Maison

Mages

Prix de vente1150001277.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

2Chambres

215 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW65218 : Les mages, secteur Centre village, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Mages

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Mages

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BADSGros oeuvre

BATIRENOV OCCITANIEEntreprise bâtiment

M.S.B FACADESMaçonnerie

CMC-MANTENANCEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

141000

50 €/m²

Terrain constructible

2846m²

A vendre limite Gard Ardeche, secteur Les Mages, très beau terrain à batir de 2846 m². Très belle vue degagée, quartier residentiel calme et ensoleillé. ref: 2211372 www.itc-immobilier.com

Maison de village

85m²

Proche st Ambroix(30500) et LES MAGES (30960) dans un village avec commodités, à vendre : maison de hameau comprenant séjour avec cheminée insert jolie cuisine équipée et aménagée coin repas, salle de bain, 2 chambres, caves voutées, chaufferie ,jardin privatif d' environ 400 m² avec garage belle vue dominante ref 2211379 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com

Secteur Bonnefon - Maison de ville 3 pièces avec grand garage et caves

62m²

ALÈS – Secteur Clinique Bonnefon - En Exclusivité ! Maison de ville avec garage, cour et caves ! Dans le quartier recherché de Bonnefon à Alès, découvrez cette maison de ville lumineuse de 3 pièces sur un même niveau offrant une configuration fonctionnelle. L'habitation qui se situe à l'étage est composée d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage équipé d'un portail coulissant motorisé, et de plus de 30m² de caves permettant d'aménager un atelier, un espace de stockage, etc... Une autre petite cave vient compléter les dépendances. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et de volets PVC. Des travaux de rafraîchissement ainsi que la rénovation de la salle d'eau sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en révéler pleinement le potentiel. Les + : • Quartier de Bonnefon, recherché à Alès • Grand garage et 40m² de caves adaptées au stockage ou à un atelier • Portail coulissant motorisé • Double vitrage • Volets PVC • Chauffage individuel gaz de ville • Un bien à personnaliser selon vos envies Une maison qui offre surtout un potentiel intéressant grâce à ses volumes annexes, son garage et ses caves, dans un secteur recherché d'Alès. Je suis Florence et je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une éventuelle visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 15647

Appartement 2 chambre(s) à vendre

78m²

Appartement de charme 3 pièces – 78 m² – Cœur de ville Alès Au 3ᵉ étage d'un immeuble bourgeois, découvrez cet appartement lumineux de 78 m² situé en plein centre-ville, avec vue sur la place Henri Barbusse. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante rénovée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dégagement, de WC séparés et d'un balcon. Amateurs d'authenticité, vous serez séduits par le charme de l'ancien : • Carreaux de ciment, • Cheminées décoratives, • Belle hauteur sous plafond. Confort moderne garanti avec : Électricité refaite à neuf, Cuisine récente, Peintures refaites, Chaudière à condensation récente. Un bien rare, alliant cachet et rénovation, à deux pas des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de village en pierre avec mezzanine – DPE C – Saint-Just-et-Vacquières

66m²

À Saint-Just-et-Vacquières, venez découvrir cette maison de village en pierre de 66,61 m², répartie sur deux niveaux et offrant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que les espaces de dégagement. À l'étage, place à une agréable pièce de vie avec cuisine, où la pierre et le bois apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin nuit, bureau, espace détente ou rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté localisation, vous profitez du calme d'un village gardois tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur : Uzès à environ 15 minutes, Alès à 30 minutes et Nîmes à 35 minutes.* À quelques kilomètres, Euzet-les-Bains fait également l'objet d'un projet de développement de son ancien site thermal autour du bien-être et du thermalisme équin. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. *Temps de trajet donnés à titre indicatif. Certaines photos légèrement retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Cette annonce référence 347705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Just-et-Vacquières

Voir

93550

1 559 €/m²

Appartement 2 chambres à Alès

60m²

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 60M² AVEC GARAGE SUR ALES Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'un salon/séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine équipée et d'un côté nuit donnant accès à deux chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 13M² et d'un garage fermé. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite.

