T2 - COURBEVOIE

Courbevoie
T2 - COURBEVOIE - photo 1
Prix de vente4010008531.91489361702 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur COURBEVOIE à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Courbevoie

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Appartement - 86 m² - 3 pièces - Courbevoie Terrasse des Reflets
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86m²
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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement - 86 m² - 3 pièces - Courbevoie Terrasse des Reflets L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 22 m² prolongé par un balcon de 4 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et bénéficie d'une ouverture sur le séjour. Le premier espace nuit est composé de deux chambres particulièrement spacieuses, dont une avec son walk-in dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes et de grands placards. Le plan permet des rangements et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien se situe à Courbevoie, quartier Terrasse des Reflets. Les transports en commun sont rapidement accessibles avec la gare de La Défense à moins de 5 minutes à pied (RER A, métro ligne 1, tramway T2, Transilien L et U). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (notamment bus 73, 141, 275, 176). Les établissements scolaires, commerces, salles de sport, restaurants et supermarchés sont accessibles dans le quartier. L'emplacement permet aussi un accès hyper rapide à l'esplanade de La Défense et à toutes ses commodités. Les + du bien : - Séjour lumineux avec accès balcon exposé nord/ouest - Cuisine indépendante aménagée - Deux chambres, dressing et nombreux rangements - Chaudière de quartier, chauffage collectif et double vitrage - Cave incluse et ascenseur dans la résidence À noter : - Taxe foncière : 1 097 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 275 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours sur la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : non communiquée Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Courbevoie
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Bel appartement lumineux - 50,7 m² - 2 pièces - Courbevoie
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6 520 €/m²

Bel appartement lumineux - 50,7 m² - 2 pièces - Courbevoie

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1
50m²
F

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Installé au quatrième et ultime étage d'une résidence de standing parfaitement tenue à Courbevoie — dont les parties communes ont bénéficié d'une remise à neuf récente — découvrez ce séduisant appartement traversant de 50,7 m². Parfaitement localisé à cinq minutes de marche du cœur de ville et de tous les services, ce logement lumineux charme par son caractère authentique, mariant parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond. La zone de vie, formée d'un salon-salle à manger d'environ 14 m², jouit d'un ensoleillement naturel idéal grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La partie nuit comprend une spacieuse chambre indépendante, rehaussée par une cheminée décorative et complétée par une pièce en enfilade, parfaite pour aménager un espace de travail ou une chambre pour enfant. La cuisine, intégralement rénovée, est séparée et totalement aménagée, proposant des solutions de rangement optimisées ainsi qu'un espace dînatoire. La salle de bains, pratique et profitant d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre, dispose d'une vasque et de WC. Un volume de rangement additionnel complète l'agencement, tandis qu'une cave privative vient parfaire les atouts de ce bien. Aux alentours immédiats, la gare de Courbevoie (ligne L) se situe à environ 7 minutes à pied. Les lignes de bus 275 et 176 assurent la desserte du secteur. Divers commerces de proximité se trouvent dans un périmètre de 500 mètres, incluant un supermarché. Le quartier bénéficie par ailleurs d'établissements scolaires (école élémentaire Albert Camus à 300 m, collège Georges Seurat à 550 m). Plusieurs parcs et jardins, tels que le parc de Bécon et le square Henri Regnault, sont rapidement accessibles à pied. Enfin, plusieurs complexes sportifs (salle de fitness, gymnases) sont implantés dans les environs. Les + du bien : - Appartement traversant et plein de charme - Chambre indépendante et espace bureau - Cave - Très bon état - Syndicat bénévole À noter : - Taxe foncière : 370 € / an - Charges courantes trimestre : 324€ - Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : non communiqué - Appartement n° non communiqué Quote part : non communiqué - Cave n° non communiqué : Quote part non communiqué - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 379 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F) Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 1 720€ et 2 370€ par an Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 326 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Courbevoie
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Appartement 3 pièces de 52 m² à Courbevoie - GARE BECON LES BRUYÈRES
396000
7 615 €/m²

Appartement 3 pièces de 52 m² à Courbevoie - GARE BECON LES BRUYÈRES

1
52m²
E

GARE BECON LES BRUYERES, ce bel appartement de 52 m2 se niche au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1930, avec ascenseur. Situé au 5e et dernier étage, il bénéficie d'une ambiance lumineuse et paisible, sans vis-à-vis, dans un quartier très recherché à proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyères. Avec ses 3 pièces, dont une chambre et un bureau, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble, très bien entretenu, renforce l'agrément au quotidien, tout comme la qualité générale du bien, bien tenu et soigné. L'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et d'une distribution pensée pour optimiser les 52 m2. La présence d'un bureau constitue un vrai atout, que ce soit pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble, pratique pour gagner en rangement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage et l'accès à la fibre optique. À deux pas, la gare de Bécon Les Bruyères, à environ 200 m, facilite les déplacements quotidiens grâce à une desserte ferroviaire pratique vers les principaux pôles d'activité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'école primaire 123 My School Asnières-sur-Seine, à environ 200 m, l'école primaire Armand Sylvestre à environ 300 m, l'école primaire et maternelle Jean Mermoz à environ 400 m ou encore l'établissement Les Vignes Courbevoie, à environ 400 m également. Les plus jeunes bénéficient de plusieurs crèches à proximité, comme Nursery Calypso - La Maison Bleue et Nursery Slip - La Maison Bleue, situées entre 300 m et 400 m. Pour les moments de détente, le Square Gilbert Thomain se trouve à environ 300 m et le Square Jean Mermoz à environ 400 m, offrant des espaces verts appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 261 € / mois - Taxe foncière : 760 € / an - DPE : classe E (consommation 260) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre les documents nécessaires et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Courbevoie
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LIVRAISON PROCHE**charmant 2 pièces au cœur d’un emplacement privilégié**
420000
8 400 €/m²

