Bel appartement RDC à Romainville aux normes PMR

Romainville
Bel appartement RDC à Romainville aux normes PMR - photo 1
Prix de vente1850004625 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
6Étages
2019Construction

Description

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue à Romainville. Édifiée en 2019, cette copropriété moderne offre une configuration idéale avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour un pied-à-terre ou un premier achat. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, l'appartement propose un séjour convivial, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort de vie optimal.

Conforme aux normes PMR, cet appartement se distingue par sa facilité d'accès et son confort accru, particulièrement apprécié lors des dernières visites. Vous y trouverez également un couloir d'entrée astucieux, un dressing intégré facilitant le rangement, ainsi qu'une gestion aisée au quotidien grâce à des volets roulants électriques et un chauffage collectif au gaz.

L'immeuble, composé de six étages, dispose d'équipements modernes et bénéficie d'une connexion en fibre optique, promettant un accès internet rapide et fiable. Le cadre de vie est enrichi par la proximité des espaces verts : l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts se trouve à seulement 300 m, offrant de belles promenades à proximité de votre nouveau chez-vous.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Véronique et Florestan, ainsi que l'école Langevin Wallon, sont situées entre 400 et 500 m, tandis que plusieurs écoles primaires se trouvent à environ 500 m. La crèche Departmental Nursery à un peu plus de 300 m est également un atout indéniable pour les jeunes parents.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 40 m²

- Étage : Rez-de-chaussée

- Charges de copropriété : 115 € par mois

- Taxe foncière : 1175 €

- Chauffage : Collectif au gaz

- DPE : D (189 kWh/m²/an)

- Émission : D (38 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Romainville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
189 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
38 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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