Terrain 403m2 Hennebont

Hennebont
Terrain 403m2 Hennebont - photo 1
Prix de vente9600096000 /m²

Description

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Hennebont

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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96000

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Hennebont
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96000

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Hennebont
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Appartement
105000
3 182 €/m²

Appartement

1
33m²
E

Vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier ou à développer votre patrimoine avec un placement sûr ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de l'hyper centre-ville d'Hennebont, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Profitez d'une vie urbaine dynamique avec tous les commerces, services et transports au pied de l'immeuble. La demande locative dans ce secteur est forte et constante ! Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'environ 33m2, lumineux et fonctionnel, niché au deuxième étage d'un immeuble d'habitation. D'une superficie bien optimisée, il se compose de : - Une entrée accueillante. - Une cuisine avec placard intégré, offrant un espace pratique. - Une salle d'eau avec WC, compacte et fonctionnelle. - Une chambre paisible avec placard intégré. - Un balcon privatif, accessible depuis la chambre, parfait pour prendre l'air. Rentabilité potentielle attractive : Idéal pour un investissement locatif rentable. Immeuble d'habitation : Cadre calme et sécurisé. Agencement optimisé : Pas de place perdue. Premieri investissement idéal : Ticket d'entrée accessible et gestion simplifiée. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6180. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 33 m² Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

Hennebont
Voir
Immeuble
84000
1 050 €/m²

Immeuble

80m²

Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont

Hennebont
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Terrain 301m2 Lanester
99900

Terrain 301m2 Lanester

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Lanester
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Terrain 301m2 Lanester
99900

Terrain 301m2 Lanester

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Lanester
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Terrain 301m2 Lanester
99900

Terrain 301m2 Lanester

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Terrain 346m2 Merlevenez
75000

Terrain 346m2 Merlevenez

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Merlevenez
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Appartement T2 meublé de 45.36 m² - LMNP en résidence services
115957
2 577 €/m²

Appartement T2 meublé de 45.36 m² - LMNP en résidence services

45m²
C

Investissement LMNP SENIOR | Rentabilité Renta brute : 5,3% | DOMITYS | Lanester Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 45,36 m², situé au sein de la résidence Le Jardin d'Eole à Lanester, géré et exploité par DOMITYS. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 11 ans (ferme) de 2025 à 2036, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 126 847,25 € - Renta brute : 5,3% - Renta nette : 4,73% - Loyers HT : 6 145,67€ pour le lot 56; - Exploitant : DOMITYS - Bail commercial : Durée du bail : 11 ans (ferme) de 2025 à 2036 Située à Lanester, la résidence services seniors DOMITYS Le Jardin d'Éole bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de Lorient. Implantée au 7 rue Anatole France, à proximité des commerces, services et transports, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La résidence propose 111 appartements, du studio au T3, ainsi que de nombreux espaces de convivialité : piscine intérieure, restaurant, salle de sport, espace bien-être et jardins paysagers. À proximité de la rade de Lorient, des plages du littoral breton et des promenades le long du Scorff, elle profite d'un environnement attractif. Entre patrimoine maritime, richesse culturelle et douceur de vivre, elle conjugue confort, autonomie et qualité de vie. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 11 ans (ferme) de 2025 à 2036 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Lanester
Voir
Logo de l'agence Guy Pignon
96000