Studio de 22 m² idéal pour un investissement locatif

Villeurbanne
Studio de 22 m² idéal pour un investissement locatif - photo 1
Prix de vente1199005213.04347826087 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface
1Pièce
3Étages
1960Construction

Description

Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité des commodités et du secteur de La Doua, ce studio de 22 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, l'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une cuisine aménagée. Il se compose d'une pièce de vie avec espace salon/télévision et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés située à l'entrée.

Le logement bénéficie également d'un système de VMC, garantissant un confort au quotidien.

Un bien fonctionnel, bien situé et parfaitement adapté à un premier investissement ou à un placement patrimonial.

Taxe foncière : 264 €/an

Charges de copropriété : 460 €/an

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 342496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023.

Prix du bien : 119 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villeurbanne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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