Ensemble immobilier d'environ 184m2 situé dans le bourg de

Faveraye-Mâchelles

Prix de vente2950002587.719298245614 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2Étages

1948Construction

Description

La maison principale, d'une superficie de 114m2, a été restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant le charme de l'ancien à travers ses poutres apparentes, ses pierres et ses tommettes. Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, à létage, une mezzanine deux chambres dont une suite parentale (avec salle de douche à finir), une véranda, de 22m2 une cave et une terrasse.

La deuxième maison, d'une superficie d'environ 70 m2, nécessite des travaux de restauration. Dotée d'une toiture récemment refaite, elle propose un potentiel certain. Elle comprend plusieurs pièces offrant ainsi l'opportunité de créer un espace personnalisé selon vos goûts, une cave et une terrasse, le tout sur une parcelle de 245m2.

Deux parcelles de terrain non attenant à la maison complètes ce bien.

Cet ensemble immobilier unique représente une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Référence 91

DPE/ D GES/ B

estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 960EUR et 1360EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

Le quartier

Faveraye-Mâchelles

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PROTECT TOITPeinture

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