Propriété de charme dans un cadre naturel au calme !

Saint-Martin-des-Bois
Propriété de charme dans un cadre naturel au calme ! - photo 1
Prix de vente2520002210.5263157894738 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1850Construction

Description

A la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et authenticité ?

Découvrez cette propriété de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, du calme à quelques minutes des commodités. Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder !

À vendre, authentique propriété de caractère à Saint-Martin-des-Bois, sur environ 5100 m² de terrain.

Maison principale d'environ 115 m² avec salon et cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée et équipée, véranda aménagée en buanderie, cuisine d'été et espace repas.

À l'étage, grande mezzanine idéale comme espace détente ou salon, desservant deux belles chambres avec rangements sous rampants et une salle de bains avec WC.

Deux granges d'environ 80 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un fort potentiel pour projets selon vos envies. ateliers, stockage, gîtes ou activité artisanale,...

Le +

Toitures très bon état

Pompe à chaleur,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée

2 granges

2 caves

1 puits

1 grand terrain + parcelle de bois

Sentiers de randonnée à proximité immédiate

Commodités à 10 minutes

Un bien rare, alliant charme, performance et potentiel, à découvrir sans tarder

Cette annonce référence 343362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.

Prix du bien : 252 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Martin-des-Bois

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
208 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison mitoyenne rénovée
271700
2 772 €/m²

Maison mitoyenne rénovée

4
1
98m²
D

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille. Entièrement rénovée, avec notamment une isolation par l'extérieur, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une salle à manger récemment aménagée dans l'ancien garage, agrémentée d'une grande baie vitrée, vient prolonger l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un cabanon récent offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Maison mitoyenne rénovée
271700
2 772 €/m²

Maison mitoyenne rénovée

4
1
98m²
D

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille. Entièrement rénovée, avec notamment une isolation par l'extérieur, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une salle à manger récemment aménagée dans l'ancien garage, agrémentée d'une grande baie vitrée, vient prolonger l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un cabanon récent offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Programme neuf à Camaret-sur-Mer
208884
4 541 €/m²

Programme neuf à Camaret-sur-Mer

46m²

Au coeur de Camaret-sur-Mer, découvrez ce programme immobilier neuf composé de 15 logements. La résidence propose des appartements aux agencements variés : des T2 d'une superficie comprise entre 41,90 m2 et 53,70 m2, ainsi que des T3 bis en duplex de 70,16 m2 à 77,94 m2. Certains logements bénéficient également d'un balcon ou d'une terrasse. Des places de stationnement, couvertes ou extérieures, seront également proposées à la vente. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Crozon, ce programme offre un cadre de vie agréable, à proximité du port, des commerces et des services. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Programme neuf à Camaret-sur-Mer
208884
4 541 €/m²

Programme neuf à Camaret-sur-Mer

46m²

Au coeur de Camaret-sur-Mer, découvrez ce programme immobilier neuf composé de 15 logements. La résidence propose des appartements aux agencements variés : des T2 d'une superficie comprise entre 41,90 m2 et 53,70 m2, ainsi que des T3 bis en duplex de 70,16 m2 à 77,94 m2. Certains logements bénéficient également d'un balcon ou d'une terrasse. Des places de stationnement, couvertes ou extérieures, seront également proposées à la vente. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Crozon, ce programme offre un cadre de vie agréable, à proximité du port, des commerces et des services. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Immeuble de rapport en centre ville
199500
1 535 €/m²

Immeuble de rapport en centre ville

130m²
G

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble locatif vendu entièrement meublé représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements indépendants, l'un en rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage, offrant chacun une configuration identique particulièrement fonctionnelle. Chaque logement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres principales, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 5 m2 pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne optimisation des espaces, parfaitement adaptée à la location longue durée ou meublée. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que la similitude des deux appartements facilitant la gestion locative, en font un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Immeuble de rapport en centre ville
199500
1 535 €/m²

Immeuble de rapport en centre ville

130m²
G

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble locatif vendu entièrement meublé représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements indépendants, l'un en rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage, offrant chacun une configuration identique particulièrement fonctionnelle. Chaque logement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres principales, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 5 m2 pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne optimisation des espaces, parfaitement adaptée à la location longue durée ou meublée. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que la similitude des deux appartements facilitant la gestion locative, en font un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Penty Traditionnel
299915
3 191 €/m²

Penty Traditionnel

2
94m²
G

Niché dans un écrin de verdure, dans une impasse à deux pas de toutes commodités, ce penty traditionnel vous charmera dès l'entrée de la propriété. La maison principale propose une cuisine, un espace sanitaire et un salon avec cheminée. A l'étage on trouve une chambre et une mezzanine aménagée en couchage. Une première crèche attenante ouverte sur le salon propose une grande salle à manger équipée d'une seconde mezzanine. L'autre crèche indépendante a été harmonieusement rénovée en chambre avec coin sanitaire. A l'extérieur, un grand terrain permet d'envisager diverses activités. Des travaux sont à prévoir essentiellement sur le bâtiment principal. Coup de cœur garanti, à visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Maison Atypique avec petit extérieur en centre ville
225750
3 180 €/m²

Maison Atypique avec petit extérieur en centre ville

2
1
71m²
D

Idéalement située à Camaret-sur-Mer, cette maison atypique se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un accès par deux rues. Côté rue de Reims, vous profiterez d'un garage, un véritable atout en centre-ville. L'entrée principale de la maison s'effectue rue de la Rampe et dessert une agréable pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine ainsi qu'un WC. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une petite terrasse complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Une maison originale, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale, à proximité des commodités et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Maison Atypique avec petit extérieur en centre ville
225750
3 180 €/m²

Maison Atypique avec petit extérieur en centre ville

2
1
71m²
D

Idéalement située à Camaret-sur-Mer, cette maison atypique se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un accès par deux rues. Côté rue de Reims, vous profiterez d'un garage, un véritable atout en centre-ville. L'entrée principale de la maison s'effectue rue de la Rampe et dessert une agréable pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine ainsi qu'un WC. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une petite terrasse complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Une maison originale, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale, à proximité des commodités et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camaret-sur-Mer
Voir
Logo de l'agence THIERRY TESTARD
2520002 211 €/m²