Appartement

Paris

Prix de vente5600008000 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Métro Bel Air / Picpus / Dans une rue parfaitement calme. Les 4 premières photos sont générées par IA, pour aider les acquéreurs à se projeter après rénovation.

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement tenue, avec gardien, un appartement 3 pièces lumineux et traversant d'une surface de 67m² Carrez. A rénover intégralement, ce bien est actuellement en configuration 1 chambre et double séjour.

L'entrée distribue un vestiaire, une cuisine dinatoire séparée, le double séjour de 30m² ouvert sur un confortable balcon filant et de bonne profondeur ( 9m²). Coté nuit, 2 grands dressing, une salle de bain, WC séparés et une chambre avec dressing. Il est possible de décloisonner la cuisine sur le séjour pour retrouver une cuisine US.

Une cave en sous sol complète les atout de ce bien. Possibilité de parking également.

Chaufferie neuve.

DPE C (rare)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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