Local commercial

Saint-Quentin

Prix de vente10350004461.206896551724 /m²

Les caractéristiques

232 m²Surface

Description

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin.

Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R+1, R+2, R+3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.

La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur.

Le plus : un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin.

Volume d'investissement : 1 035 000 €

Rentabilité : 7,35 %

Honoraires : à la charge du vendeur

Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide.

#investissement #immobilierdentreprise #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Le quartier

Saint-Quentin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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NEWCADEntreprise bâtiment

TUCOENERGIEPlomberie

SD RENOVATIONEntreprise bâtiment

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Locaux/Biens immobiliers

324m²

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Locaux/Biens immobiliers

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