Maison récente 2021 – DPE A – Piscine – Vue montagnes – 15 min d'Hasparren

Irissarry
Maison récente 2021 – DPE A – Piscine – Vue montagnes – 15 min d'Hasparren - photo 1
Prix de vente3950003950 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2021Construction

Description

Le confort du neuf, le charme d'un jardin déjà créé… Il ne manque plus que vous.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre construire et profiter immédiatement de votre maison ?

À seulement 15 minutes d'Hasparren, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre tout ce que recherchent les acquéreurs : une construction récente, aucun travaux à prévoir et un extérieur déjà entièrement aménagé.

Elle développe environ 100 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², trois chambres, un bureau de 14 m² (transformable en garage), une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : trois terrasses, un jardin arboré, une piscine et une magnifique vue sur les montagnes. Un cadre de vie où il ne reste qu'à poser ses valises.

DPE A, chauffage gainable par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égout et garantie décennale jusqu'en 2031.

Si vous recherchez une maison récente, sans travaux et prête à vivre, cette maison mérite toute votre attention.

Les photos donnent un aperçu… la visite vous convaincra. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir.

Inter-agence ouverte sur l'ensemble de mes mandats.

Disponible 7j/7 pour les acquéreurs disposant d'un financement validé.

Accompagnement possible avec un conseiller financier avant votre projet si nécessaire.

Cette annonce référence 343544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Score DPE : 49 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
49 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Votre Ami Basque dans l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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EN EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE AVEC T2 INDÉPENDANT – VUE DÉGAGÉE – 2 286 m² DE TERRAIN À seulement 12 minutes d'Hasparren et 35 minutes de Bayonne, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2015, nichée dans un environnement préservé, au calme et au cœur de la nature. Implantée sur une magnifique parcelle de 2 286 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les collines, tout en offrant le confort d'une construction récente et les performances énergétiques recherchées aujourd'hui. UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIR Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Elle se compose d'un chaleureux espace salon/séjour avec poêle à bois, prolongé directement par la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central convivial. Côté nuit, la maison propose : * 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ; * une salle de bains avec WC ; * un cellier/buanderie ; * un atelier de 30 m² ; * un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE Le vaste terrain offre un véritable écrin de verdure, avec une vue magnifique sur les collines. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte exposée Sud-Ouest, aménagée avec point d'eau, électricité et arrivée de gaz : un espace idéal pour organiser des repas en famille, recevoir vos amis ou simplement profiter des longues soirées d'été. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. UN VÉRITABLE ATOUT : UN T2 INDÉPENDANT Et si votre résidence principale pouvait également vous procurer un revenu locatif complémentaire ? La propriété dispose d'un T2 indépendant avec son propre jardin privatif; actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an. Il comprend : * une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; * une chambre ; * une mezzanine pouvant également servir de couchage ; * une salle d'eau avec WC. Un atout particulièrement intéressant pour générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance ou développer un projet professionnel. Photos du T2 disponibles sur demande. CONFORT & PERFORMANCE La maison bénéficie d'excellentes prestations techniques : * DPE : B / GES : A * huisseries PVC et aluminium double vitrage ; * volets roulants ; * VMC ; * fibre optique ; * assainissement individuel ; * construction de 2015. UN CADRE DE VIE RARE Vous recherchez le calme, la nature, l'espace et une maison confortable, tout en restant à proximité d'Hasparren et de Bayonne ? Cette propriété réunit des qualités particulièrement recherchées : une maison de plain-pied récente, une vaste pièce de vie, un terrain de plus de 2 200 m², une belle vue dégagée et un T2 indépendant permettant un revenu locatif complémentaire. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans renoncer à la proximité des commodités. 12 min d'Hasparren – 35 min de Bayonne VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE SUR DEMANDE Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette propriété ! Je suis à votre écoute 7 jours/7 et m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite. Cette annonce référence 330869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hasparren
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Maison sur 3 niveaux en position dominante - Vue sur les montagnes
420000
1 750 €/m²

Maison sur 3 niveaux en position dominante - Vue sur les montagnes

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240m²
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Je vous propose cette maison traditionnelle de 240m² sur une parcelle de 2700m² environ, composée de 3 appartements sur 3 niveaux, située dans un petit village à 5mn d'Hasparren et 20mn de Bayonne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous aimerez sa situation en position dominante, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes ! - Visite virtuelle sur demande - Gratuite - Le rdc dessert un appartement de 67m² avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une remise, un WC. Accès au garage de 37m² + une terrasse (exposition Sud). Au 1er étage, vous avez un appartement de 114m² avec entrée, séjour, un balcon (exposition Sud-Est), une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 2ème étage se trouve un appartement de 58m² avec entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, couloir desservant 2 chambres, 2 rangements sous toiture. Côté technique : Toiture refaite, assainissement au tout à l'égout, plancher hourdis, plusieurs stationnements possibles. Cette maison peut répondre à divers projets, soit pour une grande famille ou pour diviser en plusieurs appartements et obtenir une rentabilité locative. Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 326899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 403 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8200.00 € et 11150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3950003 950 €/m²