A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 204M2 - GOUVIEUX

Chantilly

Prix de vente4000001960.7843137254902 /m²

Les caractéristiques

204 m²Surface

Description

Sur la commune de GOUVIEUX, proximité immédiate de Chantilly , au sein du très convoité Parc Des Aigles, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial d'environ 204m2.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien dispose de plusieurs salles, facilement modulable par des cloisons.

Idéal pour les professions libérales, un parking commun (environ 30. places) est à disposition pour l'ensemble des locaux commerciaux de la résidence.

Conditions :

Prix de vente : 400.000€ Hors Droits et Hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

Provision pour charges : 420€ HT/mois (copropriété)

Taxe foncière : 1.647€/an

Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Faux Plafond ; Fenêtres basculantes ; Parking VL ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur

Le quartier

Chantilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LE CHANTIERMenuiserie

STM ConceptionMaçonnerie

SIFT Isolation coupe feu,thermique et phoniqueIsolation

CHOISELLEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EXLUSIVITE- 60500 CHANTILLY- PROCHE GARE- APPARTEMENT RDC 87 M2- 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans le quartier calme et verdoyant du Bois Saint Denis, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, ce bel appartement T3 de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose de : •une entrée avec placards de rangement, • un salon/ salle à manger de 28 m² • une cuisine totalement équipée, •un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. • un toilette indépendant, Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un local vélo et poussette au sein de la résidence. Informations financières •Taxe foncière : 1 800 € •Charges annuelles de copropriété : environ 2550 € (dont une partie récupérable) ⸻ Atouts • Appartement lumineux et fonctionnel •Quartier résidentiel prisé du Bois Saint-Denis •Résidence sécurisée, avec espaces communs soignés •Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles •Deux places de stationnement en sous-sol fermé + local vélo/poussette • Accès au jardin commun arboré Pour vos déplacements, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la Gare de Chantilly- Gouvieux desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Arrêt de bus à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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À proximité de Senlis, dans un cadre paisible bordé par la forêt, REMAX vous invite à découvrir cette maison familiale édifiée en 1996, offrant confort et beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un garage double apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une véranda et une terrasse couverte permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour conjuguer vie de famille et tranquillité à quelques minutes de Senlis. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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REMAX vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commerces et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace pour partager les repas. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un sous-sol complet avec garage apporte de précieux espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud s'ouvre sur un jardin entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison accueillante aux volumes bien pensés, réunissant confort, luminosité et espaces extérieurs. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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4000001 961 €/m²

400000

204 m²