Uriage les Bains - Grand studio - Vendu libre de toute occupation - 1er étage/2

Vaulnaveys-le-Haut

Prix de vente900003913.0434782608695 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

2Étages

1930Construction

Description

Uriage les Bains - Grand studio - Vendu libre de toute occupation - 1er étage/2

Carole ROYANEZ vous propose en exclusivité sur Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli studio traversant est-ouest de 23 m2 (carrez) qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités et du parc d'Uriage. Le bien est en bon état et récemment rafraîchi. Il se compose d'un coin cuisine semi-ouvert sur un bel espace à aménager en pièce à vivre et chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un produit parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre dans un endroit attractif et propice au tourisme (commune NON SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS). Une cave en sous-sol accompagne le logement ainsi qu'une place de parking attitrée et sécurisée (par portail électrique).

La copropriété à taille humaine vient d'être créée en gestion bénévole, sans charges de copropriété avec 6 lots principaux. La taxe foncière est estimée à environ 500 euros.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Cette annonce référence 340477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vaulnaveys-le-Haut

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCAROLE ROYANEZVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Vaulnaveys-le-Haut

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DEP-SER FERMETURESMenuiserie

PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

ETUDES & SOLUTIONSMaçonnerie

PRO TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à ST AUBERT

90000

1 154 €/m²

Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à ST AUBERT

78m²

Jérémy Potel vous propose de découvrir dans la commune de SAINT AUBERT, cette jolie maison, trois chambres, jardin garage ! Maison semi individuelle 78m2 habitables. Prix de vente: 90 000 € Honoraires inclus (mandat:8271). Vous y trouverez : Au RDC : une entrée , un salon/sejour de 24m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC indépendant. A l'étage: le palier vous propose 3 chambres et une salle d'eau. Terrasse, jardin clôturé, véranda, garage, dépendances, cave. Les +++ Double vitrage pvc avec volets manuels, chauffage gaz avec production d'eau chaude, Dpe F /GES F, taxe foncière 889/AN . Secteur très calme. Faire vite, une rareté sur ce secteur recherché!!! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92.

Maison Mitoyenne 2 chambres, jardin, garage à St AUBERT

107m²

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à St Aubert, une charmante maison Mitoyenne de 107 m², 2 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 71 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7825) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une future cuisine en cour de travaux à aménager selon vos envies et une salle d'eau . - À l'étage : le palier propose un dressing, 2 chambres confortables dont une avec dressing complètement rénovée. A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m² avec des dépendances. Garage non attenant à la maison (10m de la maison). Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville 2021, Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, Electricité refaite en partie, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, DPE en D, taxe foncière: 500€/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Travaux à finir au RDC Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Maison semi individuelle , garage, 2/3 chambres

70m²

Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité sur la commune de SAINT AUBERT cette maison semi individuelle d'environ 70 m² habitables avec véranda, idéale pour un jeune couple, premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 19 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m². Attenante à celle-ci, une petite véranda donne directement accès aux extérieurs . À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/chambre d'enfant d'environ 7 m² , une salle de douche récente ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour avant avec jardinet, d'une dépendance idéale pour le rangement ainsi que d'un second jardin surélevé d'environ 350 m². Pour le stationnement, la maison dispose d'un passage côté pour garer une voiture et d'un garage de 13 m² (pouvant accueillir une petite voiture, des motos ou encore une remorque). Cette maison lumineuse est en très bon état général et habitable de suite. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels, d'une bonne installation électrique , d'isolation, d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques . Classée DPE D, cette maison fonctionnelle et entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans gros travaux et avec une faible taxe foncière. Prix de vente : 107 000 € frais d'agence inclus. Mandat exclusif 8194.

Maison 6 pièces - 130 m² - 4 ch - Denain centre

130m²

Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Une entrée desservant les différents espaces de vie, * Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille, * Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, * Une salle de bains. * Un WC À l'étage : * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, * Une répartition des espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur : * Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, * Un extérieur facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Les atouts : * Environ 130 m² habitables * Quatre chambres * Cave d'environ 20 m² * Menuiseries en double vitrage * Maison saine * Proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des espaces verts À seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires, de la gare de Denain, du parc Émile Zola et du théâtre de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera le quotidien de toute la famille. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison semi-individuelle avec jardin et garage

90m²

Maison semi-individuelle avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon-séjour, une chambre. A l'étage, 2 chambres et la salle de bain. Côté Extérieur, un jardin et pour le stationnement un garage non attenant. Cette annonce référence 344002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F6

