Propriété historique “La Belle Image”

Le Mas-d'Agenais
Propriété historique “La Belle Image” - photo 1
Prix de vente550000854.0372670807453 /m²

Les caractéristiques

644 m²Surface
25Pièces
9Chambres
4Salles de bain
2966 m²Terrain
2Étages
1705Construction

Description

La Belle Image – un voyage au cœur de l'histoire

Il est des demeures qui ne se visitent pas seulement, mais qui se vivent. La Belle Image en fait partie.

Érigée au début du dix-septième siècle, sur les remparts du village du Mas-d'Agenais, elle fut bâtie par Labrunetière, sieur de Cuq, avec les pierres et les poutres du château d'Albret, rasé sur ordre de Louis xiii en 1616. Chaque marche de son escalier, chaque poutre de sa bibliothèque porte encore l'empreinte de cette époque où l'histoire de France s'écrivait ici.

Derrière sa façade en pierre, sobre et majestueuse, se dévoile une maison de maître d'environ 644 m² habitables, où l'élégance traverse les siècles. Les pièces s'enchaînent avec noblesse :

un hall central aux volumes généreux, dominé par un escalier ancien,

un salon de réception baigné de lumière,

Une salle à manger conviviale, pensée pour accueillir de grandes tablées

une bibliothèque hors norme de 129 m², véritable cathédrale intérieure,

treize chambres, quatre salles de bains et deux salles d'eau, offrant confort et intimité.

Chaque espace raconte une histoire. Les cheminées en pierre, les boiseries, les ferronneries d'art et les planchers patinés rappellent le raffinement des siècles passés.

À l'extérieur, un jardin en terrasses de près de 3 000 m² descend doucement vers le canal de la Garonne. C'est un lieu propice à la contemplation, où l'on imagine les belles soirées d'été, bercées par le murmure de l'eau.

un art de vivre

Cette propriété séduira les amoureux du patrimoine et les esthètes en quête d'authenticité et de grandeur, ceux qui souhaitent inscrire leur histoire personnelle dans celle d'un lieu exceptionnel. Résidence familiale, maison d'hôtes de prestige, lieu de réception ou projet culturel… La Belle Image se prête à toutes les ambitions, avec la noblesse des demeures intemporelles.

un emplacement rare

Le Mas-d'Agenais est un village millénaire, vivant et culturel, connu pour sa collégiale Saint-Vincent qui abrite un tableau de Rembrandt. À seulement quinze minutes de Marmande et une heure de Bordeaux, la quiétude de ce bourg historique se conjugue à la proximité des grands axes.

Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Le Mas-d'Agenais

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
262 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
48 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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