T3 VAULX EN VELIN 70m² - TERRASSE - ALCÔVE - GRAND SÉJOUR/CUISINE OUVERTE

Vaulx-en-Velin

Prix de vente2579753685.3571428571427 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

T3 70m² – VAULX EN VELIN 69120

OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026)

Découvrez ce 3 pièces neuf de 70m² habitables, bénéficiant d'une Alcôve avec Terrasse arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée.

Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan. Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture.

Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié.

Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement.

Éligible PTZ Prix en TVA 5.5%

Photo d'annonce non contractuelles.

Le quartier

Vaulx-en-Velin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parHugo PassotVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Vaulx-en-Velin

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MG1 BATI CONCEPTMaçonnerie

BATIBAT RENOVEntreprise bâtiment

HOMETEKMenuiserie

JR RENOVATIONSMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

T2 VAULX EN VELIN 44m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR/CUISINE

203917

4 634 €/m²

T2 VAULX EN VELIN 44m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR/CUISINE

44m²

T2 44m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 2 pièces neuf de 44m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Photo d'annonce non contractuelles.

T4 VAULX EN VELIN 84m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR/CUISINE - BUANDERIE

84m²

T4 84m² – VAULX EN VELIN 69120 Découvrez ce 4 pièces neuf de 84m², bénéficiant d'une Terrasse arborer d'espaces verts autour de la propriété en plein centre ville en périphérie de Lyon offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan En pied d'immeuble Une crèche locaux vélos ,commerces, écoles, le Grand Parc en 10 min de voiture. et les transports en commun à quelques minutes de marche. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T4 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Photo d'annonce non contractuelles.

T4 VAULX EN VELIN 83m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR/CUISINE OUVERTE

83m²

T4 83m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 4 pièces neuf de 83m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T4 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Photo d'annonce non contractuelles.

T3 VAULX EN VELIN 60m² - TERRASSE - SÉJOUR/CUISINE OUVERTE

60m²

T3 60m² – VAULX EN VELIN 69120 Découvrez ce 3 pièces neuf de 60m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse arborer d'espaces verts autour de la propriété en plein centre ville en périphérie de Lyon offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan En pied d'immeuble Une crèche locaux vélos ,commerces, écoles, le Grand Parc en 10 min de voiture. et les transports en commun à quelques minutes de marche. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Photo d'annonce non contractuelles.

T3 VAULX EN VELIN 68m² - DUPLEX - TERRASSE - GRAND SÉJOUR

68m²

T3 68m² – VAULX EN VELIN 69120 Découvrez ce 3 pièces neuf de 68m² en Duplex habitables, bénéficiant d'une Terrasse arborer d'espaces verts autour de la propriété en plein centre ville en périphérie de Lyon offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan En pied d'immeuble Une crèche locaux vélos ,commerces, écoles, le Grand Parc en 10 min de voiture. et les transports en commun à quelques minutes de marche. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Photo d'annonce non contractuelles.

T3 VAULX EN VELIN 62m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR/CUISINE OUVERTE

62m²

T3 62m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 3 pièces neuf de 62m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Photo d'annonce non contractuelles.

Appartement de 3 pièces de 67,30 m² à Vaulx-en-Velin

68m²

Dans un immeuble édifié en 2011, Ce bel appartement de 3 pièces de 67,30 m2 se situe au 2e étage avec ascenseur, à Vaulx-en-Velin Village . Offrant deux chambres , une pièce de vie conviviale et un balcon Sud Ouest où l'on peut réellement profiter de l'extérieur, il constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et s'inscrit dans une copropriété avec espaces communs soignés. L'immeuble est également équipé d'un interphone visiophone. L'appartement a bénéficié d'une remise au goût du jour avec une peinture refaite en 2026 et une salle de bain entièrement rénovée, un cumulus neuf de marque Ariston , ce qui permet d'emménager sereinement. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. La cuisine ouverte aménagée, se prolonge dans le séjour qui favorise une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien. Les chambres, quant à elles, bénéficient d'un parquet flottant qui apporte une atmosphère plus chaleureuse et intimiste. Toutes les fenêtres sont exposées côté jardin intérieur de copropriété. Le balcon, d'une superficie de 8,66m2, avec son store banne motorisé est un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. On peut aisément y installer une table, quelques chaises ou un coin détente. Le confort se poursuit avec un chauffage individuel électrique, une production d'eau chaude par cumulus, le double vitrage et la présence de la fibre optique dans l'appartement. La résidence est sécurisée et met à disposition deux locaux à vélos pratique pour les déplacements du quotidien. En sous-sol, un box fermé complète le bien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École élémentaire publique Grandclément se trouve à environ 100 m, tout comme la Public Primary School Grandclément à moins de 100 m. Les Schools Maternelles Et Primaires sont à environ 200 m, tandis que les écoles Paul Langevin (Public Primary School Paul Langevin et Public Elementary School Paul Langevin) se situent à environ 200 m également. Côté détente, plusieurs parcs jalonnent le voisinage : le Monument « Khatchkar » à environ 100 m, le Square Gilbert Dru à un peu plus de 200 m, puis le Parc du Chateau, Vaulx-en-Velin et le Parc Elsa Triolet à un peu plus de 300 m, complétés par le Théâtre de Verdure à un peu plus de 400 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts confère au secteur un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - Charges de copropriété : 106 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les porteurs de projet avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

INNL26-XARO-01B

63m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LA SOIE Appartement - 3P - 63 m2. Secteur : La Soie, proche Villeurbanne Gratte-Ciel, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Dans un cadre calme et verdoyant composé d'une multitude d'essences d'arbres, de potagers et d'espaces vert, installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux commerces et de la prochaine ligne du Tram T9, du Métro A et des Tram T3 et T7 Découvrez cet appartement en double exposition (Sud/Est) de 3 Pièces et de 63.10 m2 (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et un WC séparé (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 87 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 234 240 EUR - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

INNL26-XARO-02A

80m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LA SOIE Appartement - 4P - 81 m2. Secteur : La Soie, proche Villeurbanne Gratte-Ciel, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Dans un cadre calme et verdoyant composé d'une multitude d'essences d'arbres, de potagers et d'espaces vert, installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux commerces et de la prochaine ligne du Tram T9, du Métro A et des Tram T3 et T7 Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 80.80 m2 (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), une buanderie et un WC séparé (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 87 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 287 000 EUR - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

2579753 685 €/m²

257975

70 m²

3pièces

2ch.