86540 THURE – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – A 5 MINUTES DE CHÂTELLERAULT & 9 MINUTES DE LA GARE– MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE TOTALE DE 98 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 43 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – DEUX TERRASSES – PISCINE AVEC POOL HOUSE – VERGER – TERRAIN CLOS DE 1 517 M².
****** Cette maison a été entièrement rénovée et possède un DPE en B grâce à l'isolation par l'extérieur. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thuré, à 5 minutes de Chatellerault et 9 minutes de la gare, cette maison d'une surface habitable de 98 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 43 m². Vous trouverez sur la propriété un double garage, une piscine avec son pool house, différentes terrasses et un verger. Le terrain fait 1 517 m².
De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- 2020 : Isolation plancher bas.
- 2021 : Isolation par l'extérieur.
- 2022 : Isolation des combles.
- 2022 : Installation pompe à chaleur air/eau.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (43m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Des WC indépendants.
- Un couloir dessert l'espace nuit et vous y trouverez des espaces de rangements..
- Une première chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (10 m²).
- Une salle de bains (7 m²) comprenant baignoire, double meuble double vasque et sèche-serviette.
Au sous-sol:
- Un double garage (60 m²).
- Une buanderie (20 m²).
- Un local chaufferie (26,5 m²).
- Une cave.
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse avec balcon.
- Une piscine avec pool house.
- Un verger.
- Un cabanon.
Informations complémentaires :
- Chauffage hydraulique par le sol avec la pompe à chaleur.
- Eau chaude avec la pompe à chaleur.
- Menuiseries en double vitrage avec volets.
- VMC.
- Fibre optique
- Portail motorisé et porte de garage motorisées.
- Assainissement individuel de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Thuré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
