EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR POUR CE T4 DE 78 m² AVEC SA TERRASSE ensoleillée, PARKING & CAVE | MARSEILLE 13010
Chez effiCity, nous aimons les appartements dans lesquels on se projette dès le premier regard.
C'est exactement ce que vous propose ce magnifique T4 de 78 m², situé au calme dans une résidence arborée et sécurisée.
En parfait état, soigné dans les moindres détails et sans aucun travaux à prévoir, c'est le cocon familial idéal pour poser vos valises.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle et spacieuse cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et 2 wc
LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN :
UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST : Le séjour s'ouvre sur une véritable terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil, installer vos plantes et partager de bons moments ou vos repas en extérieur.
CALME & LUMINOSITÉ : Situé au 4ème (avec ascenseur), l'appartement baigne dans une lumière naturelle constante (double exposition), et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Un séjour équipé d'une climatisation réversible pour de douces soirées d'été.
Une cuisine moderne signée par une grande marque fonctionnelle.
LES "PLUS" PRATIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Une place de parking extérieure privative pour vous garer sereinement et sans stress au quotidien.
Une cave privative, l'atout parfait pour stocker vos vélos, valises ou équipements de loisirs.
3 vraies chambres lumineuses et agréables, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail.
LA COPROPRIÉTÉ & LOCALISATION :
L'immeuble et la résidence sont très bien entretenus.
Niché dans un quartier paisible de Saint Loup, vous profitez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.
ASPECTS FINANCIERS :
Prix de vente FAI : 240 000 € (Frais d'Agence Inclus)
Julien Ribiollet - Conseiller Immobilier effiCity
Agence efficity Marseille Saint Giniez
06.19.78.60.14
Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. À très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.
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