Et si votre prochain chez-vous avait une vue sur toute la Provence ?
Au cœur du charmant village de Bargemon, sur une jolie placette agrémentée d'une fontaine, découvrez cet appartement de 50 m², situé au premier étage d'une maison de village.
Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée et les volumes chaleureux donnent à cet appartement une véritable personnalité.
La pièce de vie de 27 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Depuis les fenêtres, le regard s'évade sur une magnifique vue panoramique et dégagée sur les collines et le village de Claviers. Un paysage provençal à savourer chaque jour.
L'appartement comprend également une chambre d'environ 12 m², une entrée spacieuse et une salle d'eau avec WC.
Son orientation plein sud favorise une belle luminosité. Les fenêtres, ouvertes sur le paysage à l'opposé de la rue, apportent une agréable intimité à l'ensemble.
Le chauffage individuel, la cheminée et les menuiseries en double vitrage complètent le confort de ce bien classé C au diagnostic de performance énergétique.
Au quotidien, profitez de la douceur de vivre d'un village provençal, de ses ruelles pleines de caractère et de ses commerces. Un parking gratuit à proximité facilite le stationnement.
Situé dans une petite copropriété de trois logements, cet appartement bénéficie actuellement d'une organisation avec aucune provision mensuelle de charges de copropriété.
Que vous envisagiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie séduisant, entre authenticité, lumière et panorama.
Venez découvrir cette vue qui fait tout son charme !
Prix : 95 500 €, honoraires à la charge du mandant.
DPE : C (116 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris.
Copropriété de 5 lots, dont 3 logements. Budget prévisionnel annuel des charges déclaré : 0 €. Aucune procédure en cours déclarée.
Pour organiser votre visite, contactez Julie Claudel, conseillère LMD Immobilier, au 06 16 24 82 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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