600 m²Terrain

1980Construction

Description

Un emplacement privilégié à Hardelot, directement face au Golf des Pins et au trou n°14.

Découvrez cette maison de style Hardelotoise développant environ 235 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1600 m².

Une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un environnement exceptionnel et souhaitant créer une maison entièrement à leur image.

Avec ses volumes généreux, ses 6 chambres et la possibilité d'une vie de plain-pied, cette propriété offre un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Les travaux de terrassement permettant notamment de faciliter l'accès au stationnement seront réalisés par les vendeurs.

Les futurs propriétaires disposeront ainsi d'une grande liberté pour repenser et rénover la maison selon leurs envies, leurs besoins et leur niveau de prestations : redistribution des espaces, création d'une vaste pièce de vie tournée vers le golf, rénovation énergétique, choix des matériaux et aménagements intérieurs…

Mais c'est avant tout son emplacement qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Les maisons offrant une telle situation, directement face au Golf des Pins, sont rares sur le marché. Ici, le potentiel de rénovation s'associe à une adresse privilégiée et à une vue dont on profite au quotidien.

Son architecture typiquement Hardelotoise, ses 235 m² habitables, son terrain généreux et sa situation exceptionnelle constituent une base idéale pour imaginer une propriété de caractère à Hardelot.

Un bien à découvrir avant tout pour son emplacement, son potentiel et les nombreuses possibilités qu'il offre.

Cette annonce référence 346887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.

Prix du bien : 850 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Neufchâtel-Hardelot

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

264 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIESElectricite

DMR ECHAFAUDAGEEntreprise bâtiment

MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIRPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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** A VENDRE VILLA HARDELOT ** Niché dans un quartier résidentiel calme et paisible, laissez vous séduire par cette jolie maison offrant de volumes généreux et de nombreuses perspectives Vous découvrirez au rez de chaussée (une vie de plain pied) Grand séjour 55m2 avec cuisine et arrière-cuisine indépendante, une suite avec dressing et salle de bain. Une seconde chambre. Au premier étage : Quatre chambres et une salle de bain. Au niveau -1 Un espace garage avec la place pour deux véhicules avec système motorisé pour les portes. Et deux dépendances, pratique pour un atelier, une cave, ou une buanderie. Baigné par le soleil toute la journée elle s'accompagne par une surface terrain de 15O0 mètres carrez avec une terrasse en bois exposition sud-ouest et un bel espace jardin exposition ouest. Plus de renseignements dans votre agence Century 21 La Concorde 0375003030 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870.0 € et 5320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Neufchâtel-Hardelot

Voir

750000

VENTE FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE D'HARDELOT PLAGE

COTE D'OPALE : Affaire exceptionnelle de restauration de belle notoriété située dans une station balnéaire prisée à 2 pas de la plage en plein cœur du centre-ville, fonctionnant toute l'année malgré la saisonnalité de la station. Le lieu a été entièrement rénové et ré-équipé avec des équipements complets et récents. Licence IV Affaire idéale pour un professionnel du secteur, seul ou en couple, ou pour un groupe de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 310540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente confidentielle - bâtisse de charme

196m²

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité et en toute confidentialité, un bien rare et atypique, actuellement exploité en activité touristique. Bâtisse en pierres entièrement rénové dans un environnement préservé et plein de charme, avec une capacité d'accueil de 14 couchages, plusieurs salles de bains et bain nordique. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité de gîte, résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Un bien singulier, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un lieu avec du caractère, de l'authenticité et un véritable potentiel. Dossier disponible exclusivement sur demande et après échange. Aucune adresse ni diffusion publique du bien afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Face mer Maison avec jardin stationnements vie de plain pied

