APPARTEMENT T1 | 11ème Km | ASCENSEUR

Tampon

Prix de vente818662923.785714285714 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement T1 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 28m² entièrement rénové, au deuxième étage, dans une résidence calme et proche de toutes commodités au 11ème Km au Tampon

Ce bien datant de 2008 est doté de :

- Une chambre / séjour / cuisine

- Une salle d'eau / WC

Les places de parking boxés ou non boxés sont vendus à part

L'appartement est entièrement rénové et dispose d'un ascenseur, aucuns travaux n'est à prévoir. D'autres appartements T1 et T2 sont également à vendre.

Prix de vente 81 432 € FAI

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% TTC

Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nombre de pièces : 1

Digicode

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Tampon

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fonds de commerce Snack Burger Premium - Petite-Île

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Opportunité rare dans le sud de La Réunion : MAXImmo vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide qui bénéficie d'un concept moderne et d'une excellente image locale. Concept & activité : Snack orienté burgers "fait maison", avec positionnement qualitatif et clientèle fidèle. Activité en place depuis novembre 2025, déjà bien lancée avec une fréquentation régulière et des avis très positifs. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : ~86 000 € en 6 mois (? 170 000 € annuel projeté) Charges maîtrisées : ~6 500 €/mois ( 2 salaires inclus -> affaire qui tourne sans l'activité du gérant sur place) Rentabilité attractive avec un potentiel de revenu mensuel solide pour un exploitant Atouts : Concept tendance et différenciant Clientèle locale + potentiel développement (livraison, élargissement horaires) Outil de travail opérationnel immédiatement Faible investissement pour une activité déjà rentable Équipement : Matériel professionnel inclus, valeur estimée à environ 12 000 €, en bon état de fonctionnement. Prix de vente HAI : 62 000 € Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de croissance rapide. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13 717 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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