LIVRAISON PROCHE**charmant 2 pièces au cœur d’un emplacement privilégié**

1
50m²

Au sein d'une résidence BBC d'exception, architecture élégante et moderne , dans une rue calme et charmante À 5 min à pied des Commerces et du très apprécié Marché de l'avenue Marceau et de toutes les commodités. À proximité des transports : gare de Courbevoie (ligne L) permettant de rejoindre Saint-Lazare rapidement, ainsi que le tramway T2 pour accéder facilement à La Défense et à l'ouest parisien. Ce 2 pièces de 49,7m2 se compose d'une entrée avec un rangement, d'1 vaste pièce de vie donnant sur un balcon, d'1 cuisine indépendante, d'1 chambre, d'1 salle d'eau, d'1 WC et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7 Valérie

Courbevoie
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Local commercial - Courbevoie
367500
5 034 €/m²

Local commercial - Courbevoie

73m²

Local commercial - Courbevoie Situé à Courbevoie Emplacement premium à seulement 5 minutes à pied de La Défense. ACTUELLEMENT AMENAGE EN INSTITUT DE BEAUTE D'ENVIRON 73M2, CE LOCAL EST PARFAITEMENT ADAPTE A L'EXCERCICE D'UNE PROFESSION LIBERALE. Il comprend : Un espace boutique avec accueil Un espace sauna Une cabine de douche Un espace hammam Un WC séparé Une cuisine réservée au personnel Pompe à chaleur réversible (air chaud l'hiver, air frais l'été) Local fonctionnel, prêt à exploiter, idéal pour une activité d'esthétique, de bien-être ou de spa. Situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté, offrant un excellent potentiel de développement. Cette annonce référence 340395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 1 793,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 340395 Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce référence 340395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 1 793,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Courbevoie
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VENTE : appartement F2 (51 m²) à COURBEVOIE
460000
9 200 €/m²

VENTE : appartement F2 (51 m²) à COURBEVOIE

1
50m²
C

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent ce grand appartement de 2 pièces situé sur la place Charras à Courbevoie. Situé au 5° étage sur jardin (exposition sud/ouest), ce deux pièces de 50,51 m² se trouve à : - 11 minutes à pied du Métro La Défense - 7 minutes à pied de la Gare Courbevoie - 6 minutes à pied de la Mairie. Surface séjour : 23,58 m² Cuisine : 5,52 m² Chambre : 12,55 m² Salle d'eau + WC : 5,93 m² Couloir : 2,93 m² Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Courbevoie
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Appartement de 3 pièces de 62 m², Balcon de 18m2 à Courbevoie
499000
8 048 €/m²

Appartement de 3 pièces de 62 m², Balcon de 18m2 à Courbevoie

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62m²
D

À Courbevoie, découvrez ce bel appartement de 62 m2, offrant 3 pièces bien distribuées. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une rénovation récente et d'une qualité générale particulièrement appréciable. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon de 18m2, offrant un véritable prolongement extérieur. L'exposition sud-est et sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et la vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel depuis le balcon confère au lieu un charme certain. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et facilite le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux parquetées, qui offrent un espace nuit chaleureux et confortable. De nombreux rangements ont été prévus pour optimiser l'organisation intérieure. La salle de bains, fonctionnelle, vient compléter cet agencement équilibré. Une place de parking complète ce bien. Le balcon, de belle surface, permet d'installer un coin repas ou détente et de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble renforce le confort d'usage au quotidien. Proche des transports et des commerces, ce bien réunit à la fois praticité et cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Lucie Aubrac se situe à environ 200 m, l'école André Malraux à environ 200 m également, tout comme l'école élémentaire Jean de La Fontaine à environ 300 m et l'école élémentaire Marcel-Achard à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le parc Diderot se trouve à environ 300 m, le parc des Pléiades à environ 400 m, le parc Freudenstadt autour de 400 m et le square de l'Hôtel de Ville à environ 400 m. Côté transports, la place Charras, desservie par des lignes de bus, le métro Esplanade de la Défense à 5 min à pieds, le RER à 10 min et la future ligne 15 à 4 min. A 10 min en voiture de l'Hôpital Américain de Neuilly sur Seine. Caractéristiques techniques - DPE : D - Charges de copropriété : 220 euro/mois - Taxe foncière : 935€ - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Courbevoie
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Courbevoie – Bel appartement prêt à vivre au sein de la résidence Beau Soleil
330000
7 674 €/m²

Courbevoie – Bel appartement prêt à vivre au sein de la résidence Beau Soleil

1
43m²
C

Au sein de la résidence prisée Beau Soleil, située rue Pierre Brossolette, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal au quotidien. Un appartement clé en main Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie : un séjour lumineux et accueillant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Cuisine : indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Espace nuit : une chambre spacieuse et calme bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement optimisés. Salle d'eau : une salle de douche moderne avec WC, aux finitions soignées. Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. - Résidence offrant des prestations appréciées : gardien, ascenseur et chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave saine complète ce bien. À noter : Taxe foncière : 612 € / an Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (gardien, ascenseur et chauffage collectif au gaz) Etat du bien : refait à neuf, aucun travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 16 (C) Coût de l'énergie min / max : disponible sur demande Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

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4010008 532 €/m²