Fermette

Lormes
Fermette - photo 1
Prix de vente203000754.6468401486989 /m²

Les caractéristiques

269 m²Surface
9Pièces
4Chambres
2Salles de bain
5450 m²Terrain
1Étage

Description

Réf. 4516 EXCLUSIVITE

Belle fermette authentique avec vue sur la campagne morvandelle comprenant :

au rez-de-chaussée :

cuisine / salle à manger (50.66 m2), salon (49,75 m2), séjour (53 m2), SDB / WC.

à l'étage :

pièce palière / bureau (37 m2), 4 chambres, SDB / WC, douche + WC

Dépendances : bûcher, terrasse, abri 3 voitures

L'ensemble sur terrain de 5.450 m2

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé

sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lormes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
313 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON EN PIERRE AU COEUR DU MORVAN DANS L'YONNE ET LIMITROPHE DE LA NIEVRE
115000
1 173 €/m²

MAISON EN PIERRE AU COEUR DU MORVAN DANS L'YONNE ET LIMITROPHE DE LA NIEVRE

3
1
98
D

Située à seulement 20 minutes d'Avallon et de la sortie d'autoroute, 2h00 de Paris, 15 minutes de Lormes, à proximité du lac du Crescent et GR 13, de Quarré les Tombes et du Vézelien etc.. ! Cette authentique maison en pierre de granite du Morvan , au toit en ardoise d'environ 98 m², atypique vous séduira par son environnement exceptionnel. Elle vous accueille par une entrée sur cuisine meublée ouverte sur le salon, qui comprend un poêle à granulés connecté optimisant la consommation tout en gardant le confort chaleur. Le rez-de-chaussée comporte également une pièce donnant accès à l'extérieur des deux côtés de la maison, pouvant faire office de bureau, salle de sport ou divers loisirs ... mais également une grande pièce surélevée. Au premier étage une pièce palière qui desserre 3 chambres, une salle de bain avec wc, toutes équipées de radiateurs électriques d'apoint. La maison possède un magnifique terrain de 1 226 m² entièrement clos, sur lequel on y trouve un cabanon, et 2 terrasses dont une accessible par le salon. Sans vis à vis, au milieu des champs, ce bien comprend un garage et 2 caves. Pour les amoureux de nature et de randonnées, Une propriété propice au repos et à la déconnexion, N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un grand plaisir de vous accompagner à écrire la première page d'une belle histoire à bientôt Nathalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 331524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chastellux-sur-Cure
Voir
Logo de l'agence IMMO SAINT JEAN
203000755 €/m²