108m²

En exclusivité sur Trith-Saint-Léger, maison semi-individuelle à rénover de 109 m² avec un grand garage et un grand jardin arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée : le salon, la cuisine, la salle à manger, la véranda. La salle de douche avec lavabo et bidet, le WC séparé et la chaufferie (chaudière gaz à production d'eau chaude) Poêle à granulés dans la salle à manger. Escalier avec vue dans la salle à manger. Au premier étage : 5 pièces actuellement pouvant faire 2 grandes chambres ou 3 suivants les goûts. Extérieur: terrasse, 5 remises, jardin arboré et fleuri. Sur deux parcelles de 1004 m² au total. Grand garage : 3 voitures ou un camping car et une voiture. Porte de 3m de largeur et 3,2 m de haut. Des travaux à prévoir : électricité, isolation, plâtrerie, ... mais un beau potentiel! Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en PVC (sauf porte fenêtres salle à manger en bois ancien double vitrages) Proche des commerces, centre ville, des accès à l'A23 et l'A2, de Valenciennes et des écoles. A découvrir! Vidéo de présentation disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 333, soit F, GES: 57, soit E. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85340

Maison semi-mitoyenne avec jardin – Idéale primo-accédants ou investisseurs

110m²

Maison semi-mitoyenne avec jardin – Idéale primo-accédants ou investisseurs – Roeulx Située sur la commune prisée de Roeulx, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers facilitant les déplacements vers Valenciennes, Denain et l'autoroute A2. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, ses établissements scolaires ainsi que la proximité de la forêt domaniale de Raismes-Saint-Amand-Wallers, idéale pour les promenades et activités de plein air. Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison développe ses volumes sur trois niveaux et offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi qu'une pièce d'eau à aménager avec WC et la cuisine . Le premier étage accueille une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC ainsi que deux chambres spacieuses. L'étage supérieurs propose 1 belle chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant d'environ 7,5 m². Travaux à prévoir : Remplacement ou rénovation de certaines menuiseries Installation ou remise à niveau du système de chauffage Les atouts : Maison sur 3 niveaux 3 grandes chambres Bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m² Terrain de 260 m² Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 339677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Maison de caractère à réinventer – 126 m² de potentiel en plein cœur de Denain !

125m²

Et si vous donniez une seconde vie à cette belle maison des années 1930 ? Située en centre-ville de Denain, cette maison mitoyenne de 125,6 m² habitables n'attend plus qu'un nouveau projet. Anciennement aménagée en bureaux, elle offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une agréable maison familiale, entièrement pensée selon vos envies. Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une première pièce d'environ 15 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour imaginer un salon chaleureux. Une seconde pièce de 16 m² pourra accueillir une belle salle à manger, tandis qu'une troisième pièce d'environ 9 m² trouvera naturellement sa place en future cuisine. À l'étage, les volumes continuent de séduire : * une vaste pièce de plus de 20 m², parfaite pour une suite parentale ; * une seconde chambre d'environ 13 m² ; * un espace de près de 5 m², idéal pour créer votre future salle de bains. Sous les combles déjà aménagés, deux belles chambres supplémentaires de plus de 14 m² et 16 m² (surface Carrez) complètent l'ensemble. De quoi accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un agréable espace détente. Ce que l'on aime Une maison saine avec une structure solide. Une toiture en bon état. Des menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. De beaux volumes sur chaque niveau. Une distribution qui permet d'imaginer facilement une véritable maison familiale. Un énorme potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir Comme tout beau projet, cette maison demandera quelques aménagements : * création d'une cuisine ; * création d'une salle de bains ; * remise aux normes de l'installation électrique ; * modernisation du chauffage (chaudière fonctionnelle mais ancienne, sans production d'eau chaude) ; * réaménagement des sanitaires, les toilettes étant actuellement situés dans la cour, tout en étant déjà raccordées au tout-à-l'égout. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de beaux volumes. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2650€ et 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15410

Maison de 131 m² – Caudry

131m²

Découvrez cette maison de ville mitoyenne située à Caudry, à proximité immédiate des commodités, Ce bien de 131 m² habitables avec extérieur et dépendance de 18m2 se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger de 36m2 , ouvrant sur une extension comprenant une cuisine de 25m2 , salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois pièces à redistribuer selon vos besoins. Une configuration offrant un beau potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace nuit. Une cave, un atelier extérieur et une cour/terrasse complètent ce bien. Classée en catégorie F, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul ( Logement à consommation énergétique excessive ) Ce positionnement énergétique en fait un bien hautement éligible aux aides de l'État pour la rénovation globale. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé et sera mis à votre disposition pour vous guider pas à pas dans votre projet d'optimisation thermique. Taxe Foncière annuelle : 850€ Prix de vente : 75.500€ Contactez votre conseillère immobilier , Pauline DUGAS pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

900003 913 €/m²

90000

23 m²

1pièce