Le charme de la pierre, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 15 minutes de Châtellerault.
Située à Scorbé-Clairvaux, cette maison en pierre d'environ 184 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et accueillante, où le charme de l'ancien se mêle à des espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert d'un côté une salle d'eau ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un grand dressing.
De l'autre côté, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m2, agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille ou entre amis.
Cette pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée de plus de 20 m2, à la fois conviviale et fonctionnelle.
Dans son prolongement, une arrière-cuisine faisant office de buanderie facilite le quotidien et dispose notamment d'une évacuation d'eau au sol, particulièrement pratique.
Un espace supplémentaire aux multiples possibilités
Depuis le séjour, une extension de 23 m2 vient compléter les espaces de vie.
Salle de jeux, bureau, espace détente, salle de sport ou pièce dédiée aux loisirs : cet espace peut facilement s'adapter aux besoins de votre famille.
L'extension comprend également une chambre à l'étage, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant.
À l'étage principal, vous découvrirez deux grandes chambres aux dimensions généreuses :
Une première chambre de plus de 25 m2
Une seconde d'environ 30 m2 au sol, aménagée sous les combles et bénéficiant d'un charme tout particulier
Un grenier aménageable complète cet étage et offre encore un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.
Un extérieur pratique et authentique
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet et d'une cour entièrement bétonnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances en pierre typiques, notamment d'anciens toits à cochons, offrant de nombreux espaces de rangement et conservant tout le caractère de la propriété.
Des éléments techniques déjà réalisés
La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes :
Menuiseries PVC double vitrage
Ballon thermodynamique récent
Micro-station neuve
Couverture réalisée il y a moins de 10 ans
Isolation réalisée il y a moins de 10 ans
Une maison pleine de caractère et de possibilités, avec ses 184 m2, ses grandes chambres, son extension, son grenier aménageable et ses dépendances en pierre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