227m²

Le bonheur de vivre sur la Côte d'opale! Vous l'avez compris... l'avenir est ici... au bon air de notre belle Côte! Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison construite en 1975, sur dalle béton, avec une vue incroyable sur la mer à Boulogne sur Mer, sur notre belle côte d'opale qui fait la une des médias! La douceur de vivre en bord de mer...au rythme des vents, des marées et du soleil... un spectacle au quotidien de votre fenêtre. Ce bien présente de très beaux volumes avec une multitude de possibilités. La vie de plain-pieds est possible avec actuellement deux chambres au rez de chaussée, une salle de bain, WC, nombreux dressings, une grande buanderie qui peut faire office de cuisine éventuellement, un accès au jardin direct. Au premier étage, un beau séjour lumineux avec un balcon-terrasse vue mer et un insert, une cuisine traversante baignée de lumière, avec la vue mer et une véranda côté jardin, 1 autre grande chambre, une salle de douche, wc, l'entrée avec dressings. Au deuxième étage, une grande chambre et/ou salle de jeux et/ou appartement à aménager. Excellente situation géographique. Accès rapide aux commerces et à la plage. Le confort par la superficie, le stationnement, le jardin calme et une vue imprenable sur l'Angleterre! Un beau bien plein de potentiel ! Venez visiter vous ne serez pas déçus. Accès rapide par autoroute ou TGV de Lille/ Paris/ Bruxelles/Londres Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON is offering a house built in 1975 on a concrete slab, with an incredible view of the sea in Boulogne-sur-Mer, on our beautiful Opal Coast, which is making headlines! The gentle pace of life by the sea... in tune with the winds, the tides, and the sun... a daily spectacle right from your window. This property features spacious rooms and offers a multitude of possibilities. Single-level living is possible, with currently two bedrooms on the ground floor, a bathroom, a separate toilet, numerous walk-in closets, a large laundry room that could potentially serve as a kitchen, and direct access to the garden. On the first floor, a beautiful, bright living room with a balcony-terrace offering ocean views and a fireplace insert; a light-filled open-concept kitchen with ocean views and a veranda facing the garden; another large bedroom; a shower room; a toilet; and the entryway with walk-in closets. On the second floor, a large bedroom and/or playroom and/or apartment to be converted. Excellent location. Quick access to shops and the beach. Comfort thanks to the spacious layout, parking, the peaceful garden, and a breathtaking view of England! A beautiful property full of potential! Come visit--you won't be disappointed. Quick access via highway or TGV from Lille, Paris, Brussels, and London To schedule a tour, contact Marie-Eve SUPPLISSON, 3%.COM real estate agent, RSAC 919 620 849, Boulogne-sur-Mer, at 07 88 70 86 64 or marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON bietet Ihnen ein 1975 erbautes Haus auf einer Betonplatte mit einem unglaublichen Meerblick in Boulogne-sur-Mer an unserer wunderschönen Opalküste, die derzeit in den Medien für Schlagzeilen sorgt! Die Lebensfreude am Meer ... im Rhythmus der Winde, der Gezeiten und der Sonne ... ein tägliches Schauspiel direkt vor Ihrem Fenster. Diese Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Leben auf einer Ebene ist möglich, da sich derzeit im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, zahlreiche Ankleidezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, der gegebenenfalls als Küche genutzt werden kann, sowie ein direkter Zugang zum Garten befind 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle propriété au calme proche des commodités

295m²

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une très belle propriété proche des plages prisées de la Côte d'opale - à 25km du Touquet - moins de 10km de Neufchatel-Hardelot - Vous profitez du calme de cette propriété tout en étant proche des services et commerces de la ville de Samer. Ce bien comprend une maison principale d'environ 295m2 alliant le charme de l'ancien et la praticité moderne par la rénovation dont elle a bénéficiée, une autre maison d'environ 80m2 le tout sur un grand terrain arboré. Ces deux maisons sont en parfait état. Des dépendances jouxtent ces maisons. Aucun vis-à-vis entre ces deux maisons ni avec aucun autre voisin. Tranquilité et havre de vie vous feront succomber au charme de cet endroit. ----- La maison principale comprend 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. A l'étage, 5 autres chambres. Un beau salon avec un insert - bois saura vous ravir en période hivernale. Le diagnostic énergétique en D est très intéressant et GES en C; surtout pour une maison de 1871. Chauffage par chaudière gaz 2019 et électrique. ----- La seconde maison peut accueillir vos enfants et petis-enfants ou être un revenu locatif complémentaire. Capacité 5 personnes. L'accès directe du beau et grand séjour sur la terrasse vous permettra de profiter de la nature. ----Des dépendances vous permettront de stocker, de faire une salle de sport, une salle de cinéma, une piscine,.... ou tout autre projet! ---- Un terrain de presque 3 hectares Venez plonger au coeur de l'histoire de cette propriété ! Vous n'achetez pas une maison mais deux avec rentabilité possible ! Une belle propriété... Ce bien est proposé par Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 BOULOGNE SUR MER Téléphone: 07 88 70 86 64 marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON is offering a beautiful property near the popular beaches of the Opal Coast - 25 km from Le Touquet - less than 10 km from Neufchâtel-Hardelot - You can enjoy the tranquility of this property while still being close to the services and shops in the town of Samer. This property includes a main house of approximately 295 m2 that combines the charm of the past with modern convenience thanks to its recent renovation, as well as another house of approximately 80 m2, all set on a large, wooded lot. Both houses are in perfect condition. Outbuildings adjoin these houses. There are no direct views between these two houses or from any other neighbors. The tranquility and peaceful atmosphere of this haven will make you fall in love with this place. ----- The main house features 6 bedrooms, including one on the ground floor with its own bathroom. Upstairs, there are 5 additional bedrooms. A beautiful living room with a wood-burning insert will delight you during the winter months. The energy efficiency rating is a very favorable 'D,' and the GHG rating is 'C'--especially impressive for a house built in 1871. Heating is provided by a 2019 gas boiler and electric systems. ----- The second house can accommodate your children and grandchildren or serve as a source of supplemental rental income. It sleeps 5 people. Direct access from the beautiful, spacious living room to the terrace allows you to enjoy the natural surroundings. ----The outbuildings offer plenty of space for storage, or you could turn them into a gym, a movie theater, a swimming pool... or whatever else you have in mind! ---- A lot of nearly 3 hectares Come take the plunge Marie-Eve SUPPLISSON bietet Ihnen ein wunderschönes Anwesen in der Nähe der beliebten Strände der Opalküste an 25 km von Le Touquet entfernt weniger als 10 km von Neufchâtel-Hardelot entfernt Sie genießen die Ruhe dieses Anwesens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Die 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON INDIVIDUELLE 200 M2 QUARTIER TRES CALME

200m²

A 10 kms du Touquet maison individuelle de 200 M2 habitable semi plain-pied, érigé sur 1500 M2 de terrain cloturé d'un grillage et d'une haie, maison en retrait de rue dans quartier calme. Au RDC entrée cathédrale, cuisine équipée ouverte avec plan de travail donnant sur le salon de 50 M2, suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, une buanderie, wc séparé. 1er étage: mezzanine pouvant accueillir 2 bureaux séparés ou autre, 4 chambres, 1 salle d'eau douche italienne, 1 WC. RDC: chauffage par le sol, à l'étage radiateur électrique. Garage 1 voiture, large parking en gravier devant la maison. Cette annonce référence 337460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER COQUIDE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45014726900028. Prix du bien : 649 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

95m²

Fiche Id-UBW171414 : Le touquet paris plage, T4 d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 819000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/12/2022 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1639 et 1639 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le Touquet-Paris-Plage

Voir

698500

1 791 €/m²

A 5 mn d'Hardelot

390m²

Superbe villa à vendre, idéale pour activité Chambres d'hôtes et/ou grande famille. Cette maison de Maître a été rénovée avec goût en préservant le charme et l'authenticité des lieux. 4 belles chambres s'offrent à vous, un bureau et 4 suites (précédemment chambres d'hôtes) vous permettent d'accueillir les enfants, la famille ou de reprendre une activité saisonnière. Une ancienne maison de gardien rénovée vient compléter l'offre, actuellement louée à l'année elle peut être louée en gîte également. Le tout est construit sur une parcelle de 2039 m2 avec un terrain de 1745 m2. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Bien rare sur le marché. Idéalement située à seulement quelques minutes d'Hardelot. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison d'architecte au Touquet Paris-Plage

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Clémence Bigot vous présente, cette maison d'architecte de 120 m², construite en 2022, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, à quelques minutes des attraits du Touquet. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 30 m² et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes, permettant une vraie vie de famille ou de résidence secondaire sans contrainte. Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et de deux places de stationnement, des atouts appréciables dans le secteur. Une maison récente, agréable à vivre, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le Touquet-Paris-Plage

Voir

790000

3 911 €/m²

8500003 617 €/m²

850000

235 m²

9pièces

6ch.