Maison de village avec grand garage

Montrigaud

Prix de vente750001153.8461538461538 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1948Construction

Description

Céline H et Vincent PR IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de village.

Idéalement située au cœur du village, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou artisanal.

Surface et agencement :

Pièce de vie lumineuse ouverte, agréable à vivre toute l'année

Cuisine ouverte sur séjour

2 escaliers intérieurs desservant l'espace nuit et un garage de 30 m² environ

Deux chambres spacieuses

Salle de bain équipée d'une baignoire et wc

Atout majeur :

Garage 30 m² environ, parfait pour stockage, atelier, véhicules ou activité professionnelle.

Maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au sein d'un environnement authentique.

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Opportunité à saisir rapidement.

Céline 0749427426

Cette annonce référence 321698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024

CLASSE ÉNERGIE : G (366 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT : G (115 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montrigaud

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

366 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

115 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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GIARDINO B PEINTUREPeinture

COUVERTUREWRCouverture toiture

PERFECT HABITATMaçonnerie

ETS ROCHETEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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