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Agny

Prix de vente139900Ce que vous payez à l'achat (1748.75/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 66592.90000000001Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 206492.90000000002achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

80 m²Surface

6Pièces

3Chambres

394 m²Terrain

150 m²Jardin

1Étage

1950Construction

Description

Située sur la commune d'Agny, cette maison de ville semi individuelle des années 1950 offre un beau potentiel après rénovation.

Développant environ 80 m² habitables, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une belle allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

À l'extérieur, un jardin avec une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 394 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien à votre goût.

Cette maison représente une belle opportunité pour des primo accédants souhaitant réaliser leur premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Agny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

400 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

79 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé60539.55HT

Sol

6%3502.4

Sol

3%1632.1499999999999

Mur

5%2800

Plafond

11%6960

Électricité

16%9600

Salle de Bain

11%6645

Cuisine

10%6000

2%1100

Toiture

22%13500

Isolation

15%8800

Hall d'entrée

À partir de 464 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Salon

À partir de 1212 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Salle à manger

À partir de 702 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Cuisine

À partir de 6678 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

WC

À partir de 1208 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

WC suspendu

Salle d'eau

À partir de 336 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Palier

À partir de 108 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Bureau

À partir de 6844 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Salle de Bain

Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

Chambre

À partir de 405 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Toute la maison

À partir de 41660 HT

Mur

Ratissage

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Toiture

Type de toiture

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

139900

Total travaux HT

60539

TVA (10%)

6053.900000000001

Total travaux TTC

66592.90000000001

Total bien avec travaux TTC

à partir de 206492.90000000002

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Appartement 2 pièces / 40 m² / 128 000 EUR / ARRAS

40m²

Agréable appartement de 40 m² de 2013, aux normes PMR, sans travaux, dans une résidence à Arras, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur salle/salon le tout sur 20 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bain de 5,5 m² (baignoire, vasque et emplacement machine à laver) et wc séparé. Balcon de 4 m² exposé OUEST. Ascenseur. Place de parking extérieur dans la résidence. Mode de chauffage : Chaudière Gaz "LEBLANC" dans l'appartement. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière : 1023 euros. Charges de copropriété : 84 euros par mois. Taxe foncière : 1023 EUR Charges courantes annuelles : 1008. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

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Total estimé : 146135

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

139900🛠️+ 66592.90000000001 travaux

139900🛠️+ 66592.90000000001 de travaux

80 m²

6pièces

3ch.