Appartement T2 au calme entièrement rénové

Draguignan

Prix de vente850001847.8260869565217 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1900Construction

Description

Situé au cœur du centre historique de Draguignan, à deux pas du marché provençal et des commerces, ce T2 de 46 m² situé au 1er étage du petite copro aux faibles charges à été entièrement rénové en avril 2026 (isolation + peinture + équipements... )

Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)

Chambre et pièce de vie au calme

Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque

Buanderie séparée

WC indépendant

Double vitrage – Chauffe-eau en excellent état

Stationnement facile à proximité

Atouts localisation

Hyper-centre : commerces, transports, services à pied

Quartier vivant et pratique

Pourquoi ce bien ? Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir - Parfait premier achat : emplacement + agencement fonctionnel

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Cette annonce référence 330337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 85 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Draguignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

118 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de vacances rénovée de 3 pièces

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Découvrez cette maison de vacances de 34 m2 environ, exposition Est, rénovée, située au domaine des Canebières, parc résidentiel de loisirs, sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une petite cuisine ouverte sur un séjour salon d'une chambre avec un grand lit et un grand placard d'une chambre avec un petit lit gigogne d'une salle de douche d'un WC indépendant Vous pourrez profiter de sa terrasse au calme et de son beau jardin Les + : parking privé, climatisation, vendue meublée, nombreux rangements extérieurs, abri en polypropylène, volets électriques pour les deux portes d'entrée, piscine collective ouverte de juin à septembre, tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces collectifs et gardiennage) : 2 000 €/an Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Au cœur de Bargemon, l'un des villages les plus recherchés du Haut-Var, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Un bien plein de caractère où le charme de l'ancien s'harmonise avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la douceur de vivre. Les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes créent un cadre chaleureux et authentique. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit propose une belle chambre indépendante avec cheminée décorative, propice au calme et à la sérénité. Une salle d'eau complète ce bien parfaitement entretenu. Depuis les fenêtres, vous profitez d'une agréable vue sur la place du village et son majestueux platane, véritable emblème de Bargemon. Commerces, restaurants, marchés, galeries d'art et animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie authentique et vivant. Ce bien séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un premier achat de caractère. Les atouts : appartement de 40 m² environ premier étage d'une petite copropriété cuisine ouverte aménagée et équipée cheminée climatisation réversible double vitrage charme de l'ancien avec poutres apparentes environnement calme au cœur du village commerces et services accessibles à pied disponibilité immédiate Taxe foncière : 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de charme au cœur Bargemon

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Au cœur de Bargemon, l'un des villages les plus recherchés du Haut-Var, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Un bien plein de caractère où le charme de l'ancien s'harmonise avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la douceur de vivre. Les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes créent un cadre chaleureux et authentique. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit propose une belle chambre indépendante avec cheminée décorative, propice au calme et à la sérénité. Une salle d'eau complète ce bien parfaitement entretenu. Depuis les fenêtres, vous profitez d'une agréable vue sur la place du village et son majestueux platane, véritable emblème de Bargemon. Commerces, restaurants, marchés, galeries d'art et animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie authentique et vivant. Ce bien séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un premier achat de caractère. Les atouts : appartement de 40 m² environ premier étage d'une petite copropriété cuisine ouverte aménagée et équipée cheminée climatisation réversible double vitrage charme de l'ancien avec poutres apparentes environnement calme au cœur du village commerces et services accessibles à pied disponibilité immédiate Taxe foncière : 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🌿 Coin de nature avec mobil-home aménagé sur terrain de 3 597 m², calme absolu 🌿

3597m²

À proximité du village, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce terrain de 3 597 m² offrant calme, intimité et une belle exposition sud-ouest. Implanté sur le terrain, un cabanon cadastré d'environ 21 m², en place depuis de nombreuses années, propose un espace de vie fonctionnel et bien pensé : une pièce principale avec kitchenette et coin salon, espace nuit séparé par cloison accordéon, salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements, TV, parabole et internet. À l'extérieur, une terrasse sur dalle avec pergola permet de profiter pleinement du cadre, avec la possibilité d'aménager un espace détente ou repas (barbecue, coin ombragé…). 2 abris de jardins dont un jouxtant le cabanon (relié à l'électricité) offrent des espaces de rangements extérieurs en supplément. Le terrain est facile d'accès, joliment arboré de chênes et offre également une partie plus dégagée et ensoleillée avec une vue ouverte sur les prairies environnantes. L'ensemble est sans vis-à-vis, dans un secteur particulièrement calme. Les + : Eau de ville + puits exploitable Électricité Fosse septique Climatisation réversible Accès véhicule facile Proximité village et commodités à pied Ce bien est situé en zone agricole paysagère (AP), sans possibilité de construction ou d'extension, il est idéal pour un usage de loisirs ou pour profiter d'un cadre naturel toute l'année. Un bien rare pour les amoureux de nature situé à proximité immédiate des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, au coeur du Haut-Var et à quelques minutes de Tourtour, classé parmi les plus beaux villages de France, ce petit coin de paradis est à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir 401 m² à Figanières (83) - Proche village

401m²

À Figanieres, dans une zone résidentielle calme, ce terrain à bâtir de 401 m² est proposé à la vente, constructeur libre. Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied du village, il offre un cadre propice à la construction d'une résidence principale. Ce terrain traversant, orienté sud-nord, bénéficie d'un environnement sans voisin mitoyen, garantissant un cadre paisible et une intimité préservée. La configuration du terrain autorise la construction d'un bâtiment à étage avec une surface au sol maximale de 80 m². Cette possibilité offre une flexibilité intéressante pour concevoir un logement adapté aux besoins d'un premier achat. Les raccordements aux réseaux sont disponibles aux abords du terrain, facilitant ainsi les démarches techniques et la mise en œuvre du chantier. Cette situation simplifie l'accès aux infrastructures essentielles pour la viabilisation du projet. Ce terrain à bâtir constitue une opportunité sérieuse pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

850001 848 €/m²

85000

46 m²

2pièces

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