Maison Besseges

75m²

BESSEGES - (30) GARD Maison à renover avec un superfie de 75 m² et un grand terrain de 1440 m². Au rez de chaussé deux grandes pieces de 10 et 27 m² ainsi qu'une buanderie de 11 m² et une cuisine d'été de 24 m². A l'étage une grande piece de vie avec une cuisine séparé de 39m² ainsi que trois chambres et une salle d'eau. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX REF: 92943

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL DE 250 M2 AU COEUR

250m²

À seulement 564 EUR le m2, découvrez une véritable opportunité d'investissement en plein centre-ville d'Alès ! Proposé au prix de 141 000 EUR, ce vaste local commercial d'environ 250 m2 offre un rapport surface/prix particulièrement attractif. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité libérale, à des bureaux, à un centre de formation, à un espace de coworking ou à tout autre projet professionnel. Situé en rez-de-chaussée d'une petite galerie commerçante, il bénéficie d'un emplacement central, d'un environnement commercial dynamique et d'une bonne desserte par les transports. Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Déjà aménagé et immédiatement exploitable, il comprend : un bel espace d'accueil lumineux ; plusieurs bureaux ; des salles de réunion ; un coin cuisine ; des sanitaires. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, ce qui permet d'envisager une installation rapide avec des travaux d'aménagement limités selon l'activité projetée. Malgré l'absence de fenêtres donnant directement sur l'extérieur, le local bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à plusieurs fenêtres de toit de type Velux. Il dispose également d'un escalier de secours permettant d'accéder au toit. Grâce à sa grande superficie et à sa configuration modulable, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation et constitue une opportunité rare à ce niveau de prix en centre-ville. Autre atout : une transformation en habitation pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention de toutes les autorisations administratives et de copropriété nécessaires. Prix de vente : 141 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : vierge. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comprend 20 lots. Montant annuel des charges : 3 800 EUR. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi nº 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une grande surface, un emplacement central et un prix particulièrement attractif : une opportunité à découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Youssef Addahraoui au 06 74 17 00 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef ADDAHRAOUI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent commercial Hérault. Côté France Immobilier Réseau immobilier franco-belge. Achat Vente Investissement. Référence de l'annonce : 5874 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 4 pièces de 67 m² à Alès

67m²

Situé en plein centre-ville d'Alès, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle. Vous profitez de deux chambres complétées par un bureau, ce qui permet d'aménager aisément un espace de télétravail, une chambre d'enfant supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur des espaces extérieurs particulièrement appréciables en ville : une terrasse et une loggia, offrant des mètres carrés supplémentaires pour profiter des beaux jours, prendre un café dehors ou créer un coin détente à l'abri. L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 2,5 m2, pratique pour le rangement, ainsi que d'un stationnement avec place de parking, un atout confortable au quotidien en centre-ville. L'ensemble se situe dans un immeuble construit en 1975, bien entretenu et desservi par ascenseur, qui facilite l'accès au 2e étage. Le logement présente une consommation énergétique classée C, gage d'un bon niveau de performance. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école publique Louis Pasteur se trouve à environ 100 m, l'école publique Panséra à environ 500 m, l'école élémentaire Frédéric Mistral à environ 600 m, l'école Veigalier à environ 700 m et l'école maternelle Mandajors à environ 700 m. Pour les plus grands, le lycée De La Salle est situé à environ 500 m. Côté nature et balades, vous profitez de plusieurs espaces verts facilement accessibles : le Jardin du Bosquet à environ 400 m, le square Lieutenant-colonel Arnaud Beltrame à environ 400 m et le parc du Colombier à environ 700 m, participant à un cadre de vie agréable et aéré en cœur de ville. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de parking - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat.

Terrain constructible

2846m²

A vendre limite Gard Ardeche, secteur Les Mages, très beau terrain à batir de 2846 m². Très belle vue degagée, quartier residentiel calme et ensoleillé. ref: 2211372 www.itc-immobilier.com