Appartement

Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Prix de vente2467676018.707317073171 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Fiche Id-UBW183620 : Saint romain au mont d'or, secteur Coeur du village, T2 lli jeanbrun dernier ?tage d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246767 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Saint-Romain-au-Mont-d'Or

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JR RENOVATIONSMenuiserie

ED BATTPeinture

NAVERI PERE ET FILSCouverture toiture

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ÉCULY T3 de 83 m2 avec 2 balcons dans une résidence avec p

Appartement

42m²

Fiche Id-UBW183617 : Tassin la demi lune, secteur Horloge de tassin, T2 lli jeanbrun d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239708 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

67m²

ÉCULLY – RESIDENCE EXCELLENT ETAT AVEC RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE – T3 – 67,5 m² – 3e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – BOX – CAVE •UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE, UN APPARTEMENT À PERSONNALISER Vous recherchez à Écully un appartement dans une copropriété sans gros travaux de copropriété à prévoir, bien entretenue, bénéficiant d'un environnement verdoyant , au calme ? Découvrez ce T3 traversant de 67,5 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. •UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ RÉALISÉE La copropriété vient d'achever en 2025 une rénovation énergétique complète, intégralement financée par les propriétaires actuels. Ont notamment été réalisés : •isolation extérieure des façades ; •isolation du toit et des planchers ; •rénovation des parties extérieures ; •rénovation des huisseries des parties communes ; •rénovation du système de ventilation ; •rénovation du chauffage. L'appartement bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé C. La résidence est particulièrement agréable, implantée dans un parc arboré de 2,3 hectares, et bénéficie des services d'un gardien ainsi que d'un terrain de tennis. •UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il comprend : •une entrée ; •un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8 m² sans aucun vis-à-vis ; •deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² ; •une cuisine indépendante pouvant être aisément ouverte sur le séjour ; •une salle d'eau ; •un WC indépendant. L'appartement est à rafraîchir et vous offre ainsi une belle possibilité de créer votre intérieur à votre goût : découvrez ses plans annexés . •Une cave et un box fermé complètent ce bien. •UNE LOCALISATION PRATIQUE AUX PORTES DE LYON Situé sur le secteur Ouest d' Ecully et en proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour rejoindre Lyon. Le centre de Lyon et Bellecour sont accessibles en environ 15 à 20 minutes selon le mode de transport. La gare d'Écully-La-Demi-Lune permet de rejoindre rapidement Lyon Saint-Paul en 10 minutes. Le rond point de Valvert vers les principaux axes autoroutiers est accessible en 5 minutes pour rejoindre les différents secteurs de la métropole. •UN T3 QUI LAISSE PLACE À DE NOMBREUX PROJETS Résidence rénovée, environnement verdoyant, beaux volumes, balcon, ascenseur, box et cave : un ensemble de qualités qui permet d'envisager sereinement différents projets de vie ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, Contactez-moi dès à présent, Anne-Françoise Magnani, tel 06 59 78 09 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INNL26-NOMA-15F

58m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VILLEFRANCHE Appartement 3P- 58m2. Secteur : VILLEFRANCHE-Gare SNCF Villefranche-sur-Saône, un cadre de vie chaleureux pour s'installer sereinement : Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 58,4 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront de type ouvrant à la française, visiophone, baignoire, climatisation réversible (chaud/froid) et chauffage individuelle... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 72 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 235 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. NORIO MAHAONISON. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

INNL26-LUME-D07

74m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 4P- 75m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 74.78m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour lumineux de 32m2 exposé plein sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 248 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnements en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

INNL26-LUME-D01

47m²

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INNL26-NOMA-06F

80m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Rillieux-la-Pape ! Appartement 4P 80,12m2. Secteur : Rillieux-la-Pape proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Rillieux-la-Pape est située en banlieue nord-est de Lyon , offrant un cadre de vie agréable et familial. Parfaitement connectée, la ville est desservie par les transports en commun lyonnais, notamment par la ligne C2 de trolleybus de Lyon (Gare Part-Dieu-Vivier Merle - Rillieux Semailles). Idéalement situé, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 80,12m2 (carrez - superficie déclarée) exposition sud-est. Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres confortables, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), et d'un cellier. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien propose des prestations de qualité, notamment un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage collective urbain et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 290 000EUREUR (TVA réduite sous condition) Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de M.Norio MAHAONISON. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-06D INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No78. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Vente appartement 2 chambres - 6ème étage - vue Rhône - Balcon

70m²

La lumière, le Rhône et le plaisir d'imaginer un intérieur à son image. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest avec une vue dégagée sur le Rhône. Un bel espace pour profiter de la fin de journée et regarder la ville changer de lumière. L'appartement comprend également une cuisine indépendante et deux chambres, dont l'une dispose d'un accès au balcon. Les anciens revêtements ont déjà été retirés : une première étape accomplie pour repenser et décorer les lieux selon vos envies. Les visuels d'aménagement virtuel vous donnent un aperçu de ce potentiel. Au pied de la résidence, les berges du Rhône invitent aux promenades comme aux sorties sportives. Vous profiterez aussi d'une copropriété calme et bien entretenue, avec gardien. Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34,C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien. Les infos utiles : DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2&§ kWh/m²/an) | GES : C (23 kg CO2/m²/an) Charges : 635 €/trimestre dont 30,21€ pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage). Taxe fonciére : Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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1ch.