Bien d'Exception au Coeur de Vihiers - Accessible à Pied de

Vihiers
Bien d'Exception au Coeur de Vihiers - Accessible à Pied de - photo 1
Prix de vente3080002369.230769230769 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
5Pièces
3Chambres
525 m²Terrain
2009Construction

Description

Située en plein centre de Vihiers, cette splendide maison de plain-pied de 130m2, dotée d'un garage de 90m2, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est conçue pour offrir un confort optimal, avec un agencement spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux.

Les trois chambres, parquetées de bois, offrent des espaces intimes et accueillants, une salle d'eau et un WC séparé compléte cet espace nuit.

La présence d'une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une cave et un garage spacieux, ajoute une fonctionnalité appréciable à cette résidence.

Le terrain paysagé, entièrement clos, crée un cadre extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille. Les matériaux de qualité et l'équipement PMR garantissent une résidence de standing.

Caractéristiques Environnementales :

Chauffage Géothermique : Économique et Respectueux de l'Environnement

Proximité Immédiate des Commodités

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le marché !

Référence 90

DPE/ C GES/ A

estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre1110EUR et 1550EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

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Vihiers

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
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91 à 150C
139